Buongiorno a tutti.
Se argomento già trattato mi scuso, non l'ho trovato facendo ricerche.
Come da titolo, in una palazzina con 6 appartamenti termoautonomi si vuole realizzare un'impianto centralizzato, con sistema ibrido. Con il superbonus 110%. Verrebbe installata una caldaia a gas da 34kW e una pompa di calore da 16kW termici ( edificio molto isolato, con anche solare termico per ACS )
L'insieme di tutti i lavori necessari ( realizzare nuova centrale termica con generatori, bollitori, collettori, circolatori, contacalorie, etc etc - creare la distribuzione ai 6 appartamenti - intercettare la distribuzione autonoma attuale ed allacciarsi ad essa, sia per riscaldamento che ACS - opere murarie e relativi ripristini ) porta ad una cifra molto molto elevata ( circa 80.000 € netti da computo metrico con DEI )
Ma il decreto prezzi 1.860 € * 16 kW = 30.000 € , a cui poi aggiungere manodopera ( rapidamente, intorno al 20% ). Parlo solo di opere, nette.
Quindi potrei arrivare a ... 40.000 € netti ? ovvero alla metà del computo metrico ( e le Ditte interpellate hanno offerto più o meno la cifra da computo )
La domanda è questa: per interventi complessi e completi come questo, con il passaggio verso il centralizzato, c'è qualche apertura che non stò considerando ? per esempio il fatto che tutta la distribuzione è extra rispetto al massimale, o lo sono le opere in centrale termica oltre al generatore stesso ( bollitori, pompe, contabilizzazione ... )
Un saluto a tutti, grazie,
Maurizio
Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido
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Re: Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido
Non stai trascurando nulla. Devi solo aumentare la potenza dei generatori. Inoltre non rischi che si facciano la doccia fredda.
Re: Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido
La distribuzione è extra: ha un massimale suo di 60€/m2 per sistemi tradizionali e 180€/m2 per impianti a pavimento. Vedi note nella tabella allegato A
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Re: Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido
Non penso proprio, ha parlato di edificio molto isolato.marcoaroma ha scritto: ↑dom giu 11, 2023 01:10 Non stai trascurando nulla. Devi solo aumentare la potenza dei generatori. Inoltre non rischi che si facciano la doccia fredda.
Con caldaie da 35 kW ed accumulo adeguato 6 appartamenti li soddisfi tranquillamente
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Re: Decreto Prezzi - da 6 termoautonomi a centralizzato ibrido
Dato che ti piace fare le cose al limite, fagli sborsare 40.000 euro fuori incentivo solo di opere Iva esclusa. E poi il rischio c'è di doccia fredda.