Superbonus superbomba

[Effeemmebike]

Non so se avete letto la bozza per ild decreto semplificazioni in uscita a maggio..
Vi dico solo:
c) al comma 1, lettera c) le parole “che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno
o più accessi autonomi all’esterno” sono soppresse;

Sapete vero cosa significa...

[giotisi]

oh, beh.. e le stufette come impianto valido per dimostrare un risparmio energetico?

[Termotek]

Che tolgono la possibilità di accedere ad un bel po' di edifici sti str...aniti burocrati!!
Chissà se almeno gli edifici unifamiliari senza ombra di dubbio potranno ancora usufruirne o infileranno altre belle trappoline per risparmiare un po' di soldini e far finta di facciata di avere prorogato al 2023

[marcoaroma]

Significherebbe che la sostituzione di impianto autonomo in condominio diventa trainante.

[ponca]

Vabbè
Parlare di semplificazione mi sembra esagerato se si tratta di questo

La definizione di impianto termico poi.. ora basta un pinguino delonghi per fare il 110

[NoNickName]

Sapete vero cosa significa...

Significa che qualche civilista ha finalmente alzato la mano e spiegato a questi quattro scappati di casa cos'è un condomino e cosa non lo è.

[gianlun]

E tutti quelli che hanno già iniziato i lavori?
E tutte le ditte che vendono o hanno già montato migliaia di impianti-pacchetti ibrido fotovoltaico a villette ?

[LINTEO]

Non vedo il problema. Vogliono togliere il problema dell'autonomia funzionale e dell'accesso autonomo.

[gianlun]

Direi che vogliono agevolare i cappotti sui condomini togliendo la possibilità di usufruire del superbonus per i soli impianti alle singole unità immobiliari

[maxmar11]

non vorrei dire ma ad oggi c'è una legge,ci sono chiarimenti dell'Ade a riguardo stiamo parlando di una bozza,vogliono ampliare il panorama dei beneficiari e non è possibile che tolgano le unità funzionalmente indipendenti

[ponca]

C'e la proroga e Mi pare un'apertura ad alberghi e ad edifici privi di impianto.
Per il resto dov'è la semplificazione?

[IDROKLIMATECH]

Si parla soltanto di semplificazioni superbonus, o viene espresso qualcosa in merito alla famigerata aliquota 75% sull'ecobonus?

[maxmar11]

anzi a dirla tutta io la intendo che basta che siano all'interno di un edificio plurifamiliare,e che non serve più la indipendenza funzionale.Quindi stanno ampliando direi

[maxmar11]

con il decreto semplificazioni togliendo dal comma 1 lettera c
"che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno"
come da bozza rimane questo:
"interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari
per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento,
il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza almeno
pari alla classe A.
Quindi direi qualsiasi unità immobiliare all'interno di un plurifamiliare a prescindere dall' ingresso indipendente o dagli impianti.
tanto è vero che hanno anche soppresso il comma 1bis che spigava il concetto di funzionalemte indipendente

[giovanni1984]

Che tolgono la possibilità di accedere ad un bel po' di edifici sti str...aniti burocrati!!
Chissà se almeno gli edifici unifamiliari senza ombra di dubbio potranno ancora usufruirne o infileranno altre belle trappoline per risparmiare un po' di soldini e far finta di facciata di avere prorogato al 2023

In realtà l'effetto della modifica ipotizzata nella bozza è l'esatto opposto: verrebbe eliminato il requisito della indipendenza funzionale, APRENDO così anche a quelle unità immobiliari che volessero accedere al superbonus autonomamente, pur non essendo funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
L'obiettivo delle modifiche abbozzate è quello di ampliare, non di ridurre.

[maxmar11]

Che tolgono la possibilità di accedere ad un bel po' di edifici sti str...aniti burocrati!!
Chissà se almeno gli edifici unifamiliari senza ombra di dubbio potranno ancora usufruirne o infileranno altre belle trappoline per risparmiare un po' di soldini e far finta di facciata di avere prorogato al 2023

In realtà l'effetto della modifica ipotizzata nella bozza è l'esatto opposto: verrebbe eliminato il requisito della indipendenza funzionale, APRENDO così anche a quelle unità immobiliari che volessero accedere al superbonus autonomamente, pur non essendo funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
L'obiettivo delle modifiche abbozzate è quello di ampliare, non di ridurre.

ESATTAMENTE

[Simo06]

Che tolgono la possibilità di accedere ad un bel po' di edifici sti str...aniti burocrati!!
Chissà se almeno gli edifici unifamiliari senza ombra di dubbio potranno ancora usufruirne o infileranno altre belle trappoline per risparmiare un po' di soldini e far finta di facciata di avere prorogato al 2023

In realtà l'effetto della modifica ipotizzata nella bozza è l'esatto opposto: verrebbe eliminato il requisito della indipendenza funzionale, APRENDO così anche a quelle unità immobiliari che volessero accedere al superbonus autonomamente, pur non essendo funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
L'obiettivo delle modifiche abbozzate è quello di ampliare, non di ridurre.

A meno che non vincolino l'intervento al salto energetico di due classi dell'intero condominio

[maxmar11]

io fra l'altro credo che fvisto che parlano solo di art. 1 comma c l'unità funzionalmente indipendente venga eliminata solo per la sostituzione del riscaldamento mentre per il cappotto resterà.
in effetti sarebbe anche giusto visto che se faccio parte di un edificio plurifamiliare e non ho l'ingresso esclusivo almeno posso sostituire la caldaia e gli infissi

[maxmar11]

Che tolgono la possibilità di accedere ad un bel po' di edifici sti str...aniti burocrati!!
Chissà se almeno gli edifici unifamiliari senza ombra di dubbio potranno ancora usufruirne o infileranno altre belle trappoline per risparmiare un po' di soldini e far finta di facciata di avere prorogato al 2023

In realtà l'effetto della modifica ipotizzata nella bozza è l'esatto opposto: verrebbe eliminato il requisito della indipendenza funzionale, APRENDO così anche a quelle unità immobiliari che volessero accedere al superbonus autonomamente, pur non essendo funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
L'obiettivo delle modifiche abbozzate è quello di ampliare, non di ridurre.

credo però limitatamente alla sostituzione dell'impianto di riscaldamento e non per il cappotto

[boba74]

Che tolgono la possibilità di accedere ad un bel po' di edifici sti str...aniti burocrati!!
Chissà se almeno gli edifici unifamiliari senza ombra di dubbio potranno ancora usufruirne o infileranno altre belle trappoline per risparmiare un po' di soldini e far finta di facciata di avere prorogato al 2023

In realtà l'effetto della modifica ipotizzata nella bozza è l'esatto opposto: verrebbe eliminato il requisito della indipendenza funzionale, APRENDO così anche a quelle unità immobiliari che volessero accedere al superbonus autonomamente, pur non essendo funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
L'obiettivo delle modifiche abbozzate è quello di ampliare, non di ridurre.

credo però limitatamente alla sostituzione dell'impianto di riscaldamento e non per il cappotto

Beh, la vedrei comunque grigia fare un cappotto esterno su una singola unità di un condominio...

[vinz75]

In realtà l'effetto della modifica ipotizzata nella bozza è l'esatto opposto: verrebbe eliminato il requisito della indipendenza funzionale, APRENDO così anche a quelle unità immobiliari che volessero accedere al superbonus autonomamente, pur non essendo funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo.
L'obiettivo delle modifiche abbozzate è quello di ampliare, non di ridurre.

credo però limitatamente alla sostituzione dell'impianto di riscaldamento e non per il cappotto

Beh, la vedrei comunque grigia fare un cappotto esterno su una singola unità di un condominio...

Perchè? Certe volte l'architettura spontanea porta a risultati sorprendenti!

[NoNickName]

Già adesso si può fare il cappotto su una singola UI, a patto che riguardi almeno il 25% della superficie disperdente dell'edificio e comporti il miglioramento di due classi energetiche. Ne avevamo già parlato e l'ADE aveva pubblicato la risposta ad un interpello.

[girondone]

quindi 110 da soli a tutti gli app o è legato a imp centralizzato
servirà un altro anno per capire le cose e secondo come va contro l obiettivo di fare i condomini se apri ai singoli

[iltubo]

quindi 110 da soli a tutti gli app o è legato a imp centralizzato
servirà un altro anno per capire le cose e secondo come va contro l obiettivo di fare i condomini se apri ai singoli

Secondo me è un altro regalo ad Enel & Co. venderanno impianti cosidetti "ibridi" à gogo nei condominiali autonomi
installati come si deve e con riduzione dei consumi garantita

[Ronin]

un minuto di silenzio in memoria del compianto MM

Già adesso si può fare il cappotto su una singola UI, a patto che riguardi almeno il 25% della superficie disperdente dell'edificio e comporti il miglioramento di due classi energetiche. Ne avevamo già parlato e l'ADE aveva pubblicato la risposta ad un interpello.

non sono un esperto, ma ritengo che se una singola unità immobiliare si "cappottasse" autonomamente (determinando quindi una sporgenza visibile del riverstimento esterno) senza la maggioranza speciale in assemblea condominiale, il condominio avrebbe gioco facile a fargli demolire tutto e rimettere in pristino per violazione del decoro architettonico.
però magari potrebbe farlo con una pittura nanotecnologica, per fare l'en plein

installati come si deve e con riduzione dei consumi garantita

certo che è garantita. quando l'elettricità di rete sarà 100% FER per forza che non emetterai più CO2 andando a pompa di calore

[NoNickName]

senza la maggioranza speciale in assemblea condominiale, il condominio avrebbe gioco facile a fargli demolire tutto e rimettere in pristino per violazione del decoro architettonico.

Il decreto Rilancio ha stabilito che le deliberazioni assembleari per gli interventi di cappotto termico «sono valide se approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno un terzo del valore dell’edificio».
Quindi a rigore è sufficiente 1/6 dei millesimi +1
Dato che l'UI rappresenta il 25% della superficie disperdente, è logico supporre che costui, in caso di assemblea convocata con furbizia, possa con elevata probabilità deliberare a proprio favore.

[Ronin]

sono valide per deliberare il cappotto su tutto l'edificio.
il decoro per quanto ne so non si può ledere con meno della maggioranza speciale (per quello dico che non sono un esperto, ci vorrebbe un esperto in liti condominiali)

peraltro come si legge è comunque necessaria la maggioranza degli intervenuti (che si misura in teste, non in millesimi, quindi quand'anche si fosse nel caso di un proprietario con numero di millesimi preponderante, basta che i contrari siano in numero uguale ai favorevoli, indipendentemente dai millesimi che possiedono, per impedirgli di fare alcunchè).

in effetti sarebbe anche giusto visto che se faccio parte di un edificio plurifamiliare e non ho l'ingresso esclusivo almeno posso sostituire la caldaia e gli infissi

sì il concetto è lo stesso del conto energia fotovoltaico: visto che il danno per l'erario sarà ingente, almeno permettiamo a tutti i cittadini di partecipare alla spartizione del bottino (i danni complessivi saranno ovviamente anche maggiori; ma almeno il singolo si potrà rifare, mentre ora milioni di persone devono assistere inermi alla predazione da parte dei più ricchi).
è una bombetta comunque, per usare la terminologia del compianto MM, sia rispetto al fatto che basti una stufetta elettrica anche non fissa (cioè tanti saluti all'ambiente), sia all'estensione alla categoria D/2 (cioè tanti saluti alla lotta all'evasione) e agli immobili con condono pendente (cioè tanti saluti alla legalità). viene il dubbio di dove prendano le decine di miliardi che la nuova versione costerà.
forse avrebbero dovuto chiamarlo ministero della transAzione ecologica, nella fretta c'è finito un refuso.

[iltubo]

installati come si deve e con riduzione dei consumi garantita

certo che è garantita. quando l'elettricità di rete sarà 100% FER per forza che non emetterai più CO2 andando a pompa di calore

Ho sbagliato, volevo dire riduzione della spesa in bollette per l'utente finale.

[umstudio]

Permettetemi una piccola soddisfazione, oggi Ernst & Young che è la società di supervisione per il 110% di wolksbank ha chiamato la nostra cliente per confermarle che tutti i documenti mandati andavano bene che danno il via libera alla banca, e di fare i complimenti allo studio di ingegneria che l'ha seguita perchè le relazioni e tutti i documenti erano fatti davvero bene.
Risolleva il morale tra tanti dubbi e incertezze.