Unità all'interno di edificio plurifamiliare senza accesso autonomo

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willis
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Iscritto il: mar mag 11, 2021 12:20

Unità all'interno di edificio plurifamiliare senza accesso autonomo

Messaggio da willis »

Ciao
Caso di edificio in centro storico, attualmente unico subalterno e unico proprietario su due piani residenziali, tramite una porta esterna si accede ad un disimpegno chiuso che da accesso a piano terra tramite una porta interna e a piano primo tramite scala + porta interna.

Se andassi a dividere/frazionare l'unità in due unità senza però avere un accesso indipendente, requisito che è stato eliminato per accedere al 110%, potrei usufruire del 110 solamente su una delle due unità?
Avrei un edificio con 1 unità a piano terra e 1 a piano primo con accesso in comune e impianti indipendenti, si configura come il condominio e quindi devo eseguire dei lavori sulle parti comuni, come ad esempio il cappotto, di entrambi i subalterni e poi fare quelli trainati solamente sull'unità a piano primo che mi interessa? Posso fare interventi solamente sull'unità del piano primo senza toccare quella a piano terra?
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