Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

Moderatore: Edilclima

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asarchitetture
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Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da asarchitetture »

risposta ricevuta oggi da ENEA alla seguente domanda:

numerosi amministratori di condominio ci chiedono se nelle spese incentivabili per la sostituzione dell'impianto di climatizzazione centralizzato , come intervento trainante, possano rientrare anche le spese per gli interventi di adeguamento degli impianti di emissione negli appartamenti dei singoli condomini, nello specifico la sostituzione dei radiatori con pavimento radiante , impianto idoneo al miglior rendimento della pompa di calore ibrida installata.

in caso di risposta negativa tali spese possono rientrare come intervento trainato per i singoli condomini?

Altresi in caso di condominio con sostituzione di caldaie autonome per ogni unità immobiliare con altrettanti generatori autonomi per l'adeguamento dell'impianto di emissione è sempre incentivato?

RISPOSTA DI ENEA:

Buongiorno,

si ritiene che le spese sostenute per l'adeguamento dei sistemi di
emissione dei singoli appartamenti possano rientrare all'interno del
massimale previsto per l'intervento trainante della sostituzione del
generatore di calore centralizzato.

pareri opinioni? ci dobbiamo fidare?
ponca
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da ponca »

asarchitetture ha scritto: mer set 15, 2021 17:13 pareri opinioni? ci dobbiamo fidare?
su questo punto enea ha detto prima si, poi no, adesso nuovamente si
fidarsi mi pare davvero troppo :lol:

sulla legge inoltre si parla di parti comuni e questo è un dato di fatto (seppure la cosa possa sembrare tecnicamente poco sensata)
non so, penso che avere certezze su questo punto sia difficile ed abbiamo visto ad esempio con i sottotetti cosa è successo
al momento utilizzerei molta cautela
Ultima modifica di ponca il mer set 15, 2021 20:06, modificato 1 volta in totale.
marcello60
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da marcello60 »

Personalmente nemmeno io mi fido.
A settembre anno scorso mi dissero SI, marzo di quest'anno mi dissero NO.
Ho dovuto dire ai condomini che non potevano più farlo...
Recentemente sono tornati a dire SI...
E ricordiamoci che rispondono sempre con il diclaimer finale (in sostanza dicono che la loro risposta non conta nulla in caso di contenzioso).
Visto che il c..o ce lo metto io come asseveratore, non vorrei trovarmi un domani a dover pagare di tasca mia (stendiamo un velo pietoso sulla assicurazione).
giovanni1984
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da giovanni1984 »

Finalmente hanno capito che la tesi contraria è totalmente infondata, oltre che priva di qualsivoglia logica.
Senza andare ad indagare la ratio della normativa, e limitando il discorso all'interpretazione letterale delle norme, il riferimento alle parti comuni è (esclusivamente) finalizzato ad individuare l'intervento incentivabile. POI c'è un'altra norma (contenuta nel decreto di attuazione) che individua le singole spese incentivabili, e lì è precisato che sono comprese quelle sostenute per l'adeguamento del sistema di emissione. Da nessuna parte c'è scritto che tutte le spese devono riguardare direttamente le parti comuni.
girondone
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da girondone »

giovanni1984 ha scritto: gio set 16, 2021 09:15 Finalmente hanno capito che la tesi contraria è totalmente infondata, oltre che priva di qualsivoglia logica.
Senza andare ad indagare la ratio della normativa, e limitando il discorso all'interpretazione letterale delle norme, il riferimento alle parti comuni è (esclusivamente) finalizzato ad individuare l'intervento incentivabile. POI c'è un'altra norma (contenuta nel decreto di attuazione) che individua le singole spese incentivabili, e lì è precisato che sono comprese quelle sostenute per l'adeguamento del sistema di emissione. Da nessuna parte c'è scritto che tutte le spese devono riguardare direttamente le parti comuni.
interpretazione plausibile ma no certa.... e lo si vede dalle loro risposte nei mesi
cri_15
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da cri_15 »

girondone ha scritto: gio set 16, 2021 10:18
interpretazione plausibile ma no certa.... e lo si vede dalle loro risposte nei mesi
..ed anche da come è impostata l'asseverazione Enea
vinz75
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da vinz75 »

cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 12:45 ..ed anche da come è impostata l'asseverazione Enea
Che intendi?
girondone
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da girondone »

asarchitetture ha scritto: mer set 15, 2021 17:13 risposta ricevuta oggi da ENEA alla seguente domanda:

numerosi amministratori di condominio ci chiedono se nelle spese incentivabili per la sostituzione dell'impianto di climatizzazione centralizzato , come intervento trainante, possano rientrare anche le spese per gli interventi di adeguamento degli impianti di emissione negli appartamenti dei singoli condomini, nello specifico la sostituzione dei radiatori con pavimento radiante , impianto idoneo al miglior rendimento della pompa di calore ibrida installata.

in caso di risposta negativa tali spese possono rientrare come intervento trainato per i singoli condomini?

Altresi in caso di condominio con sostituzione di caldaie autonome per ogni unità immobiliare con altrettanti generatori autonomi per l'adeguamento dell'impianto di emissione è sempre incentivato?

RISPOSTA DI ENEA:

Buongiorno,

si ritiene che le spese sostenute per l'adeguamento dei sistemi di
emissione dei singoli appartamenti possano rientrare all'interno del
massimale previsto per l'intervento trainante della sostituzione del
generatore di calore centralizzato.

pareri opinioni? ci dobbiamo fidare?
aggiungo
a che mail hai scritto
perchè tra mail ecobonus e mail 110 le cose cambiano
cri_15
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da cri_15 »

vinz75 ha scritto: gio set 16, 2021 14:06
cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 12:45 ..ed anche da come è impostata l'asseverazione Enea
Che intendi?
Che il sistema di emissione non può essere parte comune, e se provi a metterlo come trainato per il singolo subalterno ti chiede il generatore sostituito e mi sembra un doppione rimettere il generatore condominiale
asarchitetture
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da asarchitetture »

girondone ha scritto: gio set 16, 2021 14:23
asarchitetture ha scritto: mer set 15, 2021 17:13 risposta ricevuta oggi da ENEA alla seguente domanda:

numerosi amministratori di condominio ci chiedono se nelle spese incentivabili per la sostituzione dell'impianto di climatizzazione centralizzato , come intervento trainante, possano rientrare anche le spese per gli interventi di adeguamento degli impianti di emissione negli appartamenti dei singoli condomini, nello specifico la sostituzione dei radiatori con pavimento radiante , impianto idoneo al miglior rendimento della pompa di calore ibrida installata.

in caso di risposta negativa tali spese possono rientrare come intervento trainato per i singoli condomini?

Altresi in caso di condominio con sostituzione di caldaie autonome per ogni unità immobiliare con altrettanti generatori autonomi per l'adeguamento dell'impianto di emissione è sempre incentivato?

RISPOSTA DI ENEA:

Buongiorno,

si ritiene che le spese sostenute per l'adeguamento dei sistemi di
emissione dei singoli appartamenti possano rientrare all'interno del
massimale previsto per l'intervento trainante della sostituzione del
generatore di calore centralizzato.

pareri opinioni? ci dobbiamo fidare?
aggiungo
a che mail hai scritto
perchè tra mail ecobonus e mail 110 le cose cambiano
scritto alla mail dedicata superbonus , quella aperta dalle 12 alle 15 del mercoledi
girondone
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da girondone »

asarchitetture ha scritto: gio set 16, 2021 16:44
girondone ha scritto: gio set 16, 2021 14:23
asarchitetture ha scritto: mer set 15, 2021 17:13 risposta ricevuta oggi da ENEA alla seguente domanda:

numerosi amministratori di condominio ci chiedono se nelle spese incentivabili per la sostituzione dell'impianto di climatizzazione centralizzato , come intervento trainante, possano rientrare anche le spese per gli interventi di adeguamento degli impianti di emissione negli appartamenti dei singoli condomini, nello specifico la sostituzione dei radiatori con pavimento radiante , impianto idoneo al miglior rendimento della pompa di calore ibrida installata.

in caso di risposta negativa tali spese possono rientrare come intervento trainato per i singoli condomini?

Altresi in caso di condominio con sostituzione di caldaie autonome per ogni unità immobiliare con altrettanti generatori autonomi per l'adeguamento dell'impianto di emissione è sempre incentivato?

RISPOSTA DI ENEA:

Buongiorno,

si ritiene che le spese sostenute per l'adeguamento dei sistemi di
emissione dei singoli appartamenti possano rientrare all'interno del
massimale previsto per l'intervento trainante della sostituzione del
generatore di calore centralizzato.

pareri opinioni? ci dobbiamo fidare?
ok
grazie
aggiungo
a che mail hai scritto
perchè tra mail ecobonus e mail 110 le cose cambiano
scritto alla mail dedicata superbonus , quella aperta dalle 12 alle 15 del mercoledi
vinz75
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da vinz75 »

cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 15:24
vinz75 ha scritto: gio set 16, 2021 14:06
cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 12:45 ..ed anche da come è impostata l'asseverazione Enea
Che intendi?
Che il sistema di emissione non può essere parte comune, e se provi a metterlo come trainato per il singolo subalterno ti chiede il generatore sostituito e mi sembra un doppione rimettere il generatore condominiale
Ok, pensavo qualcos'altro che mi era sfuggito.
umstudio
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da umstudio »

cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 15:24
vinz75 ha scritto: gio set 16, 2021 14:06
cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 12:45 ..ed anche da come è impostata l'asseverazione Enea
Che intendi?
Che il sistema di emissione non può essere parte comune, e se provi a metterlo come trainato per il singolo subalterno ti chiede il generatore sostituito e mi sembra un doppione rimettere il generatore condominiale
Che vada inserito come spesa comune?
vinz75
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da vinz75 »

umstudio ha scritto: mar ott 05, 2021 17:04
cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 15:24
vinz75 ha scritto: gio set 16, 2021 14:06
Che intendi?
Che il sistema di emissione non può essere parte comune, e se provi a metterlo come trainato per il singolo subalterno ti chiede il generatore sostituito e mi sembra un doppione rimettere il generatore condominiale
Che vada inserito come spesa comune?
Volendo ammettere queste spese, mi pare che Enea non dia alternative.
Ma si apre tutta la questione della ripartizione delle spese. Non è detto che tutti vogliano cambiare radiatori o installare valvole termostatiche.
Anzi è molto improbabile. E come fai a ripartire correttamente le spese?
girondone
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da girondone »

non se ne esce fino a che no si svegliano e ci dicono come fare in maniera definitiva ed unica
Terminus
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da Terminus »

Ricordo che qualcuno in AdE aveva detto che le finestre sono parte comune.....allora anche quelle andrebbero ripartite a millesimi.
Che bello adesso cambio tutte le mie finestre e dico all'amministratore di mandare la ripartizione ai condomini.
vinz75
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da vinz75 »

Terminus ha scritto: mar ott 05, 2021 18:36 Ricordo che qualcuno in AdE aveva detto che le finestre sono parte comune.....allora anche quelle andrebbero ripartite a millesimi.
Che bello adesso cambio tutte le mie finestre e dico all'amministratore di mandare la ripartizione ai condomini.
Non scherziamo troppo sennò il cervello va in fusione! :mrgreen:
cri_15
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da cri_15 »

umstudio ha scritto: mar ott 05, 2021 17:04
cri_15 ha scritto: gio set 16, 2021 15:24
vinz75 ha scritto: gio set 16, 2021 14:06
Che intendi?
Che il sistema di emissione non può essere parte comune, e se provi a metterlo come trainato per il singolo subalterno ti chiede il generatore sostituito e mi sembra un doppione rimettere il generatore condominiale
Che vada inserito come spesa comune?
Inserire in spesa comune un intervento impiantistico interno alla singola unità immobiliare privata mi sembra un pò troppo azzardato senza un chiarimento ufficiale (almeno per quanto mi riguarda)
Terminus
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da Terminus »

Ovviamente la mia era una battuta, ma li si va a finire con queste menate.
Sopra a tutto c'è sempre il codice civile, quindi non si possono mischiare parti comuni con parti private.
Se vogliono incentivare anche queste ultime insieme alle prime, lo scrivano a chiare lettere in una legge, non certo in una FAQ o in un interpello che poi non reggeranno mai davanti al TAR.
ponca
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da ponca »

chissà se arriveranno prima i chiarimenti che aspettiamo o la fine del 110.. :lol:
umstudio
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da umstudio »

Però in caso di condominio centralizzato sprovvisto di valvole termostatiche, assieme al cambio generatore vanno installate e anche quelle sarebbero un intervento su parte privata... Come vi comportate in quel caso?
cri_15
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Iscritto il: ven apr 18, 2008 16:41

Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da cri_15 »

Ad oggi non le porterei in detrazione, per quanto assurdo
arkanoid
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Re: Risposta ENEA su impianto emissione in condominio

Messaggio da arkanoid »

Se le valvole sono termostatizzaibili, costano 13 euro su amazon. Ognuno se le compra...
Se non sono termostatizzabili e va cambiata la valvola è un po' una rogna ma non si parla di 2000 euro ad appartamento, l'impianto in un intervento globale va abbassato comunque. Ok le detrazioni ma adesso secondo me si sta esagerando
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