Unione di fatto di due abitazioni, dipendenza funzionale, due sub, unico proprietario, è incentivabile al 110%?

[marcoaroma]

Come da titolo mi trovo in una situazione in cui sono state unite due abitazioni in una villa, pensavo a una normale fusione, invece essendoci due subalterni ho letto nel web e ho visto che a volte vengono fatte queste unioni di abitazioni quando si vuole non pagare IMU per "seconda casa", per cui lo stesso proprietario non fa una vera e propria fusione catastale, ma fa una unione di fatto dal punto di vista fiscale. Per poter fare ciò deve non esserci più indipendenza funzionale delle due UI e devono essere dello stesso proprietario.
Se ho capito bene quindi, rimangono sempre due UI, che essendo non indipendenti funzionalmente e mono proprietario sono escluse dal 110%.
Che ne pensate?

[Tom Bishop]

Anche secondo me sono escluse.

[Terminus]

Così sono escluse.
Se invece fa una fusione creando un unico subalterno.....

[NoNickName]

Così sono escluse.
Se invece fa una fusione creando un unico subalterno.....

probabilmente cambia la categoria catastale e diventa immobile di lusso, con ciò che ne comporta a livello contributivo.

[marcoaroma]

Ce ne fosse una che va tutta liscia per questo Ecobonus.
Ho chiesto e questo tipo di unione era stata fatta in quanto le 2 abitazioni sono legate a due particelle distinte dei terreni e la fusione catastale era stata bocciata, le due abitazioni hanno ora stessa particella e subalterni diversi e hanno graffate due abitazioni con particelle diverse, quelle iniziali. Ciò succede anche quando si uniscono due appartamenti di 2 palazzi contigui che però hanno particelle diverse.
Da quanto ho capito fiscalmente sono unite ma catastalmente no, quindi penso che l'unica via sia fare un interpello all'Agenzia.