CONDOMINIO - S.A.L. parti comuni e trainati

[Enerplanet]

Lavoro in condominio, 10 u.i., cappotto come trainante e fotovoktaico e caldaia come trainati allinterno delle singole unità.
Gli avvocati hanno predisposto 11 contratti, uno con il condominio per le lavorazioni sulle parti comuni e dieci per ognuno degli appartamenti che compongono il condominio.
Stiamo facendo il cronoprogramma cosi da stimare il timing per il primo SAL. Premesso che i trainati devono essere opera compiuta e comunque realizzati all'interno del trainante (tra inizio e fine) i dubbi sono:

1. vanno inseriti nel budget di spesa del trainante? Quindi il SAL è unico per lintero edificio;
2. i trainati li tratto a se, in sostanza faccio il SAL parti comuni inserendo i vari trainati per le varie u.i. che potranno quindi essere pagati solo se la somma è maggiore al 30% del totale (quale totale, trainante o anche tutto il resto?);
3. i trainati viaggiano per conto proprio, i SAL si emettono solo per le lavorazioni sulle parti comuni. E in tal caso come saranno contabilizzati e remunerati?

Forse tutti i dubbi si possono sciogliere simulando una asseverazione Enea, a meno che qualcuno non l'abbia gia fatto