Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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ponca
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Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da ponca »

Intervento trainante con sostituzione di impianto centralizzato

L'art 119 comma 1 lettera b parla di interventi su parti comuni

Escludere dal 110 le spese per l'installazione di VT ed eventualmente per l'adeguamento dei terminali di emissione?

Se il fabbricato plurifamiliare ha un unico proprietario cambia qualcosa? Tecnicamente non ci sarebbero parti comuni..
ponca
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da ponca »

risposta ricevuta da Enea

Buongiono
il comma 1 lettera b ) dell'art. 119 si recita "interventi sulle parti
comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento ... .
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare
complessivo delle spese non superiore a euro 20.000 moltiplicati per il
numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici
composti fino a otto unità immobiliari ovvero a euro 15.000 moltiplicati
per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio
per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari ed è
riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica
dell’impianto sostituito".
Quindi nel caso di intervento trainante sull'impianto centralizzato sono
ammesse al 110% le spese relative alla sostituzione del generatore di
calore nonché, limitatamente alle parti comuni, l'adeguamento dei sistemi
di distribuzione e regolazione. Rimane fuori il sistema di emissione in
quanto riguarderebbe parti private all'interno delle singole unità
immobiliari. Per l'adeguamento di quest'ultimo sistema si può accedere
alle detrazioni fiscali ai sensi della lettera h) dell'art. 16 bis del DPR
917/86.
Se invece l'intervento viene eseguito come intervento trainato, o perché
si esegue un intervento di coibentazione dell'involucro opaco disperdente
con incidenza superiore al 25% oppure si è in una zona vincolata e non ci
sono le condizioni per realizzare l'intervento trainante sull'involucro,
si ha a disposizione un limite di detrazione pari 30.000 € per unità
immobiliare. In questo caso la norma non fa distinzione tra spese relative
alle parti comuni e alla parti private. In ogni caso le fatture relative
ai lavori sulle parti comuni vanno distinte da quelle delle parti private.
Cordiali saluti



ma un intervento che può essere trainante mica lo posso inserire come trainato...
Alebos
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da Alebos »

:shock: poche idee e ben confuse direi...
girondone
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da girondone »

Risposta già utilizzata con altri

E se non ricordo male vista l ora
Scrivono sta cavolata che l imp centralizz uno possa decidere di farlo trainato se ha già altro trainante
asarchitetture
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da asarchitetture »

ponca ha scritto: mer ago 04, 2021 12:33 risposta ricevuta da Enea

Buongiono
il comma 1 lettera b ) dell'art. 119 si recita "interventi sulle parti
comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento ... .
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare
complessivo delle spese non superiore a euro 20.000 moltiplicati per il
numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici
composti fino a otto unità immobiliari ovvero a euro 15.000 moltiplicati
per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio
per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari ed è
riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica
dell’impianto sostituito".
Quindi nel caso di intervento trainante sull'impianto centralizzato sono
ammesse al 110% le spese relative alla sostituzione del generatore di
calore nonché, limitatamente alle parti comuni, l'adeguamento dei sistemi
di distribuzione e regolazione. Rimane fuori il sistema di emissione in
quanto riguarderebbe parti private all'interno delle singole unità
immobiliari. Per l'adeguamento di quest'ultimo sistema si può accedere
alle detrazioni fiscali ai sensi della lettera h) dell'art. 16 bis del DPR
917/86.
Se invece l'intervento viene eseguito come intervento trainato, o perché
si esegue un intervento di coibentazione dell'involucro opaco disperdente
con incidenza superiore al 25% oppure si è in una zona vincolata e non ci
sono le condizioni per realizzare l'intervento trainante sull'involucro,
si ha a disposizione un limite di detrazione pari 30.000 € per unità
immobiliare. In questo caso la norma non fa distinzione tra spese relative
alle parti comuni e alla parti private. In ogni caso le fatture relative
ai lavori sulle parti comuni vanno distinte da quelle delle parti private.
Cordiali saluti



ma un intervento che può essere trainante mica lo posso inserire come trainato...
Probabilmente intendono dire che se la sostituzione del generatore di calore è trainato, allora le spese per l'impianto di distribuzione rientrano nei massimali di 30000 euro per unità immobiliare.
ponca
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da ponca »

la sostituzione del generatore condominiale non può mai essere trainata secondo me
essendo un intervento trainante

è più probabile che abbiano scritto una cavolata
va detto poi che questa risposta risale a qualche mese fa
può essere che abbiano modificato
claudioedil
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da claudioedil »

e ignorano il dm applicativo che non fa distinzione tra intervento da comma b o c (centralizzato o autonomo) e che ammette le spese su tutti i sistemi dell'impianto in ogni caso
bel pasticcio
girondone
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da girondone »

asarchitetture ha scritto: mar set 14, 2021 10:15
ponca ha scritto: mer ago 04, 2021 12:33 risposta ricevuta da Enea

Buongiono
il comma 1 lettera b ) dell'art. 119 si recita "interventi sulle parti
comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento ... .
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare
complessivo delle spese non superiore a euro 20.000 moltiplicati per il
numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici
composti fino a otto unità immobiliari ovvero a euro 15.000 moltiplicati
per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio
per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari ed è
riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica
dell’impianto sostituito".
Quindi nel caso di intervento trainante sull'impianto centralizzato sono
ammesse al 110% le spese relative alla sostituzione del generatore di
calore nonché, limitatamente alle parti comuni, l'adeguamento dei sistemi
di distribuzione e regolazione. Rimane fuori il sistema di emissione in
quanto riguarderebbe parti private all'interno delle singole unità
immobiliari. Per l'adeguamento di quest'ultimo sistema si può accedere
alle detrazioni fiscali ai sensi della lettera h) dell'art. 16 bis del DPR
917/86.
Se invece l'intervento viene eseguito come intervento trainato, o perché
si esegue un intervento di coibentazione dell'involucro opaco disperdente
con incidenza superiore al 25% oppure si è in una zona vincolata e non ci
sono le condizioni per realizzare l'intervento trainante sull'involucro,
si ha a disposizione un limite di detrazione pari 30.000 € per unità
immobiliare. In questo caso la norma non fa distinzione tra spese relative
alle parti comuni e alla parti private. In ogni caso le fatture relative
ai lavori sulle parti comuni vanno distinte da quelle delle parti private.
Cordiali saluti



ma un intervento che può essere trainante mica lo posso inserire come trainato...
Probabilmente intendono dire che se la sostituzione del generatore di calore è trainato, allora le spese per l'impianto di distribuzione rientrano nei massimali di 30000 euro per unità immobiliare.
Non é possibile perché stanno parlando della lettera b
asarchitetture
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da asarchitetture »

girondone ha scritto: mar set 14, 2021 12:14
asarchitetture ha scritto: mar set 14, 2021 10:15
ponca ha scritto: mer ago 04, 2021 12:33 risposta ricevuta da Enea

Buongiono
il comma 1 lettera b ) dell'art. 119 si recita "interventi sulle parti
comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento ... .
La detrazione di cui alla presente lettera è calcolata su un ammontare
complessivo delle spese non superiore a euro 20.000 moltiplicati per il
numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici
composti fino a otto unità immobiliari ovvero a euro 15.000 moltiplicati
per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio
per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari ed è
riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica
dell’impianto sostituito".
Quindi nel caso di intervento trainante sull'impianto centralizzato sono
ammesse al 110% le spese relative alla sostituzione del generatore di
calore nonché, limitatamente alle parti comuni, l'adeguamento dei sistemi
di distribuzione e regolazione. Rimane fuori il sistema di emissione in
quanto riguarderebbe parti private all'interno delle singole unità
immobiliari. Per l'adeguamento di quest'ultimo sistema si può accedere
alle detrazioni fiscali ai sensi della lettera h) dell'art. 16 bis del DPR
917/86.
Se invece l'intervento viene eseguito come intervento trainato, o perché
si esegue un intervento di coibentazione dell'involucro opaco disperdente
con incidenza superiore al 25% oppure si è in una zona vincolata e non ci
sono le condizioni per realizzare l'intervento trainante sull'involucro,
si ha a disposizione un limite di detrazione pari 30.000 € per unità
immobiliare. In questo caso la norma non fa distinzione tra spese relative
alle parti comuni e alla parti private. In ogni caso le fatture relative
ai lavori sulle parti comuni vanno distinte da quelle delle parti private.
Cordiali saluti



ma un intervento che può essere trainante mica lo posso inserire come trainato...
Probabilmente intendono dire che se la sostituzione del generatore di calore è trainato, allora le spese per l'impianto di distribuzione rientrano nei massimali di 30000 euro per unità immobiliare.
Non é possibile perché stanno parlando della lettera b
intendevo se la sostituzione dl generatore è trainato, in quanto non si sostituisce il centralizzato ma le'unità autonome nei singoli appartamenti
girondone
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Località: SV

Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da girondone »

asarchitetture ha scritto: mar set 14, 2021 12:29
girondone ha scritto: mar set 14, 2021 12:14
asarchitetture ha scritto: mar set 14, 2021 10:15

Probabilmente intendono dire che se la sostituzione del generatore di calore è trainato, allora le spese per l'impianto di distribuzione rientrano nei massimali di 30000 euro per unità immobiliare.
Non é possibile perché stanno parlando della lettera b
intendevo se la sostituzione dl generatore è trainato, in quanto non si sostituisce il centralizzato ma le'unità autonome nei singoli appartamenti
si lo so ma lor rispondono parlando della lettera b quindi non dovrebbero parlare di autonomi
asarchitetture
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Re: Impianto centralizzati e adeguamento emissione

Messaggio da asarchitetture »

chiesto parere ad ENEA:
"Buongiorno,
numerosi amministratori di condominio ci chiedono se nelle spese incentivabili per la sostituzione dell'impianto di climatizzazione centralizzato , come intervento trainante, possano rientrare anche le spese per gli interventi di adeguamento degli impianti di emissione negli appartamenti dei singoli condomini, nello specifico la sostituzione dei radiatori con pavimento radiante , impianto idoneo al miglior rendimento della pompa di calore ibrida installata.

in caso di risposta negativa tali spese possono rientrare come intervento trainato per i singoli condomini?

Altresi in caso di condominio con sostituzione di caldaie autonome per ogni unità immobiliare con altrettanti generatori autonomi per l'adeguamento dell'impianto di emissione è sempre incentivato?"

RISPOSTA DI ENEA:
"Buongiorno,
si ritiene che le spese sostenute per l'adeguamento dei sistemi di
emissione dei singoli appartamenti possano rientrare all'interno del
massimale previsto per l'intervento trainante della sostituzione del
generatore di calore centralizzato.

Cordiali saluti

ENEA - Task force Detrazioni fiscali e normativa per l'efficienza
energetica"

Di conseguenza questa risposta è in contrasto con quella data qualche mese fa....
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