un'unità immobiliare sola, due sistemi edificio impianto...

[Corrado]

Ciao, vi è capitato mai questo caso?
Hanno ampliato un'unità immobiliare recuperando il sottotetto ai fini abitativi. L'unità sottostante è servita da impianto termico centralizzato ma il sottotetto no, ha un impianto autonomo! Sarà ben difficile produrre un ACE con la procedura CENED ... qualcuno ha qualche autorevole parere?
Grazie ciao a tutti.

[gfrank]

Il parere non autorevole è:
Un solo ACE . Nella sezione del generatore somma la PT dei generatori (La PT del centralizzato, con calcolo percentuale tra il volume dell'edificio e dell'unità)

Per il parere autorevole, chiedi al CENED ....

gfrank

[danilo2]

caso interessante ancorchè "sfigatissimo".
Secondo me, se esiste una "separazione" tra i due piani, diciamo una tramezza con una porta per esempio, io propenderei per la situazione: 2 edifici e quindi 2 ACE.

[gfrank]

..... Hanno ampliato un'unità immobiliare recuperando il sottotetto ai fini abitativi. .....

Presumendo che sia una unica unità immobiliare, quindi un solo identificativo catastale e redigendo due ACE, avrebbe appunto due ACE, riferite ad una unica unità immobiliare. Non mi sembra corretto redigere due ACE.
nella stessa maschera del software Cened, nei dati identificativi dell'immobile, richiede di inserire fg. mapp. e sub. In tale situazione, sarebbero redatte due ACE per la medesima unità immobiliare.

gfrank

[il_conte]

Io vedrei meglio 2 ACE: ogni impianto identifica un volume riscaldato e su quello si fa la certificazione energetica.
E' capitato anche a me, ma in Veneto, quindi niente CENED ma Edilclima che è più flessibile - e poi era per una pratica 55%.

[tigers]

Ti rispondo io: mi e' capitato lo stesso, ho chiesto al CENED che mi ha risposto che servivano 2 ACE, uno per ogni caldaia.

Personalmente non concordo, vista anche la situazione sul posto (di fatto alcune parti come il vano scala erano scaldate da entrambe le caldaie e io dove le avrei dovute mettere?)

Inoltre mi chiedo: cosa dovrei fare in altri casi (reali, tutti capitati) come il capannone con 2 Robur? 2 ACE anche li'?
E la casa con 6 stanze e 6 radiatori individuali a metano (con potenza >15 kW)? Cosa faccio, 6 ACE?

[danilo2]

No tigers, il caso di Corrado è diverso. Se tu hai più generatori nello stesso locale, il sistema edificio impianto può essere considerato unico, tanto più che nel tuo esempio non hai separazioni fisiche tra i generatori. Corrado si trova una unità immobiliare servita: in parte dalla caldaia condominiale (la quale servirà altre unità) e in parte da un generatore autonomo.