CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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c.e.
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CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Messaggio da c.e. »

Scusatemi ma solo una conferma:

minicondominio con due appartamenti (p.t. e p.1°), ognuno con ingresso indipendente, due sub, due proprietari diversi

Questione utenze:
hanno un impianto centralizzato di riscaldamento che verrà sostituito e resterà centralizzato.

Per le altre utenze (acqua, luce, gas) ne bastano due autonome?

Grazie
ponca
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Re: CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Messaggio da ponca »

avere le utenze autonome è richiesto per considerare l'intervento su unità funzionalmente autonome
se imposti l'intervento come condominio le utenze possono essere anche centralizzate
c.e.
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Re: CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Messaggio da c.e. »

D'accordo!

Quindi, se comprendo bene, dato che l'intervnto sarà proprio come minicondominio, le utenze possono essere oggi e anche post intervento, tutte "centralizzzte" ovvero uniche per entrambe le unità?

Grazie ancora.
girondone
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Re: CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Messaggio da girondone »

ponca ha scritto: lun ott 03, 2022 10:00 avere le utenze autonome è richiesto per considerare l'intervento su unità funzionalmente autonome
se imposti l'intervento come condominio le utenze possono essere anche centralizzate
ESATTO

UN SEMPRE VERDE.... https://www.youtube.com/watch?v=Qf5qzCVImG8
c.e.
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Re: CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Messaggio da c.e. »

Scusa Girondone,
ho visto il video, abbi pazienza:
mi è sfuggita la questione degli impianti (tra l'altro, c'è un attimo in cui va via l'audio...) e perchè fondamentalmente parli dell'unità singola sull'edificio plurifamiliare e sulle possibilità di come affrontare la pratica se da sola o in condominio....

Per bifamiliare, confermi che acqua, luce, gas e riscaldamento possono essere tutte in comune (ante e post intervento) per i due appartamenti autonomi (per accesso e sub) QUANDO CONSIDERO DI INTERVENIRE COME MINICOMDOMINIO?
archspf
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Re: CHIARIMENTO UTENZE MINICONDOMINIO

Messaggio da archspf »

c.e. ha scritto: lun ott 03, 2022 10:31 Scusa Girondone,
ho visto il video, abbi pazienza:
mi è sfuggita la questione degli impianti (tra l'altro, c'è un attimo in cui va via l'audio...) e perchè fondamentalmente parli dell'unità singola sull'edificio plurifamiliare e sulle possibilità di come affrontare la pratica se da sola o in condominio....

Per bifamiliare, confermi che acqua, luce, gas e riscaldamento possono essere tutte in comune (ante e post intervento) per i due appartamenti autonomi (per accesso e sub) QUANDO CONSIDERO DI INTERVENIRE COME MINICOMDOMINIO?
La questione è consolidata nei testi delle varie circolari che non fanno altro che riportare quanto già disposto dal Codice civile: la considerazione sull'autonomia funzionale riguarda solo interventi su unità indipendenti. In termini di "Condominio", nulla dipende da questo dato poichè il tema si inquadra solo sul piano dell'esistenza delle parti comuni.
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