Meglio chiarire... non si sa mai

[fabbretto]

Buon pomeriggio.

Devo redigere un pò di APE per nuove locazioni e compravendite.
L'APE si fa sempre considerando la stato di fatto dell'appartamento.

Posso avere 2 possibilità:
1) manca la planimetria catastale (ad esmpio per immobili ATER non esistono): in questo caso faccio un rilievo sommario;
2) c'è la planimetria catastale e la utilizzo come base. Se dovessi riscontrare difformità, a quanto ho capito, non è compito mio indagare.

Corretto?

Grazie.

[boba74]

L'importante è che l'APE sia coerente con lo stato di fatto (cioè con le misure fatte in loco). Se poi ci sono abusi, o comunque le planimetrie catastali con coincidono con la realtà, non è un problema del certificatore energetico.
Per altro, il problema ci sarebbe con le compravendita, perchè la cosa salta fuori sicuramente, con gli affitti dubito.