Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

Moderatore: Edilclima

Rispondi
antonio
Messaggi: 556
Iscritto il: lun set 17, 2007 11:27

Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Messaggio da antonio »

L'idraulico propone:
- sconto in fattura al 50%
- no valvole termostatiche sui radiatori
- nessun dispositivo di termoregolazione evoluta
- non verifica di conformità edilizia-urbanistica
- non verifica della congruità dei prezzi
La pratica all'Enea, 2021, va comunque a buon fine, senza nessuna di queste verifiche
Ma siamo sicuri che sia tutto a posto e non si perdano poi le detrazioni ?
iltubo
Messaggi: 793
Iscritto il: lun lug 07, 2008 16:22
Località: CO

Re: Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Messaggio da iltubo »

Penso si riferisca a intervento "Bonus Casa", non alll'ecobonus su singola unità immobiliare.

l'unica cosa che dovrebbe essere inquadrato come manutenzione straordinaria e quindi con
CILA in comune come titolo edilizio, che servira' in caso di controllo agenzia entrate, all'enea
non interessa per questa tipologia di intervento.
antonio
Messaggi: 556
Iscritto il: lun set 17, 2007 11:27

Re: Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Messaggio da antonio »

Si, bonus casa.

L'elenco aggiornato allora diventa:
- no richiesta di manutenzione straordinaria
- no valvole termostatiche sui radiatori
- nessun dispositivo di termoregolazione evoluta
- non verifica di conformità edilizia-urbanistica
- non verifica della congruità dei prezzi

Per me, tutti questi punti vanno rispettati, perchè:
- valvole termostatiche sui radiatori:
risposta FAQ 1.G Enea, pubblicata sul loro portale e per BONUS-CASA, che richiama il Decreto "Requisiti minimi" DEL 26/06/2015 con obbligo di installazione delle termostatiche anche nei casi di sola sotituzione del generatore di calore

- nessun dispositivo di termoregolazione evoluta:
idem come sopra

- non verifica di conformità edilizia-urbanistica:
art. 49 del DPR 380/2001 Art. 49 (L) - Disposizioni fiscali
1. Fatte salve le sanzioni di cui al presente titolo, gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione.

- non verifica della congruità dei prezzi:
(forse) la verifica dei prezzi con l'allegato "I" va comunque fatta
giotisi
Messaggi: 2406
Iscritto il: mer mag 27, 2009 11:52
Località: brescia

Re: Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Messaggio da giotisi »

Sono d'accordo con te fino al penultimo punto. (La conformità dei prezzi si applica solo e sempre per ecobonus, non per bonus casa).

Però, quanti hanno mai fatto verifiche di conformità urbanistica dal 2007 a oggi?
Quanti leggono le FAQ e soprattutto, dopo averle lette, le rispettano?
antonio
Messaggi: 556
Iscritto il: lun set 17, 2007 11:27

Re: Sostituzione caldaia e sconto in fattura 50%

Messaggio da antonio »

E' vero: per le pratiche precedenti il 6 ottobre 2020 credo che quasi nessuno le abbia mai rispettate.
Questo non vuol dire che siano andate a buon fine: l'Agenzia delle Entrate ha i suoi tempi per le verifiche....
Dopo il 6 Ottobre mi auguro invece che tutti le rispettino, mentre vedo che viene proposto ancora il BonusCasa per non avere queste regole da rispettare.
Il fatto che l'Enea accetti comunque l'invio delle pratiche, mi suona allora come una bella trappola: fate pure; se poi verificheremo meglio, perderete gli incentivi e pagherete anche sanzioni
Rispondi