Condominio da UNI10200 a DL141/2016

Normativa nazionale, contabilizzazione dei consumi, ripartizione delle spese

Moderatore: Edilclima

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LBS
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Condominio da UNI10200 a DL141/2016

Messaggio da LBS »

Buongiorno,
un condominio che sta già utilizzando le tabelle millesimali secondo UNI10200 redatta da altro tecnico ci ha chiesto di verificare se è possibile derogare la UNI10200 a favore del DL141/2016.
A parte della dimostrazione della differenza del 50% ecc.... la mia perplessità è: il condominio che già sta utilizzando la UNI10200 può volontariamente adottare, qualora sussista la possibilità, il metodo di ripartizione delle spese previsto dal DL141/2016?
Ho cercato casi simili o note inerenti sulla UNI10200:2018 ma non ho trovato niente.
C'è qualcuno che ha avuto casi simili? C'è qualcuno che può darmi un indicazione in merito?
GRAZIE
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NoNickName
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Re: Condominio da UNI10200 a DL141/2016

Messaggio da NoNickName »

Il dl141 non introduce metodi alternativi alla 10200, anche se per la verità apre la porta alla UNI 9019 e UNI/TR 11300.
Introduce solo dei criteri per derogare alla ripartizione secondo 10200, che peraltro erano già in parte presenti sul dlgs102.

L'art.5 comma v dice: [omissis] "Le disposizioni di cui alla presente lettera sono facoltative nei condomini o gli edifici polifunzionali ove alla data di entrata in vigore del presente decreto si sia gia' provveduto all'installazione dei dispositivi di cui al presente comma e si sia gia' provveduto
alla relativa suddivisione delle spese."

E cioè qualora alla data di entrata in vigore del decreto, il condominio abbia già provveduto a mettersi in regola, è facoltativo analizzare l'opportunità di derogare. Ciò non significa che sia vietato.
E cioè se, all'entrata in vigore del dlgs141 il condominio già conforme voglia beneficiare del diritto a derogare per differenza di fabbisogno tra le UI, è facoltativo (ma non vietato) ritornare al sistema a millesimi.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
LBS
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Re: Condominio da UNI10200 a DL141/2016

Messaggio da LBS »

Grazie mille
girondone
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Re: Condominio da UNI10200 a DL141/2016

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