Una palazzina ha questa situazione:
- piano primo abitativo riscaldato
- piano terra locale di sgombero alto 2,5 m riscaldato
Da visura catastale il locale di sgombero e censito come residenziale insieme al piano primo.
Posso fare rientrare al 110% gli interventi al piano terra visto che è riscaldato e catastalmente è abitativo?
Se invece dovessi fare nella pratica un cambio di destinazione d'uso in residenziale non potrei perchè
lo sgombero è alto 2,5 m e non è ne un corridoio ne un bagno....
Locale di sgombero "abitativo"
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Re: Locale di sgombero "abitativo"
Se ne regione ne comune vietano il riscaldamento di locali accessori secondo me puoi procedere.
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Re: Locale di sgombero "abitativo"
Se invece lo sgombero venisse accatastato come C?christian619 ha scritto: ↑sab set 18, 2021 10:37 Una palazzina ha questa situazione:
- piano primo abitativo riscaldato
- piano terra locale di sgombero alto 2,5 m riscaldato
Da visura catastale il locale di sgombero e censito come residenziale insieme al piano primo.
Posso fare rientrare al 110% gli interventi al piano terra visto che è riscaldato e catastalmente è abitativo?
Se invece dovessi fare nella pratica un cambio di destinazione d'uso in residenziale non potrei perchè
lo sgombero è alto 2,5 m e non è ne un corridoio ne un bagno....
Re: Locale di sgombero "abitativo"
Che interventi vuoi fare al piano terra?
Se parli di trainanti condominiali (ad esempio cappotto o coibentazione involucro) allora essendo riscaldato puoi farlo a prescindere dalla destinazione d'uso che ha, purchè nel complesso la destinazione abitativa sia almeno il 50% della superficie totale.
Se hai anche dei trainati (infissi o impianti) allora a mio avviso devono restare abitativi.
Se parli di trainanti condominiali (ad esempio cappotto o coibentazione involucro) allora essendo riscaldato puoi farlo a prescindere dalla destinazione d'uso che ha, purchè nel complesso la destinazione abitativa sia almeno il 50% della superficie totale.
Se hai anche dei trainati (infissi o impianti) allora a mio avviso devono restare abitativi.
Re: Locale di sgombero "abitativo"
e si può cambiare ad esempio il portone di un garage o di una rimessa riscaldata?boba74 ha scritto: ↑lun ott 11, 2021 09:12 Che interventi vuoi fare al piano terra?
Se parli di trainanti condominiali (ad esempio cappotto o coibentazione involucro) allora essendo riscaldato puoi farlo a prescindere dalla destinazione d'uso che ha, purchè nel complesso la destinazione abitativa sia almeno il 50% della superficie totale.
Se hai anche dei trainati (infissi o impianti) allora a mio avviso devono restare abitativi.
cautelativamente direi di no in quanto se si tratta di una pertinenza adibita a garage o rimessa la presenza del riscaldamento è difficile da giustificare
il dubbio rimane, anche alla luce di cilas e semplificazioni varie
Re: Locale di sgombero "abitativo"
No, non si può, dato che gli infissi sono trainati e non puoi trainarli su una unità non abitativa (lo stesso discorso che vale per uffici e negozi). Però se il condominio fa il cappotto puoi farlo anche nei garage riscaldati perchè è un trainante.ponca ha scritto: ↑lun ott 11, 2021 09:39e si può cambiare ad esempio il portone di un garage o di una rimessa riscaldata?boba74 ha scritto: ↑lun ott 11, 2021 09:12 Che interventi vuoi fare al piano terra?
Se parli di trainanti condominiali (ad esempio cappotto o coibentazione involucro) allora essendo riscaldato puoi farlo a prescindere dalla destinazione d'uso che ha, purchè nel complesso la destinazione abitativa sia almeno il 50% della superficie totale.
Se hai anche dei trainati (infissi o impianti) allora a mio avviso devono restare abitativi.
cautelativamente direi di no in quanto se si tratta di una pertinenza adibita a garage o rimessa la presenza del riscaldamento è difficile da giustificare
il dubbio rimane, anche alla luce di cilas e semplificazioni varie
Re: Locale di sgombero "abitativo"
https://enricorovere.it/superbonus-110- ... GNGArTii5s
Se il garage è riscaldato, si potrebbe pensare di sostituire i serramenti?
Se il garage è riscaldato, si potrebbe pensare di sostituire i serramenti?
Re: Locale di sgombero "abitativo"
L'ENEA (Prisinziano) aveva risposto che se il box è REGOLARMENTE RISCALDATO, allora puoi detrarre la sostituzione dei serramenti e altro.ponca ha scritto: ↑mer ott 20, 2021 14:10 https://enricorovere.it/superbonus-110- ... GNGArTii5s
Se il garage è riscaldato, si potrebbe pensare di sostituire i serramenti?
E' molto difficile però che sia regolarmente riscaldato, perchè il divieto di riscaldarlo esiste da parecchi anni