Mini condominio | Impianto centralizzato | Pannelli radianti

[Tom Bishop]

Sto studiando il caso di un edificio costituito da 3 alloggi con accessi indipendenti, ma serviti da un unico impianto di riscaldamento centralizzato. Intervento di ristrutturazione importante di primo livello. Caldaia a gasolio con radiatori come terminali. Alcune riflessioni circa le parti agevolabili che vorrei condividere con il forum.
L'impianto non può essere trasformato da centralizzato ad autonomi in quanto l'intervento non sarebbe agevolabile con SuperEcobonus
Al posto della caldaia prevedo due pompe di calore in parallelo e mantengo l'impianto centralizzato con contabilizzatori per ciascun alloggio.
I radiatori vengono sostituiti da pannelli radianti a pavimento. Questi pannelli sono considerabili come parti comuni e quindi agevolabili con SuperEcobonus oppure no?
I contabilizzatori sono parti comuni o parti private? Intendo sempre per l'agevolabilità con SuperEcobonus.

[cri_15]

Secondo me radiante chiaramente non detraibile, i contabilizzatori li metterei

[marcoaroma]

No pannelli , no contabilizzatori, ti fermi alla distribuzione fino a prima di entrare dentro casa, se hai colonne monatnti allora fino a queste comprese, il resto è privato.

[Tom Bishop]

Grazie delle conferme. Ora mi tocca spiegarlo al cliente, che si era fatto un'altra idea.

[ponca]

Concordo
Solo una cosa, i contabilizzatori dovrebbero essere condominiali a mio parere

[marcoaroma]

Quelli diretti fuori di casa? Non mi sembra ma potrebbe pure essere, quelli indiretti no.