Superbonus, come tutelarsi?

[ponca]

Lavoro 110 in cui è stata chiusa la cilas, asseverato tutto e ceduto il credito
Poi vengono eseguite altre opere abusive, con relative irregolarità varie sia fiscali che urbanistiche

Io come asseveratore non voglio beghe se un domani c'è un controllo. Che fare?

[vinz75]

"Poi" significa che gli abusi sono avvenuti dopo. Non vedo particolari rischi: c'è una fine lavori e probabilmente anche foto di cantiere.

[ponca]

"Poi" significa che gli abusi sono avvenuti dopo. Non vedo particolari rischi: c'è una fine lavori e probabilmente anche foto di cantiere.

vero
però in un controllo tra x anni non sarà semplice dimostare che la soffitta inserita come POND all'epoca non era riscaldata e gli split sono stati installati in un secondo momento o che l'impianto centralizzato è stato trasformato in 2 autonomi dopo la chiusura dei lavori ecc..
o meglio certamente avrai anche delle foto e della documentazione dalla tua parte, però intanto ti tirano in mezzo e devi dimostrare le tue ragioni

se al committente non interessa avere problemi con AdE e finanza dopo aver ricevuto un contributo dallo Stato.. per me sono beghe che vorrei evitare

[marcoaroma]

vero
però in un controllo tra x anni non sarà semplice dimostare che

Su questo non ci puoi fare nulla, potrai solo dire come era

[vinz75]

vero
però in un controllo tra x anni non sarà semplice dimostare che

Su questo non ci puoi fare nulla, potrai solo dire come era

E vale per qualunque lavoro edile con o senza 110. A meno di evidenze oggettive tipo foto aeree per esterni, oppure dichiarazioni di conformità o catasto impianti regionale per impianti (solo per fare degli esempi), l'epoca di abusi per opere interne di cui non c'è alcuna evidenza è sancita da una dichiarazione della proprietà. Che difficilmente vorrà rendersi la vita difficile.

[ponca]

vero, in un lavoro normale è così
però in un superbonus fa un po' specie sobbarcarsi di responsabilità e preoccupazioni e poi vedere committenti che se ne fregano

[archspf]

L'unica tutela che mi sento di suggerire è quella che io stesso ho seguito:
- dichiarazione esplicita a firma del committente dello stato dei luoghi e delle eventuali difformità rispetto ai titoli esistenti
- documentazione fotografica datata del prima, durante e chiusura lavori, blindando in questo modo eventuali dubbi su corresponsabilità.

[ponca]

Concordo
Però di fronte ad abusi sfacciati fatti alle spalle dell'asseveratore verrebbe voglia di annullare l'asseverazione e inviare segnalazione all'ade..
Certo così poi scoppierebbe la terza guerra mondiale

[Gmeister]

Tu hai fatto il tuo, considera che non è proprio la sua parola contro la tua. Tu hai mandato delle asseverazioni (con tutte le responsabilità che comportano) che è lecito pensare contengano il vero, il cliente dalla sua ha fondamentalmente la parola, e poi è casa sua e lui è il beneficiario, in caso di controllo potrebbero contestare l'elusione fiscale, ma a lui.
Io fossi in te starei tranquillo se la situazione è quella descritta da te