DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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marcoschi
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DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da marcoschi »

Buongiorno colleghi. Sono a chiederVi se potete delucidarmi questo caso: in un'abitazione privata è stata eseguita (con pratica di manutenzione ordinaria) la ripassatura del coperto e la tinteggiatura delle pareti esterne. Ora se vado a leggere la guida delle agevolazioni dicono che la manutenzione ordinaria non rientra nella detrazione fiscale (ovviamente parlo di 50%) però nell'elenco degli interventi detraibili c'è sia la sostituzione delle tegole che la tinteggiatura etserna. Potete gentilmente dirmi se è fattibile meno la detrazione? magari se per esperienza avete approfondito la cosa.....grazie.
girondone
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da girondone »

perchè l ordinaria è detraibile per le parti comuni in condominio
ketenegh
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da ketenegh »

marcoschi ha scritto: Potete gentilmente dirmi se è fattibile meno la detrazione?
Semplice.
E' fattibile, se non si tratta di condominio, come giustamente notato da giro, solo è manutenzione straordinaria.
Se è manutenzione straordinaria deve esistere una pratica tipo CIL o CIA depositata in Comune. Altrimenti è un abuso edilizio.
In caso di controllo, per l'Agenzia, come dicevo sopra, è semplice.
girondone
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da girondone »

Non è nemmeno del tutto così
Se x es hai xome in liguria una legge diversa dal dpr 380
Capita che un intervento è ms x il dpr 380 ed è mo per la legge ligure

Quindi o nulla o comunicaz in comune
Nel primo caso x le detraz bisogna fare autodichiaraz
ketenegh
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da ketenegh »

Anzitutto il DPR 390/2001 ha valenza nazionale e non vi possono essere regolamenti locali in contrasto.
In particolare, uno specifico intervento (non la tipologia degli interventi, ma proprio quell'intervento singolo, su quell'edificio) è sempre definito dall'ente competente territoriale, cioè il Comune.
Il comune lo definisce in base al 380 e per casi specifici, a regolamenti locali comunque non in contrasto col 380.
Normalmente in questi regolamenti locali, è indicata la classificazione di alcuni tipi di interventi che hanno normato (es. recupero sottotetti, chiusure verande...), secondo l'art. 3 del 380, proprio per stabilire uniformità nella richiesta della documentazione necessaria per il titolo abilitativo.
In altre parole, non esiste, per lo specifico, singolo intervento (sempre con riferimento proprio all'intervento singolo, su quella casa) una classificazione locale ed una nazionale. Esiste solo quella Comunale.
Di conseguenza se il Comune ritiene che sia MS c'è bisogno di comunicazione al comune con relazione tecnica, asseverazioni, ecc.. Se ritiene invece che è MO, non c'è bisogno di nulla.
Tutto ciò per confermare che se si vuole detrarre secondo il 16bis, comma 1, lettera b (leggi 50% per MS), occorre poter produrre all'Agenzia, in caso di controlli, la suddetta comunicazione.
E' anche vita vissuta.
girondone
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da girondone »

Ti assicuro che in liguria esiste un 380 regionale.. ed i comun.. quelli che lo fanno.... seguono quella.. con le sue definizioni


Per es urbanistic è ms se cambi colore della facciata
ketenegh
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da ketenegh »

girondone ha scritto:è ms se cambi colore della facciata
Infatti, secondo la LR 16/2008 (che non è il 380 regionale, ma un'attuazione secondo i principi del 380 stesso - vedi art.1) devi presentare una scia. Come per tutto quello che è definito ms dalla LR stessa.
Per inciso, per quello che so io, cambiare il colore della facciata è considerare ms dappertutto.
Ancora una volta, per vostra info, in Piemonte, in tutte le direzioni e probabilmente da per tutto in Italia, se hai fatto detrazioni per manutenzioni straordinarie dopo il 2011 ti chiedono il frontespizio della pratica edilizia (quella con la protocollazione del comune). Se non ce l'hai ti chiedono indietro le detrazioni. Dell'autodichiarazione, per le ms, non se ne fanno nulla.
giotisi
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da giotisi »

Concordo con ket.
L autodichiarazione (dsan) e' richiesta per i commi diversi dal b , dove potrebbe nn esserci pratica edilizia.
girondone
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Re: DETRAZIONE tinteggiatura esterna e ripassatura coperto

Messaggio da girondone »

SI ESATTO
è quello ch eho detto
devi detraz cambio caldaia e 50% a biomasa con art 16 tiur decreto del 92 ecc ecc..

cmq tra la legge 16 ed il dpr 380 ci son differenze
almeno in questi anni le ho trovate


ps. ora sono usciti i mopdelli scia e pdc unici :-)
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