EDILCLIMA

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Salve, come già discusso altre volte, l'installazione di un accumulo senza impianto fotovoltaico non è incentivabile, tanto è vero che nel portale ENEA è possibile inserire accumuli solo se si seleziona l'impianto fotovoltaico. Per tanto, se anche è presente un impianto FV esistente, la cosa è fatti...

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Ovviamente per fare questo non si deve intestare una stessa UI a 2 persone, perchè altrimenti è come tirarsi la zappa sui piedi.... Sopra dicevano che anche in caso di comproprietà per esempio di 2 persone, una sola può usare i trainati e l'altra rimane con 2 liberi ancora da utilizzare. Sì, esatto...

boba74

I trainati li possono intestare 2 a uno e 2 all'altro, così non superano le 2 UI a testa. Non conta nulla la quota di proprietà (perchè a esercitare l'opzione potrebbe anche non essere un proprietario dell'immobile, quindi a maggior ragione in caso di più proprietari o comproprietari), tutto dipende...

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Perchè esiste il campo codice catasto? Ma dove? Sull'asseverazione? Sull'APE ANTE?

Da noi in ER tra l'altro nonostante ci sia il campo nell'APE ufficiale, di fatto non è possibile inerirlo nemmeno lì perchè non c'è un numero di cifre sufficiente....

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Io ritengo sia inutile fare fatture separate. L'importo delle coperture non disperdenti di fatto io me lo invento, o meglio lo vado a scorporare dal computo metrico prendendo solo le voci relative a tali coperture, ma poi metto solo l'importo lavori, non sto a fare uno scorporo proporzionale anche d...

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vinz75 ha scritto: ↑ven ott 14, 2022 18:34 Boba come funziona con le appendici in caso di variazione dell'importo?

Credo si debba fare una nuova appendice per la differenza, non so poi in che modo caricarla in ENEA.... forse mettendo entrambi i pdf...

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Io uso Assigeco (LLOYD'S). Ho ancora una vecchia polizza a consumo che avevo fatto con la mia RC professionale (Reale Mutua), ma mi tengo il credito residuo per chiudere i vecchi lavori che avevo iniziato con quella (quando ancora non scalavano l'intero importo al primo SAL). Con Assigeco ho stipula...

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Sì può fare.

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Secondo me va considerato. Perchè al di là che lo si metta in detrazione o meno, se prima esisteva il servizio di raffrescamento sarebbe teoricamente possibile portare in detrazione anche la parte di raffrescamento se alimentata dalla stessa pompa di calore. Se invece sono aggiunti degli split, o so...

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Io ho fatto fare una fine lavori parziale (cioè a chiusura della CILAS anche se rimangono aperte altri titoli come SCIA o CILA). Se invece intendi inviare un SAL finale ENEA prima che sia chiusa definitivamente la CILAS, io avrei dei dubbi, perchè nel SAL finale devi indicare la data di chiusura lav...

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Concordo, anch'io farei così. Calcoli fatti sull'intero edificio, massimali calcolati solo sul numero di UI residenziali (più eventuali pertinenze), e quindi a quel punto gli interventi trainanti e trainati che possono andare nel bonus sono solo quelli relativi alle zone riscaldate residenziali. Ho ...

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No, non si può. I sal possibili sono solo SAL 30 (quindi almeno 30%), SAL 60 (quindi almeno 60%) e finale (100%). Se al primo SAL hai già raggiunto il 60 è direttamente un SAL 60 e viene saltato il SAL 30, quindi dopo puoi fare solo un SAL finale. Se hai già un 60 e adesso arrivi a 96%, devi per for...

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Potrebbe ricadere nel caso di edificio non soggetto in quanto l'impianto termico (in questo caso raffrescamento) è necessario per esigenze del processo produttivo (in questo caso la conservazione dei prodotti) e non per la climatizzazione vera e propria degli ambienti. Un po' come se avessi una cell...

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Ci sta secondo me sia l'aumento di prezzo (se concordato tra le parti), sia l'aumento di lavorazioni inizialmente non previste. E' un rischio però che a fronte di questo aumento nel SAL finale, andando a ritroso si vede che non si stava più dentro al limite del 30% eseguito al 30/09, perchè al di l...

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Ci sta secondo me sia l'aumento di prezzo (se concordato tra le parti), sia l'aumento di lavorazioni inizialmente non previste. E' un rischio però che a fronte di questo aumento nel SAL finale, andando a ritroso si vede che non si stava più dentro al limite del 30% eseguito al 30/09, perchè al di là...

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Brutta cosa fare acconti di spese tecniche nei SAL sui capitoli che non sono realizzati: la cosa migliore è fatturare le spese tecniche solo in proporzione ai lavori realizzati nel SAL. Cioè, se ho ben capito nel tuo caso, nel 1 SAL non hai fatture di lavori relative alla Building automation ma hai ...

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Non so in che modo si verifichi il radiante a soffitto con l'allegato A, dato che non compare.... In ogni caso, sia le piastrelle nel caso di impianto a pavimento, sia il cartongesso nel caso di impianti a soffitto sono opere accessorie, quindi non vanno veriicate con l'allegato A, (ma ovviamente r...

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Sicuri che l'impianto finale sia considerato centralizzato? In realtà avrò 2 impianti autonomi iniziali e un unico impianto autonomo finale. Avendo la fusione delle 2 ui Infatti è così. Ma a quel punto si tratta di unico impianto trainante, a maggior ragione senza parti private e parti comuni (cioè...

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Beh, fortunatamente negli uffici comunali a volte ci sono anche delle "persone", e laddove possibile vengono incontro ai tecnici.... Il fatto di accettare la L10 anche dopo (come integrazione) è comunque una cosa positiva, anche se non necessariamente "dovuta" dato che non è prev...

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Sicuri che l'impianto finale sia considerato centralizzato? In realtà avrò 2 impianti autonomi iniziali e un unico impianto autonomo finale. Avendo la fusione delle 2 ui Infatti è così. Ma a quel punto si tratta di unico impianto trainante, a maggior ragione senza parti private e parti comuni (cioè...

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Immagino che alcuni, poco prima del 30 settembre, abbiano volutamente "ridotto" il computo metrico togliendo lavoriazioni al fine di ricadere nel 30%... voglio poi vedere se avranno il coraggio di rimetterle. Secondo me sì..

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Non so in che modo si verifichi il radiante a soffitto con l'allegato A, dato che non compare.... In ogni caso, sia le piastrelle nel caso di impianto a pavimento, sia il cartongesso nel caso di impianti a soffitto sono opere accessorie, quindi non vanno veriicate con l'allegato A, (ma ovviamente ri...

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Mi spiego meglio. Quando ho due subalterni di unico proprietario gli impianti interni (pannelli radianti a pavimento) li inserisco come trainanti impianto centralizzato? Perché è l'unico modo per inserirli, credo. Se l'impianto nuovo è centralizzato allora è un trainante, se rimangono impianti sing...

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Per me non è un problema. Avrei dubbi se l'importo aumentato ti facesse scendere sotto il 30% i lavori realizzati al 30/9, perchè in caso di controllo potrebbero presumere che sia stato appositamente omesso l'intervento nel SAL per far tornare il 30% salvo aggiungerlo dopo. Non dico sia sbagliato, m...

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Secondo me l'APE va fatto prima o in concomitanza con la chiusura dei lavori e quindi è precedente l'asseverazione. A meno che non abbiamo altri titoli edilizi oltre al SB, perchè in tal caso si deve aspettare la chiusura lavori completa.... :roll: L'obbligo dell'APE, oltre a vendita e affitto, c'è...

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per capire meglio hanno chiuso i lavori in comune te fai l'asseverazione inserendo la fattura del certificatore successivamente il certificatore farà gli ape è così che nel caso dovresti operare? Secondo me l'APE va fatto prima o in concomitanza con la chiusura dei lavori e quindi è precedente l'as...

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Ciao, se ho capito bene la domanda, e se per efficienza intendi minimizzare i consumi, la UNI EN ISO 52016-2 con la formula 67 fornisce il fabbisogno di energia dell'impianto che funziona in "intermittency mode". Dalla formula si vede che il fabbisogno di energia, in questo caso, è sempre...

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scusate, ma forse non ho capito bene la domanda: si chiede se sia meglio far funzionare l'impianto per 11 ore consecutive, o per 11 ore ripartite su 2 diverse fasce orarie.... :roll: Se è questa la scelta non vedo differenze, perchè sempre di funzionamento intermittente si tratta. :roll: cosa cambia...

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Tutte le caratteristiche dell'immobile che intervengono nell'ape restano immutate, cambia solo il sub. Ritengo che non sia rilevante a questo punto che sull'immobile siano intervenute o meno modifiche energeticamente rilevanti, dato che questa cosa non si evince dalla semplice lettura dell'APE, qui...

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Ho il vago presentimento che l'ADE non farà alcun controllo sulle pratiche 110%, bastano già le banche...

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Basta la dichiarazione del DL "oppure" il SAL ENEA (questo sembra essere ciò che energe dalla circolare 33/E uscita IERI....). Quindi se hai la dichiarazione del DL sei a posto. Se avessi solo il SAL ENEA avrei dei dubbi, perchè se anche l'hai fatto prima del 30 settembre, se oggi lo annul...

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come la valutate questa lavorazione di solito? voce taglio muratura + voce nuovo intonaco + voce nuova spalletta? o fate NP? taglio muratura+nuovo intonaco + voce spalletta. Eviterei di fare NP su queste cose, non sono lavorazioni particolarmente "strane" Al massimo si potrebbe quantifica...

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OK, ecco come l'ho capita io: il 6 ottobre (non prima) scrivono che per avere diritto al bonus unifamiliari fino al 31 dicembre è sufficiente aver fatto almeno un SAL ENEA prima del 30 settembre. condivido, le cose sono andate più o meno così (poi non so se dietro ci sia una logica o solo disorgani...

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Potreste spiegarmi perchè secondo voi (se non ho capito male la pensiate così) l' attestazione con cui il tecnico abilitato assevera il raggiungimento del 30 per cento del SAL di cui parla ade sarebbe il sal enea (asseverazione enea), e non semplicemente l'attestazione del sal stato di avanzamento ...

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OK, ecco come l'ho capita io: il 6 ottobre (non prima) scrivono che per avere diritto al bonus unifamiliari fino al 31 dicembre è sufficiente aver fatto almeno un SAL ENEA prima del 30 settembre. Questa cosa se vi ricordate la davamo già per scontata quando hanno spostato dal 30 giugno al 30 settemb...

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Confermo, è sempre necessaria la protezione della spallatura (per ragioni di verifica trasmittanza e ponti termici), e ovviamente rientra nel 110 (massimali permettendo). Il motivo per cui non vogliono farlo è anche dovuto al fatto che questa lavorazione nei prezzari di riferimento è valutata poco e...

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No, la data della richiesta. Perchè potrebbero rilasciarti il permesso anche l'anno dopo e nel frattempo cambiare le norme, quindi fa fede quando presenti richiesta.

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Infatti il punto secondo me non è condominio si o condominio no. Ma se l'intervento di isolamento è operato su parti comuni o meno. Potrebbe venir meno il trainante e di conseguenza l'intero SB. Cioè in altre parole non è escluso che possa essere contestato il fatto che, seppur in presenza di condo...

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Probabilmente se nella legge avessero scritto "edifici condominiali" non ci sarebbe alcun dubbio, ma avendo scritto "edifici plurifamiliari" è stato bypassato il concetto di condominio, tuttavia resta il riferimento a parti comuni e parti private... Ma secondo me non possono espr...

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Nel mio caso la facciata è parte comune? non c'è regolamento, fino a ieri ognuno sarebbe certamente intervenuto autonomamente, adesso viene in mente di costituire il condominio e sostenere che si tratta di un intervento condominiale per arrivare al 110 . Che si tratta di intervento su edificio plur...

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Allora a casa mia è venuto il tecnico ENEL prima di fare il cappotto, io ho il cavo ENEL (non solo il mio ma quello di tutti i vicini) che corre lungo la gronda della casa e poi scende per entrare nel mio contatore che si trova dentro casa. Mi ha detto di prevedere un tubo D40 che dalla gronda scend...

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Secondo me resta sempre centralizzato, soprattutto se come dici ottieni per ciascun edificio un impianto centralizzato (cioè passeresti da super-centralizzato a centralizzato). Non è certamente un "distacco" nè una dismissione di impianto centralizzato, perchè questo presuppone l'installaz...

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A prescindere dalla costituzione o meno di un condominio orizzontale, ritengo che ai fini Superbonus sia sempre possibile affrontare la pratica come edificio plurifamiliare. Il cappotto è trainante se supera il 25% della SLD complessiva (di tutto l'edificio), poi ci sono i vari trainati delle singol...

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In Emilia Romagna in caso di variazioni di dati catastali l'APE perde di validità e va rifatto ex novo. Non so nel resto d'Italia, ma ritengo di sì perchè un edificio viene definito dai suoi dati catastali prima ancora di indirizzo e numero civico, perciò cambiando questi è come se cambiasse l'edifi...

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In vista della possibile alienazione di una UI all'interno di una delle tre palazzine di cui è costituito un condominio, è necessario provvedere al rinnovo dell’ACE che è scaduto. Tuttavia l’ACE del 2009 è stato emesso per l’intera palazzina, citando gli 11 sub si cui è composta e indicando l'inter...

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L'importante secondo me è non fare fatture di acconto farlocche (pari al 90% entro il 31-12 a fronte di lavori non ancora realizzati), ma in linea di massima quanto realizzato e pagato è comunque "salvo" anche in caso di termine lavori successivo. Poi quello che chiedono le banche per pote...

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vinz75 ha scritto: ↑ven set 30, 2022 09:17 4100 in coda al ritmo di circa 10 al minuto
Ipotizzando questo ritmo per le prossime 15 ore e una media di 50k euro a pratica, sono circa 500 mln di euro in un giorno.

Se lo viene a sapere Draghi sabota il sito ENEA...

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a me è capitato di trovarmi in una situazione identica a fine lavori ho riconteggiato le spese professionali in base dell'importo effettivo dei lavori (che differiva dall'importo di progetto che avevo considerato per la ripartizione di una mia fattura inserita nel sal). L'importo delle spese profes...

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Vi pongo anche questo quesito e se l'asseveratore entro domani assevera il 30% ho letto che la dichiarazione del DL non serve più. Secondo me è corretto, ma volevo sapere se lo avete sentito o letto pure voi. A livello di legge in teoria sì, ma so per certo che la maggior parte dei portali richiede...

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Scusate, ho questa situazione x una villetta dove l'unico trainante è la caldaia. Il 30% lo posso fare con il fotovoltaico già quasi tutto installato ma desumo che se non faccio nulla per la caldai non posso dichiarare che ho iniziato i lavori con un trainato, quindi mi chiedevo, secondo voi basta ...

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