Buongiorno,
vorrei provare a ricapitolare gli argomenti legati alle pertinenze, sperando in qualche aggiunta o ventuale precisazione.
1) Nelle monofamiliari le pertinenze non contano come massimali, ma si può intervenire su di esse se riscaldate
2) Nei condomini le pertinenze contano come massimali solo se nel medesimo edificio e si può intervenire su di esse se riscaldate
3) Edifici con unico proprietario fino a 4 unità: nel conteggio per raggiungere le 4 ui non si contano le pertinenze, mentre si contano per fare massimale se nel medesimo edificio
4) Se una pertinenza cambia di destinazione d'uso durante i lavori diventando abitazione e nel titolo edilizio è chiaro questo aspetto, allora può rientrare nella detrazione se riscaldata.
Se ho una monofamiliare con una pertinenza accatastata a parte che diventerà un appartamento a fine lavori: quanti massimali ho?uno solo (quello di partenza?) o due? E per l'ENEA è una monofamiliare (stato iniziale) o un condominio (stato finale)?
Per il simabonus ci sono precisazioni ulteriori per le pertinenze?
Grazie, spero possa essere utile per chiarire un po' la situazione
Pertineneze, un po' di chiarezza...
Moderatore: Edilclima