Ho visto che il conto termico presuppone l'eistenza dell'edificio (di qualsiasi categoria catastale) su cui l'intervento insiste
Ora mi chiedo:
se l'edificio, a fine intervento, subisce una modifica dei un subalterno (soppressione e nuova rinominazione) può essere considerato un nuovo edificio/u.i. ?
Conto termico e accatastamento
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Conto termico e accatastamento
UNI 11300....no grazie, non faccio fumo !
Re: Conto termico e accatastamento
no credo proprio
una variazione catastale non è nuovo edificio
almeno che no ci siano ampliamenti ecc che comportino il decadere di altri requisiti del conto termico
una variazione catastale non è nuovo edificio
almeno che no ci siano ampliamenti ecc che comportino il decadere di altri requisiti del conto termico
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Re: Conto termico e accatastamento
Se il subalterno viene cancellato e accatastato a parte come nuova particella (quindi nuovo fabbricato), sì. Per esempio caso classico una stalla o scuderia o un'autorimessa, che prima era una pertinenza e quindi costituiva un subalterno, e poi è diventato edificio indipendente.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
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Re: Conto termico e accatastamento
E' sempre un semplice cambio di destinazione d'uso. Nuovo è conseguenza di un intervento secondo art. 3.1.e del dpr 380NoNickName ha scritto: ↑lun dic 09, 2019 16:59 Per esempio caso classico una stalla o scuderia o un'autorimessa, che prima era una pertinenza e quindi costituiva un subalterno, e poi è diventato edificio indipendente.
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Re: Conto termico e accatastamento
Sono considerate nuove costruzioni "gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione".a_brettyou ha scritto: ↑lun dic 09, 2019 21:29 E' sempre un semplice cambio di destinazione d'uso. Nuovo è conseguenza di un intervento secondo art. 3.1.e del dpr 380
Gli uffici tecnici dei comuni sono sempre fonte di sorprese...
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
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Re: Conto termico e accatastamento
Ma qui non siamo in un intervento pertinenziale, a quanto si legge.
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Re: Conto termico e accatastamento
Mah.... magari l'OP potrebbe fare luce sulla natura di questo subalterno.a_brettyou ha scritto: ↑mar dic 10, 2019 07:33 Ma qui non siamo in un intervento pertinenziale, a quanto si legge.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”