Agibilità e SB

[S3mic]

Risposta 167 del 10/03/2021
https://www.agenziaentrate.gov.it/porta ... -8c02-1968

[ponca]

Mah
Non mi sembra che questa risposta dica qualcosa di nuovo

[Tom Bishop]

Interessante. Non tutti hanno l'agibilità anche se l'edificio è conforme.

[Tom Bishop]

Rileggendo mi sembra però di capire che l'AdE semplicemente dice che l'aspetto non è di sua competenza. Resta il dubbio se l'agibilità sia condizione necessaria alla fruizione delle agevolazioni.

[ponca]

Rileggendo mi sembra però di capire che l'AdE semplicemente dice che l'aspetto non è di sua competenza. Resta il dubbio se l'agibilità sia condizione necessaria alla fruizione delle agevolazioni.

Intendi a inizio lavori o a fine lavori?

[vinz75]

Un po' fuori tema.
Quando elenca gli interventi ed i massimali mette insieme infissi e schermature solari a 54.545,45 euro.
Mi pare che sia un errore. Schermature solari sono sempre indipendenti da finestre, seppur installati contestualmente.
Sono gli oscuranti che vanno nel massimale delle finestre.
Dico bene? O mi sono fuso il cervello?

[marcoaroma]

Avevo notato anche Io questa cosa, e quindi i dubbi rimangono. Dato il massimale elevato cerco di fa rientrare tutto in un'unica quota massima.

[Tom Bishop]

Rileggendo questa risposta mi viene un dubbio. Involucro e impianto quando sono contemporaneamente presenti li si considera entrambi trainanti con massimale 50k€ e 30k€ (casa unifamiliare)?

[vinz75]

Per me sì 50+30

[umstudio]

Un po' fuori tema.
Quando elenca gli interventi ed i massimali mette insieme infissi e schermature solari a 54.545,45 euro.
Mi pare che sia un errore. Schermature solari sono sempre indipendenti da finestre, seppur installati contestualmente.
Sono gli oscuranti che vanno nel massimale delle finestre.
Dico bene? O mi sono fuso il cervello?

Dall'ultima circolare 30/E punto 4.5.7 dice che l'installazione delle chiusure oscuranti fatto assieme all'infisso è da considerarsi in maniera unitaria, invece la sola chiusura oscurante fatta da sola può essere intervento autonomo.

[vinz75]

Ok per gli oscuranti.
Ma le schermature solari sono un'altra cosa.
Vedi vadrmecum Tom

[umstudio]

Ok per gli oscuranti.
Ma le schermature solari sono un'altra cosa.
Vedi vadrmecum Tom

Si lo so che sono un'altra cosa io stavo specificando per le chiusure oscuranti.
A mio parere anche le schermature solari sono indipendenti dai serramenti, e vanno nello stesso massimale delle chiusure oscuranti.

[davide4]

Scusate, scrivo qui di seguito alle ultime osservazioni anche se il tema vedo che sta esulando il titolo...

Giusto per intenderci (e riprendendo una discussione nata qualche gg fa')....

Se sostituisco serramenti e persiane assieme (per esempio, zona zona climatica D) avrò 750 €/mq

Se invece sostituisco le sole persiane avrò 230 €/mq (intese come schermature solari)

Io, ripeto, dagli ultimi scambi l'avevo intesa così.

PS
Tra l'altro, mi è stato giustamente evidenziato, che questo massimali contano fino a un certo punto nel senso che, se nel prezzario trovo una voce che supera questi importi, posso ovviamente utilizzarla e, soprattutto, mi viene riconosciuta!

[vinz75]

PS
Tra l'altro, mi è stato giustamente evidenziato, che questo massimali contano fino a un certo punto nel senso che, se nel prezzario trovo una voce che supera questi importi, posso ovviamente utilizzarla e, soprattutto, mi viene riconosciuta!

Secondo il parere di Prisinzano e di molti in questo forum, per il 110 l'All.I può essere usato solo in rari casi, ovvero se non esistono voci nei prezzari.
Quindi ciò che ti è stato evidenziato vale sia se le voci che trovi sono "favorevoli", sia nel caso contrario.

[Tom Bishop]

PS
Tra l'altro, mi è stato giustamente evidenziato, che questo massimali contano fino a un certo punto nel senso che, se nel prezzario trovo una voce che supera questi importi, posso ovviamente utilizzarla e, soprattutto, mi viene riconosciuta!

che supera questi importi

Sì, sì, usa i prezzari solo se trovi di più dell'allegato I

Forse è meglio se ti leggi gli ultimi 12 mesi di discussioni sull'argomento

[davide4]

Sì, sì, usa i prezzari solo se trovi di più dell'allegato I

Forse è meglio se ti leggi gli ultimi 12 mesi di discussioni sull'argomento

non comprendo il sarcasmo!
Prima di tutto non HO DETTO che uso il prezzario dove trovo più dell'allegato I e che trovo sistematicamente più dell'allegato I.
Così come è abbastanza chiaro a me (non so a te) cosa/quando/quanto serve l'allegato I!
Forse è più indicato che rileggi tu cosa è stato scritto

[ponca]

riapro questo argomento

vi risulta che l'agibilità sia richiesta per la cessione del credito?

ho un immobile in cui si vorrebbe fare il 110
l'immobile è conforme ma il tecnico edile sostiene che a fine lavori non potrà procedere con l'asseverazione dell'agibilità

vi chiedo
al termine di un 110 deve essere necessariamente asseverata l'agibilità dell'immobile?
questo obbligo non lo trovo da nessuna parte, tuttavia temo che possa essere richiesta da Deloitte, Poste &C.

[girondone]

riapro questo argomento

vi risulta che l'agibilità sia richiesta per la cessione del credito?

ho un immobile in cui si vorrebbe fare il 110
l'immobile è conforme ma il tecnico edile sostiene che a fine lavori non potrà procedere con l'asseverazione dell'agibilità

vi chiedo
al termine di un 110 deve essere necessariamente asseverata l'agibilità dell'immobile?
questo obbligo non lo trovo da nessuna parte, tuttavia temo che possa essere richiesta da Deloitte, Poste &C.

prob serve a prescindere dal 110

[ponca]

riapro questo argomento

vi risulta che l'agibilità sia richiesta per la cessione del credito?

ho un immobile in cui si vorrebbe fare il 110
l'immobile è conforme ma il tecnico edile sostiene che a fine lavori non potrà procedere con l'asseverazione dell'agibilità

vi chiedo
al termine di un 110 deve essere necessariamente asseverata l'agibilità dell'immobile?
questo obbligo non lo trovo da nessuna parte, tuttavia temo che possa essere richiesta da Deloitte, Poste &C.

prob serve a prescindere dal 110

può essere
tuttavia se parliamo di condomini avere l'agibilità di n appartamenti è un lavoraccio
e apre ad infinite problematiche, dalle DIRI/DICO che probabilmente non ci saranno ai requisiti acustici passivi ecc..

mi pare un aspetto di cui finora s'è parlato poco