Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Moderatore: Edilclima
Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Buonasera,
Sottopongo un quesito sulla destinazione d’uso urbanistica e quella in Scia antincendio (da redigere).
Condominio residenza 5 piani inferiore 24 mt.
Negozio abbigliamento piano terra e primo con scala interna;
Piano primo destinazione abitazione si vuole adibire a deposito del negozio, compartimentando e collegandolo con porta REI. Non avrei promiscuità con residenze superiori, in quanto uscita diretta dal negozio, ma la destinazione urbanistica diversa influisce sulla prevenzione incendi?
Ringrazio per i vs gentili commenti.
Sottopongo un quesito sulla destinazione d’uso urbanistica e quella in Scia antincendio (da redigere).
Condominio residenza 5 piani inferiore 24 mt.
Negozio abbigliamento piano terra e primo con scala interna;
Piano primo destinazione abitazione si vuole adibire a deposito del negozio, compartimentando e collegandolo con porta REI. Non avrei promiscuità con residenze superiori, in quanto uscita diretta dal negozio, ma la destinazione urbanistica diversa influisce sulla prevenzione incendi?
Ringrazio per i vs gentili commenti.
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Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Se la destinazione di uso è abitazione non vedo come puoi farlo diventare deposito. Credo che non sarebbe regolare.
Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Infatti anche a me non sembra regolare. Pensavo fosse stato fatto il cambio destinazione. Vorrei fare un passaggio con funzionario vvf.
Per la compartimentazione e altri requisiti sono ok. Confino solo con la scala condominiale a cui non accedo. È proprio la destinazione che non mi quadra e non vorrei avere problemi.
Per la compartimentazione e altri requisiti sono ok. Confino solo con la scala condominiale a cui non accedo. È proprio la destinazione che non mi quadra e non vorrei avere problemi.
Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
La destinazione d'uso urbanistica con quella di prevenzione incendi non c'entra nulla.
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Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Ai soli fini antincendio, non ti cambia niente. I VVF non si interessano del catasto.
Però alcuni portali (i vari impresainungiorno, accessounitario ecc) chiedono i dati catastali (foglio, particella e subalterno) dell'attività. Magari da lì il Comune potrebbe accorgersi di qualcosa.
Di recente una pratica ci è stata respinta più volte dal SUAP, perché la ditta voleva fare un magazzino e a loro a catasto risultava destinazione d'uso "produttiva", e quindi non la accettavano.
Però alcuni portali (i vari impresainungiorno, accessounitario ecc) chiedono i dati catastali (foglio, particella e subalterno) dell'attività. Magari da lì il Comune potrebbe accorgersi di qualcosa.
Di recente una pratica ci è stata respinta più volte dal SUAP, perché la ditta voleva fare un magazzino e a loro a catasto risultava destinazione d'uso "produttiva", e quindi non la accettavano.
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Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Ragazzi è vero che i VVF e gli altri enti di solito non sovrappongono queste informazioni ma è una cosa che è meglio non fare (possono nascere problemi) oppure sanare.
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Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Ora comprendete perchè io sono totalmente contro all'invio documentale di una pratica di Prev. Incendi che passi prima tramite portali SUAP o Impresa in un giorno anzi chè una comunicazione diretta coi comandi provinciali. Ringrazio che ancora ci siano in zona comandi che preferiscono ricevere istanze alla vecchia maniera. Mia personale opinione
Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Concordo in pieno, soprattutto quando i SUAP attivano endoprocedimenti a casaccio e conferenze di servizi puntualmente deserte. Urbanistica e antincendio viaggiano su binari separati e soprattutto hanno obbiettivi diversiing.caruso ha scritto: ↑ven gen 27, 2023 12:09 Ora comprendete perchè io sono totalmente contro all'invio documentale di una pratica di Prev. Incendi che passi prima tramite portali SUAP o Impresa in un giorno anzi chè una comunicazione diretta coi comandi provinciali. Ringrazio che ancora ci siano in zona comandi che preferiscono ricevere istanze alla vecchia maniera. Mia personale opinione
Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Dopo averci messo una giornata intera (e non esagero, ho iniziato alle 9 del mattino e ho finito quasi alle 17) per caricare una pratica sul portale online di un SUAP, non posso che condividere.ing.caruso ha scritto: ↑ven gen 27, 2023 12:09 Ora comprendete perchè io sono totalmente contro all'invio documentale di una pratica di Prev. Incendi che passi prima tramite portali SUAP o Impresa in un giorno anzi chè una comunicazione diretta coi comandi provinciali. Ringrazio che ancora ci siano in zona comandi che preferiscono ricevere istanze alla vecchia maniera. Mia personale opinione
Un incubo, file solo in formato pdf/a, firme digitali che devono corrispondere come pare a loro, file che generano a volte funzionanti e a volte no, blocco verso il pagamento non fatto con pagoPA che volevano intestato al Comune e non al Comando di competenza... Una roba mai vista.
Purtroppo, in Lombardia nessuno dei Comandi con cui lavoro accetta più nulla se non via SUAP (rinnovi inclusi), a Bologna perlomeno i rinnovi si mandano via PEC e almeno un po' di problemi li evitiamo.
Ma che supplizio ste cose...
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Re: Destinazione d’uso diversa in Scia antincendio
Che schifo, invece di migliorare peggiorano riempendosi la bocca di parole come digitalizzazione, transizione, ecc. poi non sono neanche in grado di ricevere una pratica.cmorante ha scritto: ↑ven gen 27, 2023 16:35Dopo averci messo una giornata intera (e non esagero, ho iniziato alle 9 del mattino e ho finito quasi alle 17) per caricare una pratica sul portale online di un SUAP, non posso che condividere.ing.caruso ha scritto: ↑ven gen 27, 2023 12:09 Ora comprendete perchè io sono totalmente contro all'invio documentale di una pratica di Prev. Incendi che passi prima tramite portali SUAP o Impresa in un giorno anzi chè una comunicazione diretta coi comandi provinciali. Ringrazio che ancora ci siano in zona comandi che preferiscono ricevere istanze alla vecchia maniera. Mia personale opinione
Un incubo, file solo in formato pdf/a, firme digitali che devono corrispondere come pare a loro, file che generano a volte funzionanti e a volte no, blocco verso il pagamento non fatto con pagoPA che volevano intestato al Comune e non al Comando di competenza... Una roba mai vista.
Purtroppo, in Lombardia nessuno dei Comandi con cui lavoro accetta più nulla se non via SUAP (rinnovi inclusi), a Bologna perlomeno i rinnovi si mandano via PEC e almeno un po' di problemi li evitiamo.
Ma che supplizio ste cose...