aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Moderatore: Edilclima
aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
salve!
vi chiedo cortesemente un'informazione flash
a distanza di un anno, la revisione della tabella millesimale del riscaldamento (dallo stesso tecnico), visto che due condomini dell'ultimo piano hanno termoisolato il sottotetto con la lana di roccia, in un condominio di 9 unità, è un lavoro "complicato" o solo un "ricalcolo" excel con i dati nuovi?
ovviamente non è gratis ma preferisco sapere quanto può costare questa revisone (in linea di massima) prima di chiederla in assemblea?
grazie in anticipo
vi chiedo cortesemente un'informazione flash
a distanza di un anno, la revisione della tabella millesimale del riscaldamento (dallo stesso tecnico), visto che due condomini dell'ultimo piano hanno termoisolato il sottotetto con la lana di roccia, in un condominio di 9 unità, è un lavoro "complicato" o solo un "ricalcolo" excel con i dati nuovi?
ovviamente non è gratis ma preferisco sapere quanto può costare questa revisone (in linea di massima) prima di chiederla in assemblea?
grazie in anticipo
- NoNickName
- Messaggi: 7941
- Iscritto il: gio giu 17, 2010 12:17
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
La tabella millesimale deve essere redatta al costruito, non allo stato di fatto. I condomini non beneficeranno dell'opera di efficientamento energetico.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
grazie per la risposta!
cmq per quanto ne so, niente può impedire all'assemblea di accettare la situazione di fatto
cmq per quanto ne so, niente può impedire all'assemblea di accettare la situazione di fatto
- NoNickName
- Messaggi: 7941
- Iscritto il: gio giu 17, 2010 12:17
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
l'assemblea difficilmente accetterà il costo di una consulenza, allo fine ultimo di ridurre il costo del riscaldamento dell'inquilino che presenta l'istanza stessa.
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Se il sottotetto è parte comune è possibile richiedere la modifica delle TMR
UNI 11300....no grazie, non faccio fumo !
- NoNickName
- Messaggi: 7941
- Iscritto il: gio giu 17, 2010 12:17
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Mi sembra improbabile che due condomini abbiano provveduto a modificare una parte comune ed ora chiedono l'aggiornamento della tabella millesimale per le loro UI
"Discutere con certe persone è come giocare a scacchi con un piccione. Puoi essere anche il campione del mondo ma il piccione farà cadere tutti i pezzi, cagherà sulla scacchiera e poi se ne andrà camminando impettito come se avesse vinto lui.”
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Ah beh certo, bisogna vedere gli accordi presiNoNickName ha scritto: ↑gio mag 30, 2019 11:24Mi sembra improbabile che due condomini abbiano provveduto a modificare una parte comune ed ora chiedono l'aggiornamento della tabella millesimale per le loro UI
UNI 11300....no grazie, non faccio fumo !
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
E' proprio cosi!
Noi abbiamo isolato a spese nostre, e paghiamo anche il tecnico a spese nostre (il sottotetto è parte comune)!
E' normale che chiediamo la revisione, almeno nel tempo ammortizziamo la nostra spesa (oltre il beneficio delle UI dall'isolamento)!
Cmq la domanda principale era, quanto può chiedere (ovvero è giusto che accettiamo) il tecnico per la revisione della tabella?
Noi abbiamo isolato a spese nostre, e paghiamo anche il tecnico a spese nostre (il sottotetto è parte comune)!
E' normale che chiediamo la revisione, almeno nel tempo ammortizziamo la nostra spesa (oltre il beneficio delle UI dall'isolamento)!
Cmq la domanda principale era, quanto può chiedere (ovvero è giusto che accettiamo) il tecnico per la revisione della tabella?
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Se si tratta dello stesso tecnico che ha elaborato i millesimi UNI10200 (e quindi non deve rieffettuare il calcolo anche per le restanti unità), non dovrebbe essere un lavoro granchè oneroso.herry ha scritto: ↑gio mag 30, 2019 14:08 E' proprio cosi!
Noi abbiamo isolato a spese nostre, e paghiamo anche il tecnico a spese nostre (il sottotetto è parte comune)!
E' normale che chiediamo la revisione, almeno nel tempo ammortizziamo la nostra spesa (oltre il beneficio delle UI dall'isolamento)!
Cmq la domanda principale era, quanto può chiedere (ovvero è giusto che accettiamo) il tecnico per la revisione della tabella?
Non hai diritto alla tua opinione. Hai diritto alla tua opinione informata. Nessuno ha il diritto di essere ignorante
-
- Messaggi: 2445
- Iscritto il: mer set 29, 2010 13:42
Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Se il sottotetto è tutto quindi è parte comune, la nuova norma lo prevede. Rivedere i calcoli per uno che ha già tutto nel software penso che con 300 euro sia fattibile, salvo aggiornamenti dall 2015 alla 2018. Ovviamente dovrete presentare al tecnico exL10 e asseverazione dei lavori, oltre il sopralluogo che dovrà fare.