Salve, immobile bifamiliare trattata come condominio in quanto le unità non sono
funzionalmente indipendenti; si eseguono lavori sulle parti comuni (cappotto – isolamento della copertura) e interventi trainati sulle singole U.I. (infissi – caldaie).
Si deve eseguire un primo Sal 30% e chiedevo se le opere realizzate e fatturate per determinare l’ammontare del 30% devono riguardare, essendo un condominio, le opere su parti comuni (capotto – tetto) oppure si possono inserire anche gli importi dei trainai?
Di fatto il tetto è stato isolato, il cappotto non arriverà prima di metà gennaio mentre i lavori trainati sulle singole unità immobiliari sono già stati realizzati (caldaie e infissi).
Anticipatamente ringrazio.
Sal 30% bifamiliare e interventi trainati
Moderatore: Edilclima
Re: Sal 30% bifamiliare e interventi trainati
Qualcuno gentilmente ?
Re: Sal 30% bifamiliare e interventi trainati
le spese dei trainati devono restare temporalmente incluse tra inizio e la fine dei trainanti:
- inizio spesa trainante;
- spesa trainato;
- fine spesa trainante...
semplice da dire, ma non da organizzare...
- inizio spesa trainante;
- spesa trainato;
- fine spesa trainante...
semplice da dire, ma non da organizzare...
Re: Sal 30% bifamiliare e interventi trainati
Tutte le spese, compresi i trainati delle parti private.
A rigore andrebbero esclusi solo i trainati su parti comuni (ad es. il fotovoltaico condominiale o eventuali infissi in zone comuni se ci sono).
Riguardo alla data di esecuzione dei trainati: essendoci una CILA-S la data di inizio lavori è una sola per tutti gli interventi, trainanti o trainati che siano, quindi si può avere un SAL con infissi trainati.
Credo comunque che tu debba inserire almeno un intervento trainante come realizzato (in tutto o in parte), ossia non avere SOLO dei trainati.
A rigore andrebbero esclusi solo i trainati su parti comuni (ad es. il fotovoltaico condominiale o eventuali infissi in zone comuni se ci sono).
Riguardo alla data di esecuzione dei trainati: essendoci una CILA-S la data di inizio lavori è una sola per tutti gli interventi, trainanti o trainati che siano, quindi si può avere un SAL con infissi trainati.
Credo comunque che tu debba inserire almeno un intervento trainante come realizzato (in tutto o in parte), ossia non avere SOLO dei trainati.
Re: Sal 30% bifamiliare e interventi trainati
Ringrazio entrambi per le preziose risposte;
l'isolamento del tetto è stato completamente ultimato quindi un trainante effettuato c'è;
il cappotto non arriverà prima di metà gennaio ma già sono state sostituite le 2 caldaie sia gli infissi nelle 2 U.I.
Non ci sono trainati su parti comuni.
Ringrazio nuovamente!
c.
l'isolamento del tetto è stato completamente ultimato quindi un trainante effettuato c'è;
il cappotto non arriverà prima di metà gennaio ma già sono state sostituite le 2 caldaie sia gli infissi nelle 2 U.I.
Non ci sono trainati su parti comuni.
Ringrazio nuovamente!
c.