Accesso autonomo da cortile comune

[willis]

Ciao, vorrei una conferma sull'interpretazione della norma riguardante l'accesso autonomo.

Il decreto dice "per accesso autonomo dall’esterno si intende “un accesso indipendente, non comune ad altre unità immobiliari, chiuso da cancello o portone d’ingresso che consenta l'accesso dalla strada o da cortile o giardino anche di proprietà non esclusiva"

Nel mio caso arrivo da una strada pubblica, entro tramite un cancello in una porzione di cortile comune a due unità e proseguendo (sempre su area comune) arrivo ad una piccola scala esterna di 5 gradini, da qui (scala compresa) è tutta proprietà esclusiva mia.

Posso ritenermi con accesso autonomo? Se ho letto bene direi di si

[girondone]

si

[marcoaroma]

Il tuo è autonomo, l'altra unità immobiliare ha accesso autonomo?

[willis]

Si l'unità A, ha un altro accesso pedonale su giardino esclusivo oltre a quello comune che si vede nell'immagine

[marcoaroma]

Il concetto è questo, se sono tutti e due funzionalmente indipendenti allora puoi fare una sola unità.

[Tom Bishop]

autonomo

[willis]

Il concetto è questo, se sono tutti e due funzionalmente indipendenti allora puoi fare una sola unità.

In che senso posso fare una sola unità?
Potrò fare una pratica 110 sull'unità A funzionalmente indipendente
e una pratica 110 sull'unità B funzionalmente indipendente

perchè dici solo su una?

[marcoaroma]

Anche solo una

[willis]

Ah ok, non avevo capito la risposta credevo che intendessi che potevo farlo solamente su una e non sull'altra