Condominio con alcuni appartamenti senza impianto

[NicGia85]

Buongiorno,

argomento già trattato in parte, ma visto come cambiano in fretta le interpretazioni sul 110% vorrei un confronto.

Leggendo la FAQ dell'Agenzia dell'Entrate sembrerebbe che, nel caso di intervento trainante (cappotto su parti comuni) di un edificio condominiale, si possa mettere in detrazione al 110% anche il cappotto davanti agli appartamenti privi di impianto.

Io personalmente non condivido tale interpretazione, che tra l'altro non viene dall'ENEA e ha poco valore legale rispetto ad un DM o una Legge.

Dato che la filosofia alla base delle detrazioni ECO è sempre stata il risparmio energetico io, salvo l'emanazione di leggi o decreti che chiariscano tale aspetto (come hanno dovuto fare per poter far rientrare l'isolamento del tetto sopra un locale non riscaldato), sono dell'avviso di scorporare le spese del cappotto davanti a tali appartamenti e metterle in detrazione al 50% (o eventualmente al 90% se ci sono i tempi).

Opinioni? Ovviamente qualche amministratore punta su quella Faq dell'Agenzia dell'Entrate. Grazie

[NoNickName]

Condivido pienamente. E' illogico pensare di detrarre ciò che non introduce efficientamento e/o risparmio energetico.

[girondone]

Buongiorno,

argomento già trattato in parte, ma visto come cambiano in fretta le interpretazioni sul 110% vorrei un confronto.

Leggendo la FAQ dell'Agenzia dell'Entrate sembrerebbe che, nel caso di intervento trainante (cappotto su parti comuni) di un edificio condominiale, si possa mettere in detrazione al 110% anche il cappotto davanti agli appartamenti privi di impianto.

Io personalmente non condivido tale interpretazione, che tra l'altro non viene dall'ENEA e ha poco valore legale rispetto ad un DM o una Legge.

Dato che la filosofia alla base delle detrazioni ECO è sempre stata il risparmio energetico io, salvo l'emanazione di leggi o decreti che chiariscano tale aspetto (come hanno dovuto fare per poter far rientrare l'isolamento del tetto sopra un locale non riscaldato), sono dell'avviso di scorporare le spese del cappotto davanti a tali appartamenti e metterle in detrazione al 50% (o eventualmente al 90% se ci sono i tempi).

Opinioni? Ovviamente qualche amministratore punta su quella Faq dell'Agenzia dell'Entrate. Grazie

non mi risulta che ci sia qualcosa dell ade che dice questo.. dicono come fare ape simulando imp... l unica cosa che aveva cscritto tale costroneria era una faq del mise mi pare
correggetemi se sbaglio

[NicGia85]

Per completezza:

Dalle FAQ del novembre 2020 del MEF:

"9.7. Condominio con 10 unità abitative di cui solamente una non ha impianto termico. Posso eseguire il cappotto anche sulle pareti esterne di quest’ultima ed accedere al 110% per la superficie esterna dell’appartamento senza impianto termico?

Risposta: Sì, è possibile accedere al 110% anche per la superficie esterna dell’appartamento senza impianto termico."

[Terminus]

Figuriamoci le FAQ di Villarosa, che scriveva sotto l'intestazione del Ministero ma a titolo personale con tanto di disclaimer.
Ricoprendo il ruolo di sottosegretario ministeriale, o scrivi in forma ufficiale o non scrivi per nulla, tantomeno lustrandoti del logo del Ministero.