Superbonus - copertura di bifamiliare

[Marvin]

Bifamiliare, due unità cielo/terra identiche e specchiate con ingressi separati e impianti separati. Unica Proprietà.
Si vuole accedere al SB, cappotto esterno per entrambe, sostituzione di ciascuna caldaia e rifacimento copertura (tetto a 4 acqua in comune), no sottotetto, quindi sotto la copertura ci sono camere riscaldate.
Ora, il tetto è parte comune (anche se poi qui ho la stessa proprietà..), il dubbio è: 2 pratiche separate come mi verrebbe da fare, oppure, visto che appunto il tetto è unico, si procede con una pratica sola (e chiaramente con massimali inferiori).
Se non dovessi coibentare il tetto andrei sicuramente per due pratiche separate, invece.. mi viene il dubbio.

[-Fabio-]

Ciao
Ma di pratiche ne vorresti fare due per i massimali di spesa ?

[boba74]

per me 2 pratiche, essendo ui funzionalmente indipendenti.

[Marvin]

Ciao
Ma di pratiche ne vorresti fare due per i massimali di spesa ?

in realtà no, ci stiamo dentro, è proprio un dubbio di approccio...

[ponca]

una pratica è più semplice da gestire se ci sono prati comuni, soprattutto se il proprietario è unico

sul dubbio che può nascere ha fatto un video pure girondone
per me è sempre possibile considerare le 2 u.i. insieme come condominio minimo (se ci sono parti comuni)

[-Fabio-]

Concordo con la pratica unica come condominio minimo.
Si le due pratiche divise sarebbe un escamotage per i massimali, ma sai che menata far tutto per due...

[davide4]

Mi ricollego a questa.....
Stessa situazione, identica ma con una pertinenza sotto ad una delle due u.i.: la cosa cambia no?
MI riferisco ai massimali per l'involucro:

- se faccio unica p.e. come minicondominio avrò 40.00 x 3 (perchè pertinenza concorre)
- se faccio due p.e. separate avrò 50.000 x 2 (in quanto pertinenza non concorre per le unifamiliari)

Corretto?

E questo anche se ho unico proprietario (come è anche nel mio caso)