Interpello Ade n. 198/2021 casa/ufficio

Agevolazioni previste, documentazione richiesta, ecc.

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Effeemmebike
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Re: Interpello Ade n. 198/2021 casa/ufficio

Messaggio da Effeemmebike »

Seamew ha scritto: ven nov 26, 2021 16:48
Frankie ha scritto: ven nov 26, 2021 15:27 Siamo nella stessa identica situazione. E farei proprio come hai fatto tu.
Sono solo in dubbio per il comodato d'uso gratuito, se sia meglio registrarlo, per dare effettiva prova all'agenzia delle entrate.
Perchè se ho letto bene, per il codice civile, puo' essere fatto orale o scritto. In questo secondo caso, andrebbe registrato ma ciò costa 200euro+16.

Ciao.
Assolutamente registrato....in qualche modulistica della banca mi pare ti chiedano anche il protocollo e data dell'atto di registrazione.,..
Non scherziamo, quello che chiedono le banche è il comodato d'uso dell'unità immobliare oggetto di incentivo in superbonu 110% nel caso il richiedente non sia il proprietario nè l'affittuario (quindi quando non c'è contratto di locazione registrato), non chiedono certo il comodato d'uso gratuito di una stanza in un'abitazione che non c'entra niente col superbonus; per dimostrare che la residenza non è ad uso promiscuo è sufficiente che all'agenzia delle entrate risulti registrata la partira iva con lo studio in luogo diverso dalla residenza e per fare quello occorre comunicarlo all'AdE con apposito modello come ben spiegato da Boba74.
Frankie
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Re: Interpello Ade n. 198/2021 casa/ufficio

Messaggio da Frankie »

Effeemmebike ha scritto: ven nov 26, 2021 17:06 [quote=Seamew post_id=206023 time=<a href="tel:1637941732">1637941732</a> user_id=186]
[quote=Frankie post_id=206008 time=<a href="tel:1637936846">1637936846</a> user_id=20001]
Siamo nella stessa identica situazione. E farei proprio come hai fatto tu.
Sono solo in dubbio per il comodato d'uso gratuito, se sia meglio registrarlo, per dare effettiva prova all'agenzia delle entrate.
Perchè se ho letto bene, per il codice civile, puo' essere fatto orale o scritto. In questo secondo caso, andrebbe registrato ma ciò costa 200euro+16.

Ciao.
Assolutamente registrato....in qualche modulistica della banca mi pare ti chiedano anche il protocollo e data dell'atto di registrazione.,..
[/quote]

Non scherziamo, quello che chiedono le banche è il comodato d'uso dell'unità immobliare oggetto di incentivo in superbonu 110% nel caso il richiedente non sia il proprietario nè l'affittuario (quindi quando non c'è contratto di locazione registrato), non chiedono certo il comodato d'uso gratuito di una stanza in un'abitazione che non c'entra niente col superbonus; per dimostrare che la residenza non è ad uso promiscuo è sufficiente che all'agenzia delle entrate risulti registrata la partira iva con lo studio in luogo diverso dalla residenza e per fare quello occorre comunicarlo all'AdE con apposito modello come ben spiegato da Boba74.
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Perfetto grazie, mi sembrava strano chiedessero una cosa che non ha niente a che fare col super bonus.
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