Bonus facciate e Cappotto Termico nel 2022: corro il rischio?

[Meldro]

Buongiorno,
il titolo è un pò criptico ma non sono riuscito a trovare di meglio per il caso che vado ad esporvi.

Sono nel mezzo di una ristrutturazione edilizia di una palazzina bifamiliare.
La ristrutturazione prevede il rifacimento di tutti gli impianti, pavimenti, infissi etc... e da progetto c'è anche l'installazione del cappotto termico esterno.

Verrà fatta utilizzando i bonus ordinari quindi: Ristrutturazione 50%, Ecobonus 65% e Bonus Facciate 90%.

Ora (tralasciando il fatto ovvio che se faccio o non faccio il cappotto varieranno i consumi e quindi gli impianti vanno adeguati) il grande dubbio riguarda l'installazione del cappotto termico.

Per motivi di "mercato", l'installazione non potrà avvenire entro il 31.12.2021 (si parla di febbraio/marzo 2022).
Contestualmente il bonus facciata al 90% e la possibilità di cessione del credito sono confermati, al momento sino al 31.12.2021.

Su cosa succederà dopo ci sono solo voci non confermate e novità ci saranno solo con l'approvazione della legge di bilancio che normalmente avviene tra il 30 ed il 31 dicembre quindi decisamente troppo tardi.

Il mio dubbio è il seguente:
1 - faccio il cappotto nel 2022 col rischio che il bonus facciate venga rimosso/cambi aliquota + il rischio che la cessione del credito non sia più riconosciuta (quindi rischio di pagare molto di più di quanto pagherei oggi)
2 - non faccio il cappotto, rifaccio però tutta la facciata (che ne ha bisogno) entro il 2021 usufruendo del 90% + Cessione del credito (in questo caso sfrutto con certezza i bonus ma perdo in comfort energetico e "tutti" dicono che sarebbe un peccato).

Qualche consiglio in merito o anche solo una chiave di lettura diversa della situazione?

Grazie in anticipo.

[simcat]

2 - non faccio il cappotto, rifaccio però tutta la facciata (che ne ha bisogno) entro il 2021 usufruendo del 90% + Cessione del credito (in questo caso sfrutto con certezza i bonus ma perdo in comfort energetico e "tutti" dicono che sarebbe un peccato).

Che tipo di parete esterna, ovvero che trasmittanza termica di partenza hai?
Quanta superficie?
Che tipo di confort hai in questo momento?
In estate come è la situazione?
Quando spendi di combustibile?
Potrebbe anche non essere un peccato "mortale" non fare il cappotto nella tua specifica situazione, il tuo tecnico di fiducia saprà spiegarti bene e darti i giusti consigli con i dovuti calcoli e simulazioni.

[Meldro]

Grazie per la risposta,

Che tipo di confort hai in questo momento?
In estate come è la situazione?
Quando spendi di combustibile?

E' un edificio che ho acquistato e sto ristrutturando non c'ho mai vissuto... ma ho vissuto in un edificio simile...

Potrebbe anche non essere un peccato "mortale" non fare il cappotto nella tua specifica situazione, il tuo tecnico di fiducia saprà spiegarti bene e darti i giusti consigli con i dovuti calcoli e simulazioni.

Vedrò di interpellarlo e ragionare in merito.

[Ronin]

al momento sembra abbastanza sicuro che la cessione del credito per i bonus diversi dal 110% non verrà prorogata.

[Meldro]

al momento sembra abbastanza sicuro che la cessione del credito per i bonus diversi dal 110% non verrà prorogata.

Bene... posso chiederti la fonte o un riferimento a questa notizia "drammatica"?

[Ronin]

è stata fatta una proroga mirata della cessione per il solo superbonus; negli impegni di proroga annunciati dal governo la cessione non c'è.
premesso che le cronache sono piene di commi inseriti nella finanziaria la notte del 30 dicembre, l'intento sembra chiaro.
certezze non ce ne sono mai, ovviamente.

[Meldro]

è stata fatta una proroga mirata della cessione per il solo superbonus; negli impegni di proroga annunciati dal governo la cessione non c'è.
premesso che le cronache sono piene di commi inseriti nella finanziaria la notte del 30 dicembre, l'intento sembra chiaro.
certezze non ce ne sono mai, ovviamente.

Grazie per il chiarimento.

[Meldro]

...certezze non ce ne sono mai, ovviamente.

Scusa, approfitto per chiederti se, secondo te, è plausibile che nella Nota di aggiornamento al DEF, che il Governo dovrà presentare in Parlamento entro il 27 settembre, possa esserci qualche indicazione in merito?

[Ronin]

non saprei, ma secondo me avremo certezze solo il 29-30 dicembre, con l'approvazione della finanziaria.

[girondone]

al momento sembra abbastanza sicuro che la cessione del credito per i bonus diversi dal 110% non verrà prorogata.

Sinceramente penso proprio l opposto

Semplicemente non potevano prorogare già la cessione di dei bonus che non esistono ancora nel 2022 vedi ecobonus
Il bonuscasa ad oggi sarebbe al 36

Credo che sconto e cessione resteranno per tanto tanto tempo... Magari cambieranno le detrazioni su cui poterli fare