Manut Straord isolamento pareti detrazione 50%

Normativa Europea, Nazionale e Regionale sulla classificazione e certificazione energetica degli edifici, accreditamento tecnici, ecc.

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llosi
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Manut Straord isolamento pareti detrazione 50%

Messaggio da llosi »

Buongiorno, sono stato contattato per predisporre pratica detrazione 50% ENEA manutenzione straordinaria isolamento parete esterna a cappotto (regione lombardia - Milano) oltre altra documentazione necessaria.

I problemi sono i seguenti
- isolamento posato da impresa sparita, non sufficiente a rientrare in nessuna verifica di legge ad oggi (cm 8 da 0.031 W/mK), tecnico che ha seguito i lavori, portato da impresa, forse non tanto competente in materia...( niente legge 10/analisi prima nulla di nulla )

-cose certe sono solo i pagamenti eseguiti come ecobonus, dai proprietari fiduciosi nell'impresa e tecnico (condominio)

Se non erro le norme prevedono in caso di isolamento pareti l'obbligato di rispettare i limiti minimi di trasmittanza per le varie detrazioni 65 - 110 - 90 % , obbligo anche se poi non usufruisco di incentivi, in caso di lavori di isolamento devo sempre portare a norma la trasmittanza delle pareti interessate dall'intervento - a meno di vincoli ecc ( che in questo caso non vi sono)

- per la manutenzione straordianria (incentivo del 50% sui lavori) non trovo nulla sul rispetto delle trasmittanza minima, presumo che devo semre rispetare per in primis la normativa legge 10 - poi eventuali limiti migliorativi per detrazioni maggiori 65/110/90%.

Nel nostro caso i poveri condomini hanno perso la possibilità di aderire ad una qualsivoglia agevolazione ? corretto ?
Ringrazio in anticipo per le eventuali risposte
giotisi
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Re: Manut Straord isolamento pareti detrazione 50%

Messaggio da giotisi »

Purtroppo, i condomini hanno perso la possibilità di detrazione, se le cose stanno come dici.
Di più, hanno commesso un abuso non avendo rispettato il DM requisiti minimi (vedi tu se è una riqualificazione o un primo o secondo livello).

Se, prima di sparire, impresa e DL hanno depositato una fine lavori, chiaramente non veritiera o non rispettosa dei vincoli di legge, a mio avviso ci sono gli estremi per una rivalsa nei loro confronti.
llosi
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Re: Manut Straord isolamento pareti detrazione 50%

Messaggio da llosi »

Grazie delle risposta
Per il momento non hanno ancora depositato fine lavori, essendo svaniti, di seguito per cercare eventuali soluzioni per non incombere in sanzioni o altro, ma la cosa ad oggi la vedo dura.
Per una rivalsa si stanno già attivando, come ultima soluzione
girondone
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Re: Manut Straord isolamento pareti detrazione 50%

Messaggio da girondone »

tutto errato fin dall 'inizio
Terminus
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Re: Manut Straord isolamento pareti detrazione 50%

Messaggio da Terminus »

llosi ha scritto: mer mag 24, 2023 10:01 I problemi sono i seguenti
- isolamento posato da impresa sparita, non sufficiente a rientrare in nessuna verifica di legge ad oggi (cm 8 da 0.031 W/mK), tecnico che ha seguito i lavori, portato da impresa, forse non tanto competente in materia...( niente legge 10/analisi prima nulla di nulla )
Ecco che succede a voler risparmiare sulle spese tecniche.
Il DL, se non anche il progettista, deve essere di nomina della committenza, altrimenti non c'è alcun contraddittorio con l'impresa.
E chi dovrebbe controllare non ha alcun interesse a farlo (deontologia questa chimera), visto che è pagato dal controllato.....
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