ape casa con sottotetto abusivo riscaldato

[christian619]

Casa su tre piani:

- piano terra: abitabile e riscaldato con caldaia priva di libretto in quanto di fatto non utilizzato come piano
- piano primo: abitabile e riscaldato con caldaia dotata libretto
- mansarda: non abitabile, abusiva ma riscaldata dalla caldaia del piano primo

L'Ape lo faccio solo del piano terra e del primo? La mansarda nel calcolo entra come volume riscaldato?

[Esa]

Come hai fatto ad accedere alla mansarda? Io non ti avrei dato le chiavi ...

[NoNickName]

La teoria in voga sul forum negli ultimi anni era quella di prendere atto di ciò che si vede.
La conformità .edilizia e/o urbanistica non era considerata rilevante, nella maggior parte dei post che si sono letti.

[christian619]

Come hai fatto ad accedere alla mansarda? Io non ti avrei dato le chiavi ...

Firmo io quindi per il lauto compenso di 50 € iva compresa voglio vedere tutto!!! In più:

- sopralluogo con rilievo
- + termografia
- + termoflussimetro
- + carotatrice
- + spessivetro

..... a volte non so perchè li faccio sti APE.....

[Esa]

Come hai fatto ad accedere alla mansarda? Io non ti avrei dato le chiavi ...

Firmo io quindi per il lauto compenso di 50 € iva compresa voglio vedere tutto!!! In più:

- sopralluogo con rilievo
- + termografia
- + termoflussimetro
- + carotatrice
- + spessivetro

..... a volte non so perchè li faccio sti APE.....

50 euro sono pochi, comunque

[boba74]

Domanda da avvocato del diavolo:
Tu, in quanto certificatore energetico, come fai a sapere che quel sottotetto è abusivo?
Sei tenuto a saperlo? Conformità urbanistica? Cos'è?
Io ragiono così: devo fotografare lo stato di fatto, e quello faccio e certifico. Se ci sono cose abusive non è un problema mio, perchè sono certificatore energetico e non il tecnico che sta presentando una SCIA o richiedendo l'agibilità. Se poi devo fare altro allo è un altro paio di maniche.
PS: lo stesso vale per la presenza o meno di DICO, ma su questo si sono già stesi Gb di post sull'argomento, quindi mi taccio...

[girondone]

Domanda da avvocato del diavolo:
Tu, in quanto certificatore energetico, come fai a sapere che quel sottotetto è abusivo?
Sei tenuto a saperlo? Conformità urbanistica? Cos'è?
Io ragiono così: devo fotografare lo stato di fatto, e quello faccio e certifico. Se ci sono cose abusive non è un problema mio, perchè sono certificatore energetico e non il tecnico che sta presentando una SCIA o richiedendo l'agibilità. Se poi devo fare altro allo è un altro paio di maniche.
PS: lo stesso vale per la presenza o meno di DICO, ma su questo si sono già stesi Gb di post sull'argomento, quindi mi taccio...

spiegalo alla regioni che ora stanno rompendo su quelle cose li sacrosante

[mat]

Quoto boba al 100%

Mansarda scaldata: vista e piaciuta, la metto in ape.

.... a volte non so perchè li faccio sti APE.....

Non so, forse ti piace ricevere segnalazioni al tuo ordine per violazione della correttezza professionale... Avessi il tuo nome e cognome lo farei personalmente.