Frazionamento unità immobiliare antecedente i lavori superbonus 110

[asarchitetture]

Un nostro cliente ha prospettato allo studio la volontà di frazionare una villetta su 2 piani per moltiplicare i massimali di spesa superbonus , attualmente accatastata come unica unità immobiliare, dopo il frazionamento la situazione sarà 2 appartamenti e 3 pertinenze (sottotetto e 2 cantine).

Secondo voi ai fini superbonus 110 è fattibile?
A livello impiantistica in presenza di 2 caldaie a metano, potrà scegliere se intervenire
A) con un impianto centralizzato per entrambi le unità,senza peró agevolare la sostituzione di elementi radianti o pavimento radiante
B) sostituire entrambe le caldaie con altrettante nuove unitá e quindi accedere all’agevolazione anxhe per radiatori o pavimento radiante.
Giusto?
Grazie per la risposta

[Terminus]

Mi sembra corretto.
Solo una cosa: se fraziona in due abitazioni, queste dovranno avere almeno la fornitura elettrica indipendente, altrimenti la cosa oltre che puzzare va contro le direttive ARERA.

[Ronin]

ma è conveniente 'sta cosa? (intendo farsi i lavori per sdoppiare gli impianti senza incentivi per poi avere un massimale doppio, ma con un IMU-TARI-ecc. in più, rispetto ad accontentarsi di massimale singolo + il resto al 50-65%)

[asarchitetture]

Mi sembra corretto.
Solo una cosa: se fraziona in due abitazioni, queste dovranno avere almeno la fornitura elettrica indipendente, altrimenti la cosa oltre che puzzare va contro le direttive ARERA.

Grazie, hai dei riferimenti?

[NoNickName]

Mi sembra corretto.
Solo una cosa: se fraziona in due abitazioni, queste dovranno avere almeno la fornitura elettrica indipendente, altrimenti la cosa oltre che puzzare va contro le direttive ARERA.

Grazie, hai dei riferimenti?

delibera 894/2017/R/eel dell’Autorità