Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box

Normativa nazionale, contabilizzazione dei consumi, ripartizione delle spese

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NoNickName
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Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box

Messaggio da NoNickName »

I patti speciali del regolamento condominiale prevedono che le spese di manutenzione del corsello box e del cancello carraio siano a carico dei proprietari dei box.
Tuttavia sorge l'esigenza straordinaria di demolire parte della pavimentazione del corsello per una manutenzione al pozzo perdente sottostante.
L'amministratore, forte del regolamento, suddivide le spese solo a carico dei proprietari dei box.

Un condomino si oppone, sostenendo, secondo me giustamente, che il pozzo perdente serve in egual modo tutti i proprietari, non solo quelli che hanno i box, e quindi la demolizione e ricostruzione del corsello debba essere suddivisa tra tutti i proprietari, in ragione dei mm di proprietà globale, compresa la proprietà delle pertinenze.

Voi cosa ne pensate?
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
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ilverga
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Re: Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box

Messaggio da ilverga »

Che i lavori non sono certo classificabili come manutenzione del corsello box, pur coinvolgendone la pavimentazione; concordo quindi con la tesi del condomino.
Aggiungo comunque di non avere però conferme giuridiche a sostegno della tesi
Non hai diritto alla tua opinione. Hai diritto alla tua opinione informata. Nessuno ha il diritto di essere ignorante
a_brettyou
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Re: Ripartizione spese manutenzione straordinaria corsello box

Messaggio da a_brettyou »

NoNickName ha scritto: gio lug 02, 2020 14:16 Voi cosa ne pensate?
Visto che nel caso å difficile applicare le UNI 10200, penserei di postare qui
https://www.condominioweb.com/forum/

PS: è più un consiglio che una provocazione
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