Bonus Facciate e congruità spese
Moderatore: Edilclima
Bonus Facciate e congruità spese
Relativamente al Bonus Facciate, nel caso in cui l'intervento sia ininfluente dal punto di vista termico, interessando solo la tinteggiatura, non occorre l'asseverazione della congruità delle spese redatta sulla base dei Prezzari Regionali o Dei e nemmeno redatta sulla base dell'Allegato I del Decreto Requisti del 06 agosto 2020, giusto?
Re: Bonus Facciate e congruità spese
Perfetto, grazie!
Re: Bonus Facciate e congruità spese
Mi auguro che anche deloitte e altri soggetti simili si attengano a questo. Evitando cioè di chiedere la verifica di congruità a prescindere.
Re: Bonus Facciate e congruità spese
Non serve l'asseverazione, ma se ci sono abusi non puoi chiedere incentivi, di nessun tipo, nè 110%, nè 90%, nè 65%, nè 50% ecc.
Art. 49, comma 1, del D.P.R. 6.6.2001, n. 380
1. Fatte salve le sanzioni di cui al presente titolo, gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione.
2. È fatto obbligo al comune di segnalare all'amministrazione finanziaria, entro tre mesi dall'ultimazione dei lavori o dlla segnalazione certificata di cui all'articolo 24, ovvero dall'annullamento del titolo edilizio, ogni inosservanza comportante la decadenza di cui al comma precedente.
3. Il diritto dell'amministrazione finanziaria a recuperare le imposte dovute in misura ordinaria per effetto della decadenza stabilita dal presente articolo si prescrive col decorso di tre anni dalla data di ricezione della segnalazione del comune.
4. In caso di revoca o decadenza dai benefici suddetti il committente è responsabile dei danni nei confronti degli aventi causa.
Art. 49, comma 1, del D.P.R. 6.6.2001, n. 380
1. Fatte salve le sanzioni di cui al presente titolo, gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo o in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure prescritte, ovvero il mancato rispetto delle destinazioni e degli allineamenti indicati nel programma di fabbricazione, nel piano regolatore generale e nei piani particolareggiati di esecuzione.
2. È fatto obbligo al comune di segnalare all'amministrazione finanziaria, entro tre mesi dall'ultimazione dei lavori o dlla segnalazione certificata di cui all'articolo 24, ovvero dall'annullamento del titolo edilizio, ogni inosservanza comportante la decadenza di cui al comma precedente.
3. Il diritto dell'amministrazione finanziaria a recuperare le imposte dovute in misura ordinaria per effetto della decadenza stabilita dal presente articolo si prescrive col decorso di tre anni dalla data di ricezione della segnalazione del comune.
4. In caso di revoca o decadenza dai benefici suddetti il committente è responsabile dei danni nei confronti degli aventi causa.
Re: Bonus Facciate e congruità spese
Per gli interventi abusivi e difformi ok, non ci sono dubbi.
1- vale anche per interventi "regolari" eseguiti su edifici che presentano qualche difformità? Ad esempio coibento il tetto in un edificio che presenta una veranda abusiva.
2- vale anche per interventi su edifici difformi eseguiti in edilizia libera? Ad esempio sostituisco la caldaia in un edificio che presenta una veranda abusiva.
1- vale anche per interventi "regolari" eseguiti su edifici che presentano qualche difformità? Ad esempio coibento il tetto in un edificio che presenta una veranda abusiva.
2- vale anche per interventi su edifici difformi eseguiti in edilizia libera? Ad esempio sostituisco la caldaia in un edificio che presenta una veranda abusiva.
Re: Bonus Facciate e congruità spese
Però siamo tutti d'accordo su quanto sia assurdo che tecnicamente si possa far pagare la tinteggiatura di una facciata più di un cappotto...?