SUPERBONUS + BONUS FACCIATE

[BART_2006]

Buongiorno
per una villa unifamiliare piuttosto grande sto redigendo un progetto di efficientamento. Data la dimensione dell'immobile con cappotto e tetto disperdente supero di molto il massimale dei 50.000 euro. Per cui mi è venuta in mente questa ipotesi. Divido i lavori in:

SUPERBONUS: isolamento tetto e due pareti perimetrali, infissi, pompa di calore e FV[/list]

• BONUS FACCIATE : isolamento delle altre due facciate

.
Ho fatto già i relativi calcoli e con il solo intervento superbonus riesco a salire le due classi, mentre per il bonus facciate è verificata la visibilità da strada.
DOMANDE

• secondo voi è legittimo tale connubio oppure rilevate qualche dubbio normativo (io non l'ho trovato)?

• nel caso si possa fare quando si andranno a produrre le asseverazione (una per il SB e una per il BF) quali sono i dati del post operam da inserire?

Mi spiego, i dati post operam saranno uguali per entrambe le pratiche considerando l'insieme dei due interventi o vanno prodotti due APE post distinti, uno per ciascun intervento?
Grazie

[arkanoid]

Nella stessa pratica, a parere mio e come più volte discusso, no.

Due pratiche separate, consequenziali, per agevolare il doppio salto prima il SB e poi il BF.

[-Fabio-]

Ciao
Se con "pratiche" intendete dire "Pratiche edilizie"....Perchè scusa farne due distinte ?

Unica pratica, unico computo specificando la tipologia di lavori, unico APE convenzionale post (senza considerare le due pareti del BF), ecc.

[boba74]

E' legittimo. Lo sto facendo in un paio di casi.
Si tratta di 2 interventi distinti e non cumulabili (dato che il BF non è "trainato" dal 110%). Allo stesso modo in cui altre opere le metti al 50%. Quindi non vedo il motivo per cui si debbano fare due pratiche comunali distinte.
Fermo restando che ai fini del salto delle 2 classi considererai solo le pareti che metti nel 110 e non quelle del BF (in pratica le lasci senza cappotto nel caclolo dell'APE convenzionale post).
Quello che non potresti fare è ad esempio un ecobonus classico (65%) per due pareti e il 110% sulle altre 2, perchè in questo caso l'intervento sull'involucro opaco diventa trainato, ma essendo anche un trainante devi considerarlo per forza trainante e può andare solo nel 110%.

[Ronin]

Perchè scusa farne due distinte ?

perchè l'isolamento è trainante e quindi va considerato come trainante.
boba74 dice che come bonus facciate è un altro intervento e quindi non va nel 110. IMHO se è un altro intervento... ha un'altra pratica, viceversa è palese che l'intervento di isolamento delle pareti è uno solo, frazionato artatamente; è probabile che non venga contestato. e se no?

[antonio]

Nel caso invece di edificio con piano terra non riscaldato e piano primo riscaldato, volendo realizzare il cappotto esterno su entrambi i piani, per non vedere gradini:
- con superbonus 110% sarebbe detraibile il solo cappotto al piano primo riscaldato, mentre al piano terra niente (per lo stesso intervento non si possono chiedere due agevolazioni diverse)
- con bonus facciate, sarebbe detraibile al 90% il cappotto al piano primo, mentre al piano terra ?

[ST.SIM]

Edificio unifamiliare, superbonus 110% con intervento trainante coibentazione pareti verticali esterne e orizzontali con importo lavori massimo di 50000 € già tutto pieno.
Secondo voi è possibile fare il bonus facciate 90% per la rasatura e pittura solo degli sporti di gronda ??

[marcoaroma]

Probabilmente si essendo opere che non rientrano nel 110%