caponnone riscaldato con 2 caldaie

[Marta]

Ciao a tutti,
ho un caso un po' particolare da certificare: un capannone riscaldato da 2 caldaie diverse installate in 2 Condomini attigui.
Come funziona secondo voi la certicicazione?
1) mi fa qualche differenza il fatto che la caldaia sia quella centralizzata che serve anche un condominio? Come dovrei fare a determinare i dati che competono specificatamente al mio capannone?
2) il fatto di avere 2 caldaie è un altro poroblema? Come faccio a distinguerle nel Cened, che mi pare prevede campi per l'inserimento solo di una caldaia?

Grazie a tutti per qualsiasi dritta!
Marta

[gfrank]

Non ho capito come sono alimentati gli impianti ....
Comunque, :
- Per attività diverse, in questo caso residenziale e produttivo, vanno fatti due ACE distinti
- Se devi inserire (nel software Cened) le due caldaie nello stesso ACE, somma le PT delle due caldaie in un unico dato
- Se devi ripartire la PT della/e caldaia/e tra le due attività (residenziale e produttivo), il Cened dice di farlo percentualmente in base al volume delle attività servite dalla medesima caldaia/e.
Sul sito Cened ci sono alcuni esempi

gfrank

[Marta]

Non ho capito come sono alimentati gli impianti ....
Comunque, :
- Per attività diverse, in questo caso residenziale e produttivo, vanno fatti due ACE distinti
- Se devi inserire (nel software Cened) le due caldaie nello stesso ACE, somma le PT delle due caldaie in un unico dato
- Se devi ripartire la PT della/e caldaia/e tra le due attività (residenziale e produttivo), il Cened dice di farlo percentualmente in base al volume delle attività servite dalla medesima caldaia/e.
Sul sito Cened ci sono alcuni esempi

gfrank

Ciao Gfrank, intanto grazie per la pronta risposta.
- Tu parli di 2 destinazioni e 2 ACE ... io però devo certificare solo il capannone (per atto compravendita). Posso limitarmi a questo vero?
- per dati da inserire nel Cened ... il mio dubbio riguardava se le caldaie fossero (non ho ancora fatto sopralluogo) proprio diverse: che so una tradizionale ed una condesazione ... Per le potenze ok faccio una media, ma per le parti descrittuvi inerenti tipo di caldaia, di combustibile, etc.?
- per ripartizione potenze ok, provo a guardare le istruzioni che mi segnali;

Ancora grazie mille, Marta

[arkanoid]

se una caldaia è a condensazione a l'altra no e operano sullo stesso circuito, quella a condensazione non funziona in regime di condensazione quindi a tutti gli effetti è una caldaia normale

[Marta]

se una caldaia è a condensazione a l'altra no e operano sullo stesso circuito, quella a condensazione non funziona in regime di condensazione quindi a tutti gli effetti è una caldaia normale

Uuu capito. In settimana vado a fare sopralluogo e poi mi sa che torno qui, così vediamo quale altra "particolarità" ho

Tra l'altro mi è venuto anche un dubbio pratico: non è che essendo il capannone servito da impianto termico "in condivisione" con altro immobile ... per il Cened non è più "intero edificio" e non è più corretto fare ACE da allegare all'atto di ccompravendita?!
Mumble mumble ... voi che ne pensate?

Grazie e buona giornata, Marta

[il_conte]

ho un caso un po' particolare da certificare

Ma capitano sempre a te i casi particolari?

[Marta]

ho un caso un po' particolare da certificare

Ma capitano sempre a te i casi particolari?

Visto??? Secondo me mi capitano proprio perchè sono inesperta in materia ... Per la serie: "Hai voluto la bicicletta? Mò pedala!".
Ed io pedalo

Ciaociao, Marta

[Marta]

se una caldaia è a condensazione a l'altra no e operano sullo stesso circuito, quella a condensazione non funziona in regime di condensazione quindi a tutti gli effetti è una caldaia normale

Uuu capito. In settimana vado a fare sopralluogo e poi mi sa che torno qui, così vediamo quale altra "particolarità" ho

Tra l'altro mi è venuto anche un dubbio pratico: non è che essendo il capannone servito da impianto termico "in condivisione" con altro immobile ... per il Cened non è più "intero edificio" e non è più corretto fare ACE da allegare all'atto di ccompravendita?!
Mumble mumble ... voi che ne pensate?

Grazie e buona giornata, Marta

Ho chiamato Cened: anche se l'impianto è in condivisione con altro edificio, essendo il capannone cmq con struttura a sè stante, si tratta di "intero edificio". Qiuindi devo procedere con ACE.

Intanto grazie mille,
Marta

[claudio]

cara marta, stai migliorando ma devi applicarti di più (sembra quello che dicevano a me quando ero studente).
avevi un pò di confusione in mente. il fatto che il capannone è adiacente ad altro, così come se all'interno del capannone, anche se isolato, ci fosse un blocco uffici, e altri casi analoghi che ritrovi sul sito cened, è discriminante ai soli fini della produzione della targa energetica.
ciao

[Marta]

cara marta, stai migliorando ma devi applicarti di più (sembra quello che dicevano a me quando ero studente).
avevi un pò di confusione in mente. il fatto che il capannone è adiacente ad altro, così come se all'interno del capannone, anche se isolato, ci fosse un blocco uffici, e altri casi analoghi che ritrovi sul sito cened, è discriminante ai soli fini della produzione della targa energetica.
ciao

Ciao Claudio, rieccomi
Il mio dubbio però era legittimo: in Lombardia dal 1 Sett. 2007 al 30 Giugno 2009 è obbligatorio allegare ACE (al di là del discorso targa) ad atto di compravendira SOLO se trattasi di intero edificio.
E a me era venuto il dubbio che se il mio edificio aveva impianto in condivisione non costituisse più "intero edificio a sè stante e indipendente" e quindi dovessi rifiutarmi di produrre ACE per questo Notaio.
Concordi?
Marta

[arkanoid]

Secondo la tua interpretazione però ogni area servita da teleriscaldamento sarebbe un megaedificioimpianto e non tanti edifici serviti da un impianto termico condiviso. E' chiaro che questo è uno degli n punti a cui il legislatore non ha pensato di rilasciare immediatamente una dichiarazione specifica sul modo di agire (forse per non entrare in contrasto con altre interpretazioni di casi assimilabili), ma mi sembra di poter affermare che un "edificio-impianto" in caso di edifici fisicamente separati serviti da impianti "comunicanti" per via termica o per via idraulica, ma non tanto al punto tale da rendere invendibili separatamente i due edifici fisici, siano considerati agli effetti dell'applicazioni delle norme come edifici indipendenti.

Commenti?

[Marta]

Secondo la tua interpretazione però ogni area servita da teleriscaldamento sarebbe un megaedificioimpianto e non tanti edifici serviti da un impianto termico condiviso. E' chiaro che questo è uno degli n punti a cui il legislatore non ha pensato di rilasciare immediatamente una dichiarazione specifica sul modo di agire (forse per non entrare in contrasto con altre interpretazioni di casi assimilabili), ma mi sembra di poter affermare che un "edificio-impianto" in caso di edifici fisicamente separati serviti da impianti "comunicanti" per via termica o per via idraulica, ma non tanto al punto tale da rendere invendibili separatamente i due edifici fisici, siano considerati agli effetti dell'applicazioni delle norme come edifici indipendenti.

Commenti?

Sisì concordo. Solo che al momento, così a freddo ... non avevo considerato questi aspetti.
Hai perfettamente ragione.
Grazie per la riflessione,
Marta