Piccola palazzina costituita da:
- piano interrato garage categoria C6
- piano terra appartamento
- piano primo appartamento
- piano sottotetto non riscaldato cat. C2 accessibile direttamente da scala esterna
- copertura a falda su sottotetto del punto precedente
Gli interventi previsti di isolamento termico riguardano le pareti esterne, solaio sottotetto e infissi.
I due appartamenti sarebbero raffigurabili come singole unità immobiliari funzionalmente indipendente e con accesso autonomo dall'esterno in quanto ci sono due cancelli su strada ognuno dei quali annette direttamente ai singoli appartamenti. Entrando da quello per il piano terra si accede anche al garage, mentre dall'altro cancello, tramite una scala esterna, si arriva all'appartamento del piano primo e proseguendo al piano sottotetto.
Da un punto di vista contabile e normativo:
- il cappotto è trainante per entrambe e ad ogni appartamento saranno imputati costi in ragione delle rispettive superfici disperdenti
- infissi trainati per entrambe
- il solaio sottotetto, secondo voi è un trainante o un trainato per l'appartamento del piano primo?
- se si volesse isolare anche il tetto non disperdente , essendo elemento comune ad entrambe gli appartamenti, è corretto suddividere i costi sui due appartamenti o vanno imputati totalmente al piano primo?