Scia per attività 75 e 77
Moderatore: Edilclima
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Scia per attività 75 e 77
Buonasera a tutti,
chiedo scusa, un quesito:
ho 2 attività in un Condominio ove ho trovato elaborati grafici timbrati e firmati dai VVF ma non il relativo parere favorevole, le 2 attività sono autorimessa minore di 1000 mq e h fabbricato civile > 24 metri. Oggi mi chiedo se posso semplicemente presentare una scia per le 2 attività considerando che la data di presentazione degli elebaorati è il 2001ma da allora non è stato fatto più nulla.
Ovviamente, prima della presentazione della scia provvederei alla verifica dell'imp. elettrico (presenza o meno di dich. di conformità) e alla verifica di corretta funzionalità dell'imp. idranti (presenti sia in autorimessa che nella scal del fabbricato civile)
Grazie a chi mi risponderà,
A.
chiedo scusa, un quesito:
ho 2 attività in un Condominio ove ho trovato elaborati grafici timbrati e firmati dai VVF ma non il relativo parere favorevole, le 2 attività sono autorimessa minore di 1000 mq e h fabbricato civile > 24 metri. Oggi mi chiedo se posso semplicemente presentare una scia per le 2 attività considerando che la data di presentazione degli elebaorati è il 2001ma da allora non è stato fatto più nulla.
Ovviamente, prima della presentazione della scia provvederei alla verifica dell'imp. elettrico (presenza o meno di dich. di conformità) e alla verifica di corretta funzionalità dell'imp. idranti (presenti sia in autorimessa che nella scal del fabbricato civile)
Grazie a chi mi risponderà,
A.
Re: Scia per attività 75 e 77
Puoi presentare la SCIA, ma direi che devi prima reperire il parere del Comando.
Prova con l'accesso agli atti, se il committente non lo ritrova.
Prova con l'accesso agli atti, se il committente non lo ritrova.
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Re: Scia per attività 75 e 77
Già fatto,
ma purtroppo non è all'interno della pratica e il nuovo amministratore del condominio non ne ha traccia.
Spero solo che non mi facciano storie visto che la relazione tecnica i VVF l'hanno vista e pure gli elaborati grafici che hanno timbrato e firmato nel 2001 .....
ma purtroppo non è all'interno della pratica e il nuovo amministratore del condominio non ne ha traccia.
Spero solo che non mi facciano storie visto che la relazione tecnica i VVF l'hanno vista e pure gli elaborati grafici che hanno timbrato e firmato nel 2001 .....
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Re: Scia per attività 75 e 77
Non puoi far altro che sottoporre la questione ad un funzionario, altrimenti andresti alla cieca (in linea di massima una SCIA senza citare il parere non funziona molto, anche perchè avrebbe potuto riportare prescrizioni).Andrew1970 ha scritto: ↑lun nov 28, 2022 17:43 Già fatto,
ma purtroppo non è all'interno della pratica e il nuovo amministratore del condominio non ne ha traccia.
Spero solo che non mi facciano storie visto che la relazione tecnica i VVF l'hanno vista e pure gli elaborati grafici che hanno timbrato e firmato nel 2001 .....
Re: Scia per attività 75 e 77
Prova a far contattare il vecchio amministratore o anche il vecchio tecnico.
E' facile che quest'ultimo se lo sia tenuto nelle sue carte......
E' facile che quest'ultimo se lo sia tenuto nelle sue carte......
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Re: Scia per attività 75 e 77
Parlato con un Funzionario che mi ha detto che il timbro e la firma sui disegni sono sufficienti .... sperem
A.
A.
Re: Scia per attività 75 e 77
Ti firma anche la dichiarazione che non ci sono state prescrizioni ?
Timbro sugli elaborati OK, approvazione progetto OK. Ma dove sta scritto se c'erano prescrizioni o meno ?
Timbro sugli elaborati OK, approvazione progetto OK. Ma dove sta scritto se c'erano prescrizioni o meno ?
Re: Scia per attività 75 e 77
Fai attenzione che un timbro su una tavola e relazione contano poco. Serve il provvedimento di approvazione del progetto firmato dal Comandante o suo delegato. Peraltro l'atto di approvazione potrebbe contenere prescrizioni che non puoi ignorare.
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Re: Scia per attività 75 e 77
Esiste un problema quindi:
l'approvazione del progetto non si trova (parere favorevole) mentre sono presenti nella pratica presso il comando sia le tavole che la relazione di progetto (tutto timbrato e firmato).
Con che faccia vado dall'amministratore e gli dico che bisogna rifare tutto da 0 ??
l'approvazione del progetto non si trova (parere favorevole) mentre sono presenti nella pratica presso il comando sia le tavole che la relazione di progetto (tutto timbrato e firmato).
Con che faccia vado dall'amministratore e gli dico che bisogna rifare tutto da 0 ??
Re: Scia per attività 75 e 77
Se il parere non esiste agli atti, comunque nessuno ti potrà mai tacciare di non aver rispettato il parere.
Al massimo fai una SCIA con dichiarazione di non aggravio sul quel progetto del 2001, ripercorrendo punto per punto per verificare il rispetto delle normative utilizzate all'epoca, dopotutto stiamo parlando di attività semplici con norme prescrittive, cosa mai possono aver prescritto?
Se non conosci le prescrizioni fai un controllo generale su tutto e ti assumi la responsabilità con un non aggravio.
Nessuno ti potrà mai dire che hai asseverato qualcosa che non è in conformità alla normativa vigente.
Al massimo fai una SCIA con dichiarazione di non aggravio sul quel progetto del 2001, ripercorrendo punto per punto per verificare il rispetto delle normative utilizzate all'epoca, dopotutto stiamo parlando di attività semplici con norme prescrittive, cosa mai possono aver prescritto?
Se non conosci le prescrizioni fai un controllo generale su tutto e ti assumi la responsabilità con un non aggravio.
Nessuno ti potrà mai dire che hai asseverato qualcosa che non è in conformità alla normativa vigente.
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Re: Scia per attività 75 e 77
Io non farei una SCIA senza il parere perchè potenzialmente possono nascere troppi problemi anche difficilmente prevedibili.
Tuttavia se nessuno ti fa storie al momento della presentazione della pratica quanto dice @etec83 può essere una strada, ovviamente con una evidente responsabilità tua.
PS: riguardo l'andare dall'amministratore a dirgli che bisogna rifare tutto da zero non hai idea di quante cose ho visto rifatte 2-3 volte in pochi anni perchè gli amministratori precedenti avevano perso tutto, erano scappati, ecc. e i condomini sono sempre lì che pagano tutto. E' scandaloso ma purtroppo molti amministratori vanno avanti così e dopotutto non sono errori che puoi far ricadere su di te.
Tuttavia se nessuno ti fa storie al momento della presentazione della pratica quanto dice @etec83 può essere una strada, ovviamente con una evidente responsabilità tua.
PS: riguardo l'andare dall'amministratore a dirgli che bisogna rifare tutto da zero non hai idea di quante cose ho visto rifatte 2-3 volte in pochi anni perchè gli amministratori precedenti avevano perso tutto, erano scappati, ecc. e i condomini sono sempre lì che pagano tutto. E' scandaloso ma purtroppo molti amministratori vanno avanti così e dopotutto non sono errori che puoi far ricadere su di te.
Re: Scia per attività 75 e 77
Scusate, ma se l'autorimessa è inferiore a 1000 mq e quindi ricade in categoria A che me ne faccio del parere? Stessa cosa se l'edificio ha altezza antincendi minore di 32 m