Dispersione teleriscaldamento

[Nick71]

Ciao buongiorno, chiedevo un aiuto in pratica abito in una palazzina di 5 unità di cui una al piano terra con giardino,le metrature sono identiche,unica differenza l appartamento sopra il mio ha creato un open space, abbiamo il teleriscaldamento e la palazzina è certificata in classe a,ora la domanda è se la dispersione che abbiamo che è circa il 40 per cento si può ritenere nella media?
Nel caso una perizia può servire?
altra cosa è se secondo voi è corretto dividere la dispersione in parti uguali,non avendo a causa dei costi richiesto la suddivisione in millesimi, è corretto che io paghi la stessa quota di dispersione di consuma più di me? Grazie
Ultimo rilevamento contatore generale 96.40 MWh ( siamo in casa da tre anni)
Somma dei contatori individuali 63 MWh
Grazie

[Tom Bishop]

Non è possibile fornire una risposta senza aver fatto verifiche e calcoli sul caso specifico. Ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico per una perizia.

[NoNickName]

ora la domanda è se la dispersione che abbiamo che è circa il 40 per cento si può ritenere a norma,?

Non c'è una norma che limita il consumo involontario.

altra cosa è se secondo voi è corretto dividere la dispersione in parti uguali,non avendo a causa dei costi richiesto la suddivisione in millesimi, è corretto che io paghi la stessa quota di dispersione di consuma più di me? Grazie

Dipende cosa prevede il regolamento condominiale.

[Nick71]

ora la domanda è se la dispersione che abbiamo che è circa il 40 per cento si può ritenere a norma,?

Non c'è una norma che limita il consumo involontario.

altra cosa è se secondo voi è corretto dividere la dispersione in parti uguali,non avendo a causa dei costi richiesto la suddivisione in millesimi, è corretto che io paghi la stessa quota di dispersione di consuma più di me? Grazie

Dipende cosa prevede il regolamento condominiale.

La decisione si è presa insieme ma non eravamo al corrente che ci fosse tanta dispersione, chiedevo di solito che decisione si prende..per a norma intendevo se era normale una dispersione così alta

[boba74]

Non ho capito, cosa significa dispersione del 40%? 40% di che cosa? Ma poi sono dispersioni o consumi?
Se ti basi sulla differenza di letture tra i contatori individuali e quello centrale, mi pare impossibile tale differenza, a meno che non sia presente anche il servizio di ACS centralizzato, in tal caso una parte dell'energia totale serve per produrre l'acqua calda sanitaria (e il 40% potrebbe essere), ma poi questa quota andrebbe a sua volta ripartita tramite contalitri di ACS.
Oppure tale differenza è semplicemente dovuta al fatto che stai confrontando dati non congrui, ad esempio perchè i contatori individuali sono stati installati dopo quello di centrale, quindi dovresti confrontare i consumi del singolo anno e non quelli totali degli ultimi 3 anni, perchè potrebbero non coincidere come tempi...

[marcoaroma]

Vi serve un professionista che vi segue, a pagamento ovviamente. La materia è vasta e non si possono dare opinioni congruenti senza fare calcoli. Per farti un esempio, in generale la dispersione può essere 5% o 60%. Con questo non ci fai niente.

[Nick71]

Non ho capito, cosa significa dispersione del 40%? 40% di che cosa? Ma poi sono dispersioni o consumi?
Se ti basi sulla differenza di letture tra i contatori individuali e quello centrale, mi pare impossibile tale differenza, a meno che non sia presente anche il servizio di ACS centralizzato, in tal caso una parte dell'energia totale serve per produrre l'acqua calda sanitaria (e il 40% potrebbe essere), ma poi questa quota andrebbe a sua volta ripartita tramite contalitri di ACS.
Oppure tale differenza è semplicemente dovuta al fatto che stai confrontando dati non congrui, ad esempio perchè i contatori individuali sono stati installati dopo quello di centrale, quindi dovresti confrontare i consumi del singolo anno e non quelli totali degli ultimi 3 anni, perchè potrebbero non coincidere come tempi...

Grazie,per l ACS ognuno ha una caldaia,per il consumo abbiamo verificato anche l ultimo anno e rimane una differenza del 35/40%

[Nick71]

Questo è il file dell' ultimo mese ,l ultima riga è la differenza tra la somma dei contatori individuali e quello generale

Screenshot_2024-01-07-11-33-17-595_com.whatsapp.jpg (347.11 KiB) Visto 663 volte

[Esa]

Come dice marcoaroma, una dispersione del 40% è normale in un teleriscaldamento "standard" non progettato con criterio (=tubi non isolati).
Per darti un'idea, nei condomini standard anni '60, la perdita è del 20/30%: tubi in cantina mal isolati, colonne nelle intercapedini delle murature esterne non isolate.
Quindi, a te va bene, potresti arrivare al 60%, come ti è già stato fatto notare.

[Nick71]

Come dice marcoaroma, una dispersione del 40% è normale in un teleriscaldamento "standard" non progettato con criterio (=tubi non isolati).
Per darti un'idea, nei condomini standard anni '60, la perdita è del 20/30%: tubi in cantina mal isolati, colonne nelle intercapedini delle murature esterne non isolate.
Quindi, a te va bene, potresti arrivare al 60%, come ti è già stato fatto notare.

Grazie per la risposta,il nostro condominio ha tre anni ed certificato in classe A , quindi per il tuo ragionamento il 40%nom dovrebbe essere normale
Grazie

[NoNickName]

La decisione si è presa insieme ma non eravamo al corrente che ci fosse tanta dispersione

Quindi avete preso una decisione senza aver cognizione di ciò di cui andavate a decidere.

per a norma intendevo se era normale una dispersione così alta

Cosa intendi per normale?
Cos'è normale per te?

[Nick71]

La decisione si è presa insieme ma non eravamo al corrente che ci fosse tanta dispersione

Quindi avete preso una decisione senza aver cognizione di ciò di cui andavate a decidere.
Esatto,non siamo stati informati e non avevamo la palla di vetro

per a norma intendevo se era normale una dispersione così alta

Cosa intendi per normale?
Cos'è normale per te?

Sostituisci la parola normale con congruo o una che più ti aggrada,la domanda è semplice comunque

[NoNickName]

Esatto,non siamo stati informati e non avevamo la palla di vetro

Beh, non dovevate prendere una decisione se eravate ignoranti in materia

Sostituisci la parola normale con congruo o una che più ti aggrada,la domanda è semplice comunque

La risposta che ti posso dare è che il vostro consumo involontario è mediamente più alto rispetto ad analoghe situazioni.

[marcoaroma]

il nostro condominio ha tre anni ed certificato in classe A

Spesso è proprio nei nuovi edifici che l'aliquota % del consumo involontario riscaldamento è più alta. Non ti è chiaro il concetto? Chiama un professionista in materia.

[Nick71]

Chiederemo a un professionista,a questo punto chiedo se in base alle norme UNI il progettista avrebbe dovuto darci la ripartizione millesimale degli appartamenti? A noi il costruttore disse che era a spese nostre e il costo si aggirava sui 1000€

[NoNickName]

A noi il costruttore disse che era a spese nostre e il costo si aggirava sui 1000€

Esatto.

[Nick71]

Ultima cosa chiedo se io volessi richiedere il calcolo dei millesimi del mio appartamento, posso farlo singolarmente?o bisogna fare tutto il condominio? Se gli altri condomini non fossero d accordo? Grazie

[NoNickName]

Ultima cosa chiedo se io volessi richiedere il calcolo dei millesimi del mio appartamento, posso farlo singolarmente?o bisogna fare tutto il condominio? Se gli altri condomini non fossero d accordo? Grazie

Il calcolo dei millesimi è necessariamente condominiale.