Eco65 Sostit.infissi contestuale a isolamento in condominio

[vinz75]

Caso di condominio che fa cappotto con ecobonus al 65%. Contestualmente saranno sostituiti gli infissi negli appartamenti.

Dubbio 1
L'isolamento riguarda parti comuni condominiali, mentre gli infissi riguardano parti private. Vale anche in questo caso la nota ** del DM 06.08.2020, secondo la quale il massimale è unico? Oppure nel caso di condomini, essendo gli elementi oggetto di intervento appartenenti a soggetti giuridici diversi, possono godere di due diversi e distinti massimali?

Dubbio 2
In generale quando applicabile il caso di unico massimale (per esempio unifamiliare) che aliquota si applica? 65% o 50%? La nota ** evidenzia l'unico massimale, ma non dice che aliquota deve essere applicata.

[vinz75]

Una prima riflessione. Negli interventi su parti comuni al 70%, sono ammesse le spese per sostituzione degli infissi sempre al 70%, ma il massimale rimane 40.000 euro / u.i.

Questo non toglie la possibilità di seguire la prima strada del 65% come sempre stato prima dell'istituzione del 70/75/80/85.