EDILCLIMA

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Scusate, ma al di là di quello che fa il SW, a mio avviso se inserisco un bollitore ad effetto joule, a cui viene associato il FV, questo non dovrebbe essere ammesso ai fini della copertura di legge da fonti rinnovabili, dato che esiste proprio il passaggio di legge che afferma ciò, per tanto anche ...

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A) In questi mini-condomini mono-proprietà a me in genere consigliano di calcolare i millesimi in proporzione alla rendita catastale. Ma non credo cambi qualcosa, dato che essendo un unico proprietario i millesimi non hanno senso, sono solo numeri che si devono inserire, non si utilizzano in realtà....

boba74

A me queste situazioni capitano con le polizze Assigeco (in cui hai una polizza principale a scalare ed emetti appendici relative ai singoli interventi che poi inserisci nelle pratiche ENEA). Quando hai fatto il primo SAL, e quindi un'appendice pari all'importo complessivo di progetto, si allega que...

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Mah, secondo me non occorre "dichiarare il falso"... nulla vieta di chiudere i lavori nel 2024, fermo restando che le spese sostenute nel 2023 hanno comunque diritto al 110%, o forse mi sono perso qualcosa? :roll: Da nessuna parte è posto un limite sulla chiusura dei lavori, ma solo sulle ...

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Salve, ho un'autorimessa che da qualche anno ha un parere favorevole in deroga, ma non sono mai iniziati i lavori di adeguamento (causa covid+110% che hanno di fatto bloccato la disponibilità da parte delle imprese). Ora si vuole riprendere in mano il tutto, e io sto dando un'occhiata al lavoro per ...

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Per mantenere impianti singoli vedrei bene piuttosto un sistema tipo multi-split in cui per ciascun alloggio hai ad esempio 1 o 2 unità interne per climatizzazione e colleghi una ulteriore unità interna bollitore (la Daikin fa sistemi del genere, fatti ad hoc per monolocali e B&B non centralizza...

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Non è un secondo lavoro, al limite sarà un terzo o quarto.... non ci campi con gli APE, e neppure ci arrotondi un part-time secondo me.

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In effetti finora non ho ancora visto nessun produttore asseverare (o dichiarare) la congruità dei prezzi, nè per infissi, nè per caldaie, generalmente assevero io (ovviamente facendomi pagare, anche perchè devo fare computi metrici e verifiche varie, oltre alla responsabilità aggiuntiva).

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Anche io ho una polizza con ASSIGECO, (parlo della polizza che comprende RC professionale e appendici superbonus che vengono emesse gratuitamente per singolo intervento e "scalate" dal massimale complessivo dedicato al Superbonus). A me pare di aver capito che quando sta per scadere la pol...

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Nei bonus minori (ad esempio ecobonus) l'asseverazione di congruità è un documento diverso dagli allegati ENEA, quindi possono essere firmati da tecnici diversi. Ad esempio, nel caso di pratica semplificata, quale infissi o caldaia, non occorre nessuna firma da parte del tecnico per quanto riguarda ...

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l'APE si fa con le norme attuali e con data attuale, a prescindere dal fatto che l'edificio non rispetta i requisiti attuali, perchè in ogni caso l'APE fotografa lo stato attuale.
Anche x un edificio del 1900 l'APE lo fai con le norme attuali, non con quelle del 1900.

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Che c'entra se la caldaia non c'è? Ci sono i generatori a gas. Sempre impianto è.
Che c'entra il 110%?

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L'asseveratore nel 110% assevera tutto (sia requisiti tecnici che congruità).

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Secondo me, volendo rifare l'impianto (e non semplicemente "rimettere" la caldaia collegandola ai vecchi radiatori) si stratta di ristrutturazione di impianto esistente, quindi sempre riqualificazione energetica, non è ampliamento, in quanto il volume è già precedentemente dotato di impian...

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Confermo, il portale non consente di inserire l'asseverazione finale lo stesso giorno della fine lavori, ma il giorno dopo è possibile. Non ci sono problemi di scadenza, dato che il limite è comunque 90 gg, quindi se anche la fine lavori fosse il 31 dicembre e l'asseverazione la mandi il 1 gennaio f...

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Danni per poche ore non credo. L'anomalia, potrebbe essere dovuta a un trafilamento o un inceppamento della valvola a 3 vie, quindi quando viene richiamato il sanitario la valvola non devia e passa l'acqua calda nell'impianto di riscaldamento anzichè deviare verso il bollitore. Oppure ci potrebbe es...

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La fine lavori e quindi anche la pratica ENEA finale, si possono dare anche senza il contratto con il GSE. Il problema è solo quando cedi il credito relativo alla parte del FTV, perchè in tal caso le banche richiedono il contratto, o quanto meno la domanda al GSE, ma ciò non ha nulla a che fare con ...

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Il "beneficiario" degli interventi sulle parti comuni è il condominio. Enea chiede solo i dati dei beneficiari dei trainati. Ma sua volta l'elenco di tutti i beneficiari delle singole ui viene poi "riportato" nell'asseverazione nella parte degli interventi comuni, intendendo che ...

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Non ho capito, cosa significa dispersione del 40%? 40% di che cosa? Ma poi sono dispersioni o consumi? :roll: Se ti basi sulla differenza di letture tra i contatori individuali e quello centrale, mi pare impossibile tale differenza, a meno che non sia presente anche il servizio di ACS centralizzato,...

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Le fatture si devono caricare una ad una non è possibile caricare le fatture in un unico file per asseverazione Enea? Grazie ANche se fisicamente possibile (basta fare un pdf unico) io eviterei, dato che viene espressamente richiesta la singola fattura, con tanto di numero e data, quindi anche se l...

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Nella parte da compilare asseveraziine Enea, Unità immobiliari per due unità immobiliari e un subalterno, nelle relative caselle si indica solo i dati del beneficiario (cioè chi ha avuto le fatture e fatto i bonifici) e non tutti i proprietari del mappale? Grazie Chiede i beneficiari. Io ho sempre ...

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Mi è capitato anche a me certe volte... Esempio, la solita voce di "lavaggio impianto" che è un NP certe volte mi sono dimenticato di allegarle l'analisi al CME. Ritengo non sia un problema, nel senso che in caso di controllo potrebbero chiedertela e tu gliela fornisci. Lo stesso vale ad e...

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NicGia85 ha scritto: ↑sab dic 30, 2023 12:27 Non c'è motivo di asseverare all enea entro il 31/12

per sal finale no. Ma certe banche richiedono almeno un sal entro il 31/12 per accettare i crediti. Soliti 110% dell'ultimo minuto... parliamo ovviamente di condomini.

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Ma oggi a voi funziona il portale ENEA?
Io non riesco neppure ad accedere alla schermata dello SPID....

boba74

Ai fini enea secondo me non cambia nulla.
Cmq anch'io metterei funzionalmente indipendente

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Secondo me dovrebbe. Sono modifiche agli impianti.

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concordo, serve una variante alla CILAS prima di chiudere i lavori.

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Ma l'uso promiscuo è il domicilio fiscale che viene indicato nella propria abitazione? Cioè se il mio domicilio fiscale non ce l'ho nella mia abitazione non scatta l'uso promiscuo? Grazie Io ho dovuto cambiare il domicilio della mia partita IVA, che prima avevo presso la mia abitazione, proprio per...

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Il quadro di sintesi del paragrafo 6 A mio modesto parere Porterebbe ad una interpretazione diversa Anche la guida anit da un'interpretazione diversa Il quadro di sintesi elenca il recupero di volumi non precedentemente climatizzati tra gli "ampliamenti di edifici esistenti", quindi deve ...

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Secondo me la cosa migliore è una dichiarazione del direttore dei lavori tipo SAL finale, che attesti che al 31-12 tutti i lavori sono realizzati. Non necessariamente da inviare in comune (che non se ne fanno nulla, perchè tanto poi ci sarà la chiusura lavori ufficiale), ma da conservare in caso di ...

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Per casa mia ho fatto firmare tutto ai miei colleghi di studio.

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E' il principio dell'uovo oggi VS gallina domani... :lol: Boba che faresti, cambieresti le tue fatture con sconto con altre di metà importo ma pagate? Ovviamente No. Mi è stato proposto qualcosa di simile, del tipo: il GC si tiene un 20% del totale pagando cash, oppure faccio sconto in fattura con ...

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E' il principio dell'uovo oggi VS gallina domani...

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Io credo che la scadenza del 31/12 sia quella di ultimazione dei lavori perché la fattura è legata al SAL emesso dal direttore lavori(*). Poi, quali sono i requisiti per emissione del SAL FINALE è altra cosa, considerando che stiamo parlando di lavori privati spesso ricadenti in edilizia libera. L'...

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1 Non ho capito lo scopo della domanda: ciò che è esistente è esistente e non è "nuovo", quindi si tratta di nuovi impianti quelli in cui vai a mettere i nuovi split, chi ce l'ha già se lo tiene. 2 E' ancora così, quindi nel tuo caso non va nulla in detrazione come ecobonus 3 Non è rilevan...

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No, direi che non serve.

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Gentilissimi, in caso di sconto in fattura per unifamiliari, è possibile asseverare nel 2024 (entro inizio marzo, presumibilmente), anche in caso di lavori non finiti (quindi SAL non finale) e purché vi sia la fattura emessa (con sconto in fattura) entro il 31/12/2023. Corretto? Intendi fattura eme...

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extradry ha scritto: ↑mar dic 05, 2023 08:56
Oramai è una pratica in disuso.

per fortuna....

boba74

A mio avviso nessuna problematica, in entrambi i casi... il SAL 30% a settembre 2022 è una cosa che andava attestata a firma del direttore lavori, quindi in un momento temporale ben preciso il DL dichiara che è stato raggiunto il 30% dell'importo complessivo di progetto "in quel momento". ...

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Lo sconto in fattura non è certo un "guadagno" per noi. Certo, il 10% in più che diventa credito fiscale potrebbe anche far credere che sia un guadagno, ma dato che dobbiamo comunque anticipare IVA e IRPEF subito, probabilmente a conti fatti sarebbe meglio farsi pagare oggi e rinunciare a ...

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No, non è possibile.... Indipendentemente dalla "legalità" della cosa, dato che andresti a mettere mano a un impianto modificandolo, e non sono cose che si possono fare "fai da te", ma oltre a questo non è possibile alimentare un radiatore con acqua calda sanitaria, almeno non di...

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Non si può.
Saranno anche finiti i lavori prima del 31.12 ma sel'asseverazione la fai dopo la polizza scade e quindi non copre.

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Se non sono finiti i lavori non si potrebbe fare asseverazione enea, sarebbe dichiarare il falso. Poi che tu lo faccia e deloitte non lo sappia è un altro paio di maniche...

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Salve, per motivi di mancanza di requisiti del locale tecnico, avrei la necessità di studiare un sistema alimentato da 2 caldaie < 35 kw da installare in locali distinti e non direttamente comunicanti, che alimentano uno stesso impianto di riscaldamento la cui potenza di progetto è circa 45 kW. Pens...

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No, perchè? Gli acconti sono pagati nel 2023, quindi vanno al 110%, per quale motivo dovresti portarli al 70 facendo annullare le fatture? Quello che non puoi fare "adesso" è portare in cessione gli importi pagati nel 2023, in quanto sono fatture di acconto su lavori non ancora realizzati...

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Ma, non capisco, come fanno a esserci 14°C nello spigolo, nonostante il cappotto? Sembra quasi che si siano dimenticati di cappottare proprio lo spigolo, o ci abbiano lasciato un buco.... io mi aspetterei al max 1°C in meno rispetto agli altri muri. E, a proposito degli altri muri, sulle pareti corr...

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Scusate, aggiungo questa "variante" sulla quale chiedo lumi: - minicondominio 110% - pagati acconti per i serramenti - ora però (causa diversi problemi) i serramenti li montano a febbraio 2024 Domanda: le fatture in acconto fatte quest'anno 2023, non potrà portarle in SB 110% AL 70% nel 2...

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Vi ringrazio per il prezioso contributo vedo che grosso modo siamo tutti in sintonia nel considerare l’attività 69. Per quanto riguarda il magazzino dispone di un proprio ingresso carrabile ma dalla parte opposta del fabbricato. La chiusura della comunicazione con la parte vendita risulterebbe trop...

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Per mettere in detrazione le spese 2022 devi necessariamente fare un SAL entro il 30 novembre 2023 (domani), in quanto è il termine ultimo per mettere in detrazione nella denuncia dei redditi 2023 la quota di spese sostenute nel 2022. Tuttavia, nel caso si perda tale quota, le rimanenti quote del 20...

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concordo, il caso descritto è tutto attività 69, compreso deposito e uffici, perchè vi è comunicazione e vie di esodo in comune.
E la superficie lorda è quella complessiva ai fini dell'assoggettabilità.

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