Ciao a tutti,
ho seri dubbi.....
Villetta del 1990 Regione Lombardia, appartamento al piano terra e seminterrato (stessa superficie del piano terra) adibito a Taverna riscaldata come sopra, il piano sotto è indicato in catasto come ripostigli.....
La mia domanda è questo sig.re vuol fare cappotto e serramenti al piano terra....maaaa la villa secondo voi è urbanisticamente in regola?????
Perchè il seminterrato essendo riscaldato o mi fa una dichiarazione che dice che l'impianto nel seminterrato è staccato e non viene riscaldato a norma di legge....oppure io il superbonus come faccio a farglielo????? anche in previsione di controlli come la dimostro sta cosa???
Non trovo riferimenti per ora rispetto a questo spinoso argomento (che sia una mansarda o seminterrato non cambia il discorso) credo.....
Altra soluzione dato che avrebbe le altezze nel seminterrato potrei chiedere sanatoria e rendere abitabili i locali? In questo caso ammettiamo pure che ce la faccia col comune ma dovrà pagare oneri di costruzione e urbanizzazione.....
C'è qualcuno a cui è capitato un caso simile? mi sembra un caso abbastanza comune almeno nelle villette lombarde.....
Grazie per qualsiasi commento ...saluti
SUPERBONUS 110% - Taverna riscaldata che fare?
Moderatore: Edilclima
Re: SUPERBONUS 110% - Taverna riscaldata che fare?
Il documento del catasto non é probatorio.
Va verificata la canformità rispetto ai progetti depositati in Comune.
Se anche in Comune risulta ripostiglio, non può essere riscaldato e non può avere benefici
Va verificata la canformità rispetto ai progetti depositati in Comune.
Se anche in Comune risulta ripostiglio, non può essere riscaldato e non può avere benefici
Re: SUPERBONUS 110% - Taverna riscaldata che fare?
Ciao Grazie della risposta,
quindi secondo te se anche in comune risultano ripostigli nel seminterrato ( che attualmente è riscaldato) non posso usare il superbonus per cappottare il piano terra, che è l'appartamento residenziale....
grazie mille
quindi secondo te se anche in comune risultano ripostigli nel seminterrato ( che attualmente è riscaldato) non posso usare il superbonus per cappottare il piano terra, che è l'appartamento residenziale....
grazie mille
Re: SUPERBONUS 110% - Taverna riscaldata che fare?
Concordo sulla impossibilità, in quanto si configura un abuso edilizio.
O fai sanatoria per rendere abitabile il seminterrato, se tecnicamente possibile, oppure fai smontare l'impianto di riscaldamento.
O fai sanatoria per rendere abitabile il seminterrato, se tecnicamente possibile, oppure fai smontare l'impianto di riscaldamento.
Re: SUPERBONUS 110% - Taverna riscaldata che fare?
Grazie Teminusss
Avevo il sospetto che le soluzioni fossero quelle.....
sobbbbbb
Avevo il sospetto che le soluzioni fossero quelle.....
sobbbbbb