documentazione per detrazione energetica ristrutturazione senza cessione

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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alemar
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documentazione per detrazione energetica ristrutturazione senza cessione

Messaggio da alemar »

Buongiorno a tutti,
mi occupo di un cliente che ha eseguito una ristrutturazione integrale del suo appartamento usufruendo della detrazione del 50%. No cessione del credito/sconto in fattura. Ho cambiato per lui serramenti, caldaia ed ho inserito isolamento interno. Ora il suo commercialista, per attivare il bonus energetico, mi chiede:

1) ENEA (una per tipologia) e mi fai avere copia del modello e del relativa ricevuta CPID
2) ASSEVERAZIONE requisiti tecnici E CONGRUITA' COSTI ex DM 06-08-2020
3) COMPUTO METRICO
4) RELAZIONE TECNICA necessaria ai sensi dell’art. 8 comma 1 del D.Lgs. 192/2005 e s.m.i. o provvedimento regionale equivalente;
5) SCHEDA TECNICA MATERIALI
6) APE aggiornata casa (redatto da un tecnico non coinvolto nei lavori)

Ma possibile che devo fare tutto ciò^?
Non basta Enea con la verifica del rispetto del limiti dei costi (ad esempio per il serramento 660€/mq ecc) e le schede tecniche dei materiali?
giotisi
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Re: documentazione per detrazione energetica ristrutturazione senza cessione

Messaggio da giotisi »

Tecnicamente, si.
UNA sola enea, pero', per tutte le opere che hanno riflesso sul risparmio energetico.

L'APE post, registrato, è necessario perchè hai cambiato in modo sostanziale il comportamento energetico dell'edificio.
La relazione energetica avrebbe già dovuta chiedertela il comune quando hai presentato la scia.
L'asseverazione finale del tecnico è sempre obbligatoria (e solo in alcuni casi sostituibile da dichiarazione del fornitore, ma non è il tuo caso).

Avrei dubbi solo sulla verifica costi, se intendi avvalerti DEL SOLO BONUS CASA.
Se, al contrario, intendi avvalerti sia del bonus casa che dell'ecobonus, almeno per questo secondo, la verifica dei costi massimi va effettuata. (il come dipende un po' dalle date)
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