Buongiorno,
Allo stato di fatto io mi ritrovo i termosifoni collegati alla caldaia in una pertinenza al piano terra di un'abitazione. Se voglio fare il cappotto sull'intera abitazione posso considerare superficie riscaldata disperdente anche la pertinenza (110%)? In Veneto c'è una legge che vieta di riscaldare una pertinenza?
Pertinenza riscaldata
Moderatore: Edilclima
Re: Pertinenza riscaldata
Ciao
Se la pertinenza di Legge non può essere riscaldata....direi che lì i radiatori non dovrebbero esserci, o no?
Se la pertinenza di Legge non può essere riscaldata....direi che lì i radiatori non dovrebbero esserci, o no?
Re: Pertinenza riscaldata
Ma la domanda era appunto questa: in Veneto c’è una legge che vieta di riscaldare le pertinenze? Se la risposta è si, potrebbe darmi qualche riferimento? Grazie mille
Re: Pertinenza riscaldata
Salvo espliciti divieti, trattandosi di zona riscaldata puoi includerla nel volume riscaldato e quindi ciò che fai sulla pertinenza va al 110% come il resto dell'abitazione. Ovviamente se si tratta di unifamiliare o UI funzionalmente indipendente la pertinenza non va contata ai fini del numero di UI per determinare i massimali, neppure se distintamente accastastata.
Re: Pertinenza riscaldata
E qualcuno sa dirmi con certezza se ci sono “espliciti divieti” in Veneto per riscaldare una pertinenza?
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Roberto112a
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Re: Pertinenza riscaldata
Ciao
Che io sappia non lo vieta nessuno in Veneto.
Ho anche posto la domando via PEC direttamente alla regione Veneto qualche mese fa e..... sono ancora in attesa di risposta.
La stessa domanda è stata fatta in Provincia e.... hanno risposto che capiscono il problema ma non è compito loro rispondere
La stessa domanda è stata fatta anche ai comuni interessati e mi hanno risposto che a loro conoscenza nessuno vieta
di riscaldare una pertinenza.
Che io sappia non lo vieta nessuno in Veneto.
Ho anche posto la domando via PEC direttamente alla regione Veneto qualche mese fa e..... sono ancora in attesa di risposta.
La stessa domanda è stata fatta in Provincia e.... hanno risposto che capiscono il problema ma non è compito loro rispondere
La stessa domanda è stata fatta anche ai comuni interessati e mi hanno risposto che a loro conoscenza nessuno vieta
di riscaldare una pertinenza.
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Re: Pertinenza riscaldata
Qui se ne era superficialmente parlato e si era arrivati a ipotizzare che non esistesse tale divieto.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: Pertinenza riscaldata
Quindi un termotecnico assevererà mai una situazione del genere inserendo anche le pertinenze riscaldate nella pratica del 110%? Io vedo un sacco di incertezze.Roberto112a ha scritto: ↑mar ago 31, 2021 15:57 Ciao
Che io sappia non lo vieta nessuno in Veneto.
Ho anche posto la domando via PEC direttamente alla regione Veneto qualche mese fa e..... sono ancora in attesa di risposta.
La stessa domanda è stata fatta in Provincia e.... hanno risposto che capiscono il problema ma non è compito loro rispondere
La stessa domanda è stata fatta anche ai comuni interessati e mi hanno risposto che a loro conoscenza nessuno vieta
di riscaldare una pertinenza.
Re: Pertinenza riscaldata
Ti dico solo che ad esempio in Emilia Romagna dal 2014 è vietato scaldare aclune pertinenza (garage, cantine, ecc...) tuttavia hanno deliberato, in occasione degli interventi di Superbonus, che se ci sono pertinenze che nello stato attuale sono già riscaldate, si può derogare, e possono essere mantenute in essere e quindi considerate a tutti gli effetti volumi riscaldati (quello che non si può fare è andare a riscaldarle ex.novo, o sulle nuove costruzioni)
Re: Pertinenza riscaldata
Io aggiungerei che non basta verificare se la pertinenza è riscaldato o meno o se c'è una legge regionale che lo vieta.
Se esiste una Legge 10 o progetto precedente depositato in comune dove il garage non è un locale riscaldato, io non lo faccio passare come locale riscaldato per prendere il superbonus 110%.
Se esiste una Legge 10 o progetto precedente depositato in comune dove il garage non è un locale riscaldato, io non lo faccio passare come locale riscaldato per prendere il superbonus 110%.
Re: Pertinenza riscaldata
Io ho un caso (in Veneto dove non c'è il divieto di riscaldare i garage), di villetta unifamiliare con garage riscaldato.
Ma sono incerto alla luce dell'ultima guida dell'AdE dove scrivono:
40. È possibile fruire del Superbonus se oggetto degli interventi di efficienza energetica e/o antisismici è un magazzino o un deposito (categoria catastale C/2) o è in categoria C/6 (Stalle, scuderie)?
Nella circolare n. 24/2020 è stato precisato che sono ammessi al Superbonus gli interventi su immobili a destinazione "residenziale". Sono, inoltre, ammessi al Superbonus anche le spese sostenute per interventi realizzati su immobili che solo al termine degli stessi saranno destinati ad abitazione, a condizione che nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente il cambio di destinazione d’uso del fabbricato (ad esempio, da strumentale agricolo, in abitativo).
Tale possibilità - già consentita ai fini del cd ecobonus nonché del sismabonus disciplinati dagli articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63/2013 (da ultimo, la circolare n. 19/2020) - riguarda anche gli interventi ammessi al Superbonus che non costituisce una “nuova” agevolazione. In particolare, per effetto del richiamo contenuto nell’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 ai citati articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63/2013, è possibile fruire del Superbonus – nel rispetto delle altre condizioni e adempimenti previsti dalla norma agevolativa - anche relativamente alle
spese sostenute per interventi che comportino il cambio di destinazione d’uso del fabbricato originario in abitativo purché, come detto, tale variazione sia indicata chiaramente nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori.
Di fatti nel prospetto dei trainati dove si indicano i dati catastali chiedono esplicitamente la categoria e la C6 garage non c'è nel menù a tendina.
Ma sono incerto alla luce dell'ultima guida dell'AdE dove scrivono:
40. È possibile fruire del Superbonus se oggetto degli interventi di efficienza energetica e/o antisismici è un magazzino o un deposito (categoria catastale C/2) o è in categoria C/6 (Stalle, scuderie)?
Nella circolare n. 24/2020 è stato precisato che sono ammessi al Superbonus gli interventi su immobili a destinazione "residenziale". Sono, inoltre, ammessi al Superbonus anche le spese sostenute per interventi realizzati su immobili che solo al termine degli stessi saranno destinati ad abitazione, a condizione che nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori risulti chiaramente il cambio di destinazione d’uso del fabbricato (ad esempio, da strumentale agricolo, in abitativo).
Tale possibilità - già consentita ai fini del cd ecobonus nonché del sismabonus disciplinati dagli articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63/2013 (da ultimo, la circolare n. 19/2020) - riguarda anche gli interventi ammessi al Superbonus che non costituisce una “nuova” agevolazione. In particolare, per effetto del richiamo contenuto nell’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 ai citati articoli 14 e 16 del decreto legge n. 63/2013, è possibile fruire del Superbonus – nel rispetto delle altre condizioni e adempimenti previsti dalla norma agevolativa - anche relativamente alle
spese sostenute per interventi che comportino il cambio di destinazione d’uso del fabbricato originario in abitativo purché, come detto, tale variazione sia indicata chiaramente nel provvedimento amministrativo che autorizza i lavori.
Di fatti nel prospetto dei trainati dove si indicano i dati catastali chiedono esplicitamente la categoria e la C6 garage non c'è nel menù a tendina.
- catastali.jpg (140.68 KiB) Visto 2310 volte
Re: Pertinenza riscaldata
riapro il post
anche secondo me eventuali pertinenze c/2 e c/6 (anche se legittimamente riscaldate) non possono essere inserite
in quanto il superbonus è riferito alle sole unità residenziali e come già fatto notare anche il portale enea non permette l'inserimento di altre destinazioni quali c/2 o c/6
seppure la circolare 24/e parlasse esplicitamente di pertinenze..
anche secondo me eventuali pertinenze c/2 e c/6 (anche se legittimamente riscaldate) non possono essere inserite
in quanto il superbonus è riferito alle sole unità residenziali e come già fatto notare anche il portale enea non permette l'inserimento di altre destinazioni quali c/2 o c/6
seppure la circolare 24/e parlasse esplicitamente di pertinenze..
Re: Pertinenza riscaldata
Concordo.ponca ha scritto: ↑gio apr 28, 2022 13:14 riapro il post
anche secondo me eventuali pertinenze c/2 e c/6 (anche se legittimamente riscaldate) non possono essere inserite
in quanto il superbonus è riferito alle sole unità residenziali e come già fatto notare anche il portale enea non permette l'inserimento di altre destinazioni quali c/2 o c/6
seppure la circolare 24/e parlasse esplicitamente di pertinenze..
Ma cosa succede se le unità non abitative attualmente riscaldate vengono cambiate di destinazione d'uso? Non dico "prima" di fare il bonus, ma proprio è previsto che siano trasformate in abitazione.
Dovrebbero poter usufruire (come indicato nella circolare), pur tuttavia come vanno inserite nella pratica ENEA?
Perchè ad esempio in un SAL intermedio, in cui ancora non c'è stato il cambio d'uso, si dovrebbero inserire tali UI con la loro attuale destinazione catastale, che però, se diversa dall'abitazione, non consente di inserire interventi trainati.
Non parlo solo di pertinenze, ma ad esempio unità distinte adibite ad altra destinazione (uffici, negozi, ecc..) che a fine lavori vengono trasformate in unità abitative. Che si fa in questi casi?