Salve, ho questo quesito per capire se è un costo che può rientrare nel computo del 110
Oggetto: cappotto su villetta
Per evitare di stringere la luce della porta d'ingresso attualmente 90cm, si pensava di far rompere le 2 spallette (dx/sx) di circa 3cm per parte in modo che poi quando mettono il pannellino isolante da 2cm + rasante si ritorna ad avere i 90cm di luce.
L'impresa dice che queste assistenze non rientrano nel 110, invece secondo me si perchè opere necessarie per l'isolamento a cappotto.
Voi come la vedete ?
Grz
Duracell20 ha scritto: ↑gio ott 06, 2022 16:44
Salve, ho questo quesito per capire se è un costo che può rientrare nel computo del 110
Oggetto: cappotto su villetta
Per evitare di stringere la luce della porta d'ingresso attualmente 90cm, si pensava di far rompere le 2 spallette (dx/sx) di circa 3cm per parte in modo che poi quando mettono il pannellino isolante da 2cm + rasante si ritorna ad avere i 90cm di luce.
L'impresa dice che queste assistenze non rientrano nel 110, invece secondo me si perchè opere necessarie per l'isolamento a cappotto.
Voi come la vedete ?
Grz
A monte la considerazione da fare è se l'intervento sia d'obbligo ai fini dei requisiti tecnici ed energetici e la risposta è ovviamente SI. A livello di bonus, è un intervento non solo agevolabile ma anche necessario per ottenere le certificazione di un lavoro eseguito a regola d'arte e che rispetti i requisiti normativi.
Il risvolto deve sempre essere previsto ed è lavorazione "integrata" ed inscindibile con l'intervento di isolamento principale.
Confermo, è sempre necessaria la protezione della spallatura (per ragioni di verifica trasmittanza e ponti termici), e ovviamente rientra nel 110 (massimali permettendo).
Il motivo per cui non vogliono farlo è anche dovuto al fatto che questa lavorazione nei prezzari di riferimento è valutata poco e quindi anche se la prevedi l'impresa ha un margine di guadagno piccolo (parto dal presupposto che si lavori a prezzi "congrui"). Però, se oltre al semplice risvolto del cappotto si rende necessario anche un lavoro di demolizione delle spallette (con rimozione intonaco e parte della muratura) e successivo isolamento e ripristino, si può come dire "alzare" un po' il prezzo e, paradossalmente, l'impresa ci sta dentro.
ponca ha scritto: ↑ven ott 07, 2022 09:52
come la valutate questa lavorazione di solito?
voce taglio muratura + voce nuovo intonaco + voce nuova spalletta?
o fate NP?
taglio muratura+nuovo intonaco + voce spalletta.
Eviterei di fare NP su queste cose, non sono lavorazioni particolarmente "strane"
Al massimo si potrebbe quantificare in termini di manodopera (dato che è quasi tutta manodopera).
Es.: cappottisti iniziano a mettere giù il cappotto in una villetta, vado in cantiere e vedo che la prima fila di XPS la mettono appoggiata al marciapiede, gli dico che hanno sbagliato e che devono usare le canaline che tra l'altro avevano li in cantiere come base dove appoggiare il cappotto. L'indomani torno in cantiere e hanno messo le canaline appoggiate al marciapiede come base per il cappotto.
Morale ho dovuto dirgli di disfare tutta la prima fila e mettere la canalina staccata 3/5cm dal marciapiede per poi iniziare con l'XPS
Alla mia domanda ma negli altri cantieri come avete fatto ? Lascio a voi la risposta
Insomma manovalanza che se non controlli, ti trovi le magagne che saltan fuori dopo mesi/anni
ponca ha scritto: ↑ven ott 07, 2022 09:52
come la valutate questa lavorazione di solito?
voce taglio muratura + voce nuovo intonaco + voce nuova spalletta?
o fate NP?
taglio muratura+nuovo intonaco + voce spalletta.
Eviterei di fare NP su queste cose, non sono lavorazioni particolarmente "strane"
Al massimo si potrebbe quantificare in termini di manodopera (dato che è quasi tutta manodopera).
Concordo. Computo analitico e se l'impresa non ci stà perchè il risultato non è "a corpo" peggio per loro...tanto guadagnano su altre lavorazioni.
Duracell20 ha scritto: ↑ven ott 07, 2022 15:46
Meglio non parlare delle manovalanze.
Es.: cappottisti iniziano a mettere giù il cappotto in una villetta, vado in cantiere e vedo che la prima fila di XPS la mettono appoggiata al marciapiede, gli dico che hanno sbagliato e che devono usare le canaline che tra l'altro avevano li in cantiere come base dove appoggiare il cappotto. L'indomani torno in cantiere e hanno messo le canaline appoggiate al marciapiede come base per il cappotto.
Morale ho dovuto dirgli di disfare tutta la prima fila e mettere la canalina staccata 3/5cm dal marciapiede per poi iniziare con l'XPS
Alla mia domanda ma negli altri cantieri come avete fatto ? Lascio a voi la risposta
Insomma manovalanza che se non controlli, ti trovi le magagne che saltan fuori dopo mesi/anni
