Situazione:
- 2 garage al piano seminterrato, separati, non riscaldati, con accessi indipendenti, accatastati singolarmente
- 1 abitazione al piano terra
- 1 abitazione al piano primo
Intervento: coibentazione copertura e pareti perimetrali (compresa parete dei garage).
Dando per scontato che il 110% si applica anche per la superficie della parete del garage non riscaldato, quando vado a fare l'APE convenzionale del condominio, considero anche i 2 garage non riscaldati? Se sì, devo inserire un impianto simulato?
Il "Vademecum APE Convenzionale" dell'ENEA dice al punto 2.1 lett. a):
Da quanto sopra riportato, sembra proprio che debba considerare anche le unità immobiliari "garage", ma non avendo impianto di riscaldamento, vado a inserire quello simulato per quella u.i.?incidenza del residenziale > 50% riferita alla superficie catastale: si considerano nell’APE convenzionale tutte le unità immobiliari, di qualsiasi destinazione d’uso, dotate di impianto di climatizzazione invernale e le unità immobiliari sprovviste di impianto di climatizzazione invernale nelle quali è legittimo installarlo(1). Nell’APE convenzionale si mette, quindi, la spunta su “Residenziale” e se ci sono unità immobiliari non residenziali dotate di impianto di climatizzazione invernale o sulle quali è legittimo installarlo, si mette la spunta anche su “Non residenziale”.
Scusate se la domanda è stupida/scontata, ma sono alla disperata ricerca di conferme