In un condominio, con box (privati) al piano terra e abitazioni ai piani superiori, si intende realizzare il cappotto esterno a partire da quota 0, box compresi.
L'amministratore sostiene che è detraibile, al 110 %, anche la superficie di cappotto sui box freddi, perchè i box sono pertinenti le abitazioni.
Ma siamo sicuri ?
ISOLAMENTO PARETI BOX PERTINENZIALI
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Re: ISOLAMENTO PARETI BOX PERTINENZIALI
Certo che questo amministratore è di aiuto...antonio ha scritto: ↑ven giu 11, 2021 12:48 In un condominio, con box (privati) al piano terra e abitazioni ai piani superiori, si intende realizzare il cappotto esterno a partire da quota 0, box compresi.
L'amministratore sostiene che è detraibile, al 110 %, anche la superficie di cappotto sui box freddi, perchè i box sono pertinenti le abitazioni.
Ma siamo sicuri ?
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Re: ISOLAMENTO PARETI BOX PERTINENZIALI
Sicuramente non detraibile con super eco bonus, valutate se ci sono gli estremi bonus facciate 90% od al limite 50%
Re: ISOLAMENTO PARETI BOX PERTINENZIALI
Anch'io ero sicuro non si potesse detrarre, nè come superbonus e nemmeno come ecobonus.
So che poi è uscito qualche chiarimento sulla possibilità di detrazione anche per i box pertinenziali, ma non trovo i riferimenti e quindi non so a cosa si riferisse.
Forse alle strutture interne dei box verso gli ambienti confinanti riscaldati ?
So che poi è uscito qualche chiarimento sulla possibilità di detrazione anche per i box pertinenziali, ma non trovo i riferimenti e quindi non so a cosa si riferisse.
Forse alle strutture interne dei box verso gli ambienti confinanti riscaldati ?
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Re: ISOLAMENTO PARETI BOX PERTINENZIALI
I box presenti all'interno dell'edificio partecipano alle spese e quindi contribuiscono all'innalzamento dei massimali per superecobonus del condominio.
Tuttavia essendo locali non riscaldati non possono godere di interventi fatti sul loro involucro esterno.
Le strutture di confine verso locali riscaldati possono essere coibentate. In questo caso però se i box sono privati si tratta di interventi trainati in quanto eseguiti su parti private (la cui spesa sarebbe di competenza degli appartamenti che ne godono i benefici, anche se però di solito la coibentazione sarebbe eseguita nella proprietà dei box ... quindi è da chiarire questo aspetto con opportuni accordi fra condomini).
Invece, per quanto concerne il sismabonus i box godono dei benefici relativi agli interventi sulle loro strutture come le altre unità immobiliari.
Tuttavia essendo locali non riscaldati non possono godere di interventi fatti sul loro involucro esterno.
Le strutture di confine verso locali riscaldati possono essere coibentate. In questo caso però se i box sono privati si tratta di interventi trainati in quanto eseguiti su parti private (la cui spesa sarebbe di competenza degli appartamenti che ne godono i benefici, anche se però di solito la coibentazione sarebbe eseguita nella proprietà dei box ... quindi è da chiarire questo aspetto con opportuni accordi fra condomini).
Invece, per quanto concerne il sismabonus i box godono dei benefici relativi agli interventi sulle loro strutture come le altre unità immobiliari.
Re: ISOLAMENTO PARETI BOX PERTINENZIALI
Adesso mi è tutto più chiaro.
Grazie
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