Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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SuperP
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Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da SuperP »

Caso di EcoBonus e BonusCasa con cessione del credito e sconto in fattura.

Più precisamente ristrutturazione di un appartamento iniziato l'anno scorso con:
- EcoBonus cambio infissi con sconto in fattura (da pagare)
- EcoBonus isolamento sottotetto con cessione credito (da pagare)
- EcoBonus cambio impianti con cessione credito (da pagare)
- Bonus casa generale con cessione credito (da pagare)

Ora cosa serve?
- per EcoBonus serramenti - congruità prezzi con DEI (o allegato I?) e visto di conformità
- per EcoBonus sottotetto - congruità prezzi con DEI (o allegato I?) e visto di conformità
- per EcoBonus impianti - congruità prezzi con DEI (o allegato I?) e visto di conformità
- per BonusCasa - congruità prezzi con DEI (o decreto che verrà?) e visto di conformità

Stando all'interpretazione più formale, servirebbe per le opere in EcoBonus la congruità con il DEI e non con l'allegato I, valevole per i singoli interventi.
Per il BonusCasa mi sembra ormai sdoganato il DEI.
:?: I miei corsi e libri su involucro, termotecnica e VMC https://www.paolosavoia.com/corso-online
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ponca
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da ponca »

SuperP ha scritto: lun gen 03, 2022 18:01 Caso di EcoBonus e BonusCasa con cessione del credito e sconto in fattura.

Più precisamente ristrutturazione di un appartamento iniziato l'anno scorso con:
- EcoBonus cambio infissi con sconto in fattura (da pagare)
- EcoBonus isolamento sottotetto con cessione credito (da pagare)
- EcoBonus cambio impianti con cessione credito (da pagare)
- Bonus casa generale con cessione credito (da pagare)

Ora cosa serve?
- per EcoBonus serramenti - congruità prezzi con DEI (o allegato I?) e visto di conformità
- per EcoBonus sottotetto - congruità prezzi con DEI (o allegato I?) e visto di conformità
- per EcoBonus impianti - congruità prezzi con DEI (o allegato I?) e visto di conformità
- per BonusCasa - congruità prezzi con DEI (o decreto che verrà?) e visto di conformità

Stando all'interpretazione più formale, servirebbe per le opere in EcoBonus la congruità con il DEI e non con l'allegato I, valevole per i singoli interventi.
Per il BonusCasa mi sembra ormai sdoganato il DEI.
secondo me
- per EcoBonus serramenti, EcoBonus sottotetto, EcoBonus impianti e BonusCasa - congruità prezzi con DEI e visto di conformità

quando verrà il nuovo prezzario nazionale servirà anche la verifica con quello
l'allegato I non si utilizza praticamente più se serve l'asseverazione del tecnico
giotisi
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da giotisi »

IMHO, una sola asseverazione 110-style e il relativo Vdc, con comunicazione (unica) dell'intermediario all'agenzia, entro il 16/3/2023
SuperP
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da SuperP »

giotisi ha scritto: lun gen 03, 2022 19:35 IMHO, una sola asseverazione 110-style e il relativo Vdc, con comunicazione (unica) dell'intermediario all'agenzia, entro il 16/3/2023
Grazie gio, volevo mandarti un Whatsapp ma vegli su di me lo stesso :)
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da SuperP »

ponca ha scritto: lun gen 03, 2022 18:27 quando verrà il nuovo prezzario nazionale servirà anche la verifica con quello
vedremo quando uscirà
Grazie intanto
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da ponca »

Una asseverazione unica sarebbe più logico in effetti.
Però che spesso i vari soggetti che gestiscono le cessioni tendono a spezzare in più pratiche di cessione separate. Vediamo..
giotisi
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da giotisi »

ponca ha scritto: lun gen 03, 2022 23:17 Una asseverazione unica sarebbe più logico in effetti.
Però che spesso i vari soggetti che gestiscono le cessioni tendono a spezzare in più pratiche di cessione separate. Vediamo..
..cosa che adesso sarà bene evitare (ed eviteranno), per non dare l'impressione di 'spezzettare' per evitare il visto.
E, in senso generale, mi chiedo come possa un commercialista 'vistare' una cessione senza sapere se un altro commerciaista ne ha vistato un'altra sullo stesso intervento o su uno contiguo.
Per come la vedo io, lo sconto in fattura diventa assai problematico per interventi di bonus casa; almeno problematico come un 110, dove, se nn c'è un GC, inseguire i crediti concessi al cliente è un incubo.
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da ponca »

Capisco, però fare più verifiche di congruità ha anche vantaggi.
Ad esempio in questo modo sarebbe possibile suddividere compiti e responsabilità, l'ecobonus lo segue il termotecnico, il bonus casa/facciate il geometra. E i tempi delle cessioni potrebbero non coincidere. Poi ovviamente vediamo, sono solo prime riflessioni..
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da vinz75 »

Parlo della mia esperienza personale. All'inizio molti architetti e geometri, delegavano al termotecnico il computo estimativo sia degli impianti che delle parti edili solo comodità, in quanto non conoscevano i prezzari e gli faceva fatica studiarseli.
Dopo il 157, costretti dalla legge, osservo che molti si sono adeguati. Il DEI è sulle loro scrivanie.
A questo punto inevitabilmente riprenderanno possesso di uno strumento che è fondamentale per la corretta gestione dei cantieri ed il termotecnico sarà delegato al computo degli impianti (a meno che il termotecnico sia egli stesso DL generale del cantiere).

Per cui lo spezzatino diventerà la regola, nella maggior parte dei casi. L'importante a mio avviso è che ci sia un controllo generale e che il commercialista che pone il visto sia unico.

Forse sbaglio, ma penso che le cose andranno così.
Architeo
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da Architeo »

Un attimo off topic: in caso di sconto in fattura per lavori ecobonus o bonus facciate con cappotto, la comunicazione ENEA entro 90 gg. va intestata al proprietario dell'immobile o al beneficiario della detrazione (impresa in questo caso)?? grazie
Tom Bishop
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da Tom Bishop »

vinz75 ha scritto: mar gen 04, 2022 11:03
Per cui lo spezzatino diventerà la regola, nella maggior parte dei casi. L'importante a mio avviso è che ci sia un controllo generale e che il commercialista che pone il visto sia unico.
A me però capita sempre che il commercialista chiama il termotecnico e chiede il quadro economico generale quale regista dell'intervento. Una rottura di p***e incredibile.
Tom Bishop
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da giotisi »

Architeo ha scritto: mar gen 04, 2022 11:05 Un attimo off topic: in caso di sconto in fattura per lavori ecobonus o bonus facciate con cappotto, la comunicazione ENEA entro 90 gg. va intestata al proprietario dell'immobile o al beneficiario della detrazione (impresa in questo caso)?? grazie
in che senso l'impresa?
Il beneficiario è e rimane sempre il cliente finale, il quale cede il credito all'impresa in cambio dello sconto.
vinz75
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Re: Lavori EcoBonus e BonusCasa ... un recap

Messaggio da vinz75 »

Tom Bishop ha scritto: mar gen 04, 2022 11:09
vinz75 ha scritto: mar gen 04, 2022 11:03
Per cui lo spezzatino diventerà la regola, nella maggior parte dei casi. L'importante a mio avviso è che ci sia un controllo generale e che il commercialista che pone il visto sia unico.
A me però capita sempre che il commercialista chiama il termotecnico e chiede il quadro economico generale quale regista dell'intervento. Una rottura di p***e incredibile.
Il quadro economico è un discorso. La redazione del CME è un altro.
Quello che a me più interessa è non occuparmi del computo delle opere edili. Non ce lo hanno mai chiesto ed è giusto che non ce lo chiedano.
Da asseveratore verifichi la correttezaa formale e la congruità delle spese, così come per tutti gli altri documenti.
Ma chi lo ha redatto, se ne assume la responsabilità.
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