Bonus facciate "non energetico"

[boba74]

Salve, ho un cantiere in cui hanno messo tutti i cappotti nel 110%, ma ci sono opere di finitura (ad es. ripristino balconi e scale esterne, cornicioni, ecc...) che vengono inseriti nel bonus facciate.
Una volta eseguiti questi lavori, faccio un SAL ENEA per il 110% e fin qui OK, ma poi per cedere la quota di credito relativa agli interventi del BF la banca chiede la pratica ENEA per il bonus facciate, tra l'altro entro breve in quanto si tratta di spese sostenute nel 2021 quindi la cessione va comunicata entro marzo bla bla bla...
Ora, le questioni sono 2:
1-I lavori non sono ancora ultimati, o meglio sono ultimati i lavori sulle facciate, ma la CILA chiuderà più avanti perchè mancano ancora gli interventi impiantistici, quindi anche volendo non saprei che data inserire nella pratica del BF (dovrei inserire una data di fine lavori parziale, ma non so se sia possibile e corretto).
2-Gli interventi che vanno nel bonus facciate non hanno rilevanza energetica (i cappotti sono stati messi nel 110%) quindi a leggere il vademecum ENEA non ci sarebbe neppure bisogno di inserire la pratica ENEA come bonus facciate. Quindi? Cosa vuole la banca da me?

[MarcoC]

Dai miei studi delle varie risoluzioni dell'agenzia delle entrate, il lavoro di coibentazione/cappotto della facciata ben può rientrare nel bonus facciata (che peraltro non ha limiti di spesa), così da liberare spazio per ecobonus o altro.
Avevi valutato??

[marcoaroma]

Boba sa cos'è il bonus facciate con isolamenti.

La banca non ha capito quale sia il tipo di opere. Tanti cantieri vanno avanti così, si è fatto .... prima il BF e poi con calma si fa il cappotto in Ecobonus 110%, ma la pratica BF va per conto suo anche con la banca e senza inoltro Enea.

[giotisi]

..(che peraltro non ha limiti di spesa), così da liberare spazio per ecobonus o altro....

vuoi dire 'non aveva', giusto?

[MarcoC]

secondo voi, in questa situazione:
. ricevuta nel 2021 fattura per tutti i lavori BF (lavori che includono anche cappotto in facciata)
. pagata integralmente tale fattura nel 2021
. lavori BF realizzati ad oggi solo in parte

E' già possibile avviare pratica di cessione del credito o vanno prima completate le opere?

[boba74]

secondo voi, in questa situazione:
. ricevuta nel 2021 fattura per tutti i lavori BF (lavori che includono anche cappotto in facciata)
. pagata integralmente tale fattura nel 2021
. lavori BF realizzati ad oggi solo in parte

E' già possibile avviare pratica di cessione del credito o vanno prima completate le opere?

In linea di massima la cessione del credito segue l'anno fiscale, per tanto non occorre aver ultimato i lavori per cedere i crediti delle spese sostenute nel 2021, altrimenti non sarebbe possibile portare avanti i lavori su più anni.
Il problema è che gli enti che ti fanno cessione del credito spesso non sanno neppure cosa sia la pratica ENEA e la chiedono a prescindere, da cui il mio primo post...

[Alebos]

Possibile si riferiscano alla documentazione di analisi prezzi ? Visto che se la banca entra in gioco ira, non hai un contratto di cessione e quindi chieda tale analisi?
Magari non ho capito na mazza ?