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L'interpretazione letterale dell'interpello n.524/2021 ripreso da Virgilio di ENEA è coerente con quanto riportato da fra.sal., e a mio avviso ad oggi bisogna agire così (se si aumenta non si detrae nulla). In un webinar ANIT è stato detto che in maniera informale ENEA non la intenderebbe così, ma n...

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L'interpretazione letterale di ciò che ha scritto AdE ed ENEA significa che se sforo la superficie esistente, con lo stesso numero di infissi o con nuovi infissi, non è possibile fruire di superbonus o 65% per tutti gli infissi. In un webinar ANIT è stato detto che informalmente ENEA non intende que...

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Scusami, ma non ho capito il tuo commento e cosa possa implicare la parte evidenziata con il succo del discorso, che dovrebbe essere: ad una attenta lettura dell'interpello e della posizione Enea sembrerebbe che se c'è aumento della superficie finestrata non sia possibile usufruire del superbonus e...

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Poi considera che una demoricostruzione è una nuova costruzione dal punto di vista dei requisiti minimi, quindi hai l'obbligo delle fer.... Già di base non si capisce se l'esclusione delle quota parte di fer dagli incentivi sia riferita all'impianto intero o solo al generatore, poi non si capisce co...

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Attenzione, vi invito a riflettere bene sull'ultima frase scritta da Feanor. In effetti, leggendo bene la risposta n. 524/2021 delll'AdE si potrebbe interpretare che se l'intervento prevede una maggior superficie di infissi tutti gli infissi non possano usufruire del 110%. "Relativamente al qu...

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Scusate riprendo questo post, per un dubbio. Visto che anch io nel post, avró mq in esubero rispetto all ante... questi mq dovró pagarli al 50% come fosse una ristrutturazione oppure a prezzo pieno? Ho letto in altri testi di tecnici, che se ci sono mq in esubero, TUTTI gli infissi non vanno col 11...

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Nel nuovo prezzario hanno introdotto alcune avvertenze: Capitolo 3 Refrigeratori: Le rese frigorifera e termica sono da considerarsi con una tolleranza ±5%. I valori della COP e ed EER sono calcolati ai sensi UNI EN 14511 (raffrescamento ΔT 7-12 °C con Te 35 °C e riscaldamento ΔT 45-40 °C con Te 7 °...

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Ho avuto questo problema anch'io, fino a pochi mesi fa, poi il mio programma è stato aggiornato inserendo la possibilità di mediare la trasmittanza non sulla superficie netta dell'involucro, ma su quella lorda e pufff!!! tutte le verifiche tornano. Ora capisco il perchè dei capotti risicati realizz...

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Buongiorno, Il problema è già stato affrontato in diverse sedi ma la soluzione non è chiara e comunque lascia adito a diverse interpretazioni. Sto lavorando a uno studio di fattibilità (bonus 110%) per un condominio presente a Genova, si tratta di un condominio classico con balconi che mediamente r...

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marcoaroma ha scritto: ↑sab ott 09, 2021 11:51 In genere si trova un certificato del produttore che il cop è superiore a 2,6 e idoneo a Ecobonus. Poi il resto non lo guardo.

Immagino che questo non sia valido nel caso tu debba rispettare il 50% di fer per acs

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FAQ n.8. L’allegato E del decreto del Ministro dello sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze, il Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare ed il Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti 08 agosto 2020, riporta la frase “Ai sensi delle ...

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FAQ n.8. L’allegato E del decreto del Ministro dello sviluppo Economico di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze, il Ministro dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare ed il Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti 08 agosto 2020, riporta la frase “Ai sensi delle ...

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La pavimentazione esterna rimossa per spostamento pozzetti e pluviali e fontanella per esecuzione cappotto, parimenti potrebbe rientrare nel capitolo isolamento, non dico il rifacimento con materiale differente ma perlomeno i metri quadri di ripristino necessari. secondo voi ci sta? Secondo me ci s...

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Se non sbaglio devo mantenere sempre la stessa superficie di riferimento durante il calcolo, cioè se calcolo con le superfici interne avrò superfici di riferimento inferiori a quelle esterne (lorde) con minori dispersioni, ma ponti termici più elevati; se calcolo con le superfici esterne avrò super...

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Se non sbaglio devo mantenere sempre la stessa superficie di riferimento durante il calcolo, cioè se calcolo con le superfici interne avrò superfici di riferimento inferiori a quelle esterne (lorde) con minori dispersioni, ma ponti termici più elevati; se calcolo con le superfici esterne avrò superf...

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Ciao, vi risultano novità in merito alla detraibilità degli impianti (tutto o solo generatore) con rinnovabili nel caso di demolizone e ricostruzione, con o senza ampliamento? Sul fotovoltaico AdE ha risposto di tutto (si, no, in parte) ma sugli impianti termici non mi risultano chiarimenti o rispos...

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Piccola parenti dello sfogo da frustrazione. E' sconcertante che gli ordini, il CNI ecc. non siano in grado di richiedere un documento unitario in cui si stabiliscano i principi fondamantali e si risponda ai dubbi che una attenta progettazione mette in luce. Anche l'ultima boiata della CILAS, che pr...

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In un caso di due appartamenti trattabili come funzionalmente indipendenti, io ho preferito trattarli come condominio minimo facendo cappotto come trainante. Il commercialista che fa il visto mi ha mandato una risposta fatta da ade a telefisco sole 24 ore, dove è scritto che se due unità sono confi...

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Ho visto che hanno un prodotto, non proprio ad incasso, con un accumulo di acqua tecnica da 220 litri, per il resto gli ibridi ad incaso sono tutti con bollitore da 160 litri e ce n'è uno un po' più grande

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Scusate, domanda stupida, il tipo di sistema ibrido ad incasso con pompa di calore esterna del prezziario DEI (Sistema ibrido factory made multienergia residenziale per riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con integrazione da fonti di energia rinnovabile per installazione...

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Il nuovo prezzario DEI riporta questa voce: "Cappotto termico a basso spessore mediante applicazione di primer fissativo a base di silicati alcalini, applicazione a spatola di rasante termico in due mani composto da miscela prodotta con nanotecnologica con microsfere ceramiche a granulometria v...

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Il punto è un altro, a mio parere. Chi ti dice che la trasmittanza calcolata sia 0,203 ? Se quel numero fosse una 'esatta' rappresentazione razionale proveniente da un rapporto tra entità matematiche (fosse cioè 203/1000), questo sarebbe sicuramete superiore a 0,20. Ma cosi non è; è il risultato di...

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marcoaroma ha scritto: ↑mer lug 21, 2021 18:41 Ma fallo diventare 0,199

Troppo facile così

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Ciao a tutti, non capisco se l'arrotondamento alla seconda cifra decimale indicato dalla UNI EN ISO 10456:2008 è applicabile anche alla trasmittanza. Quindi, ad esempio, se è corretto arrotondare una trasmittanza calcolata pari a 0.203 come 0.20, rientrante quindi nei limiti dettati, ad esempio, per...

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Scusa, io ormai non ci capisco più nulla, ma mi sembrava che il PNRR fosse stato approvato dalla UE, quindi proroghe confermate. Diverso è la cessione del credito, che sarebbe fondamentale...

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In Emilia Romagna, ci sono delle FAQ esplicative in tal senso. Allego link. https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://energia.regione.emilia-romagna.it/certificazione-energetica/allegati-certificazione/faq-pdf/%40%40download/file/FAQ_REV_3_DICEMBRE_2020_201211.pdf&...

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Al momento della richiesta di agibilità, obbligatoria dopo un superbonus, non essendoci la conformità non la si può ottenere. Per cui niente conformità, niente Superbonus. Al massimo si fanno passare abusi sanabili con vincolo di farlo prima della fine lavori. Premetto che mi riferisco alla regione...

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E' possibile che non ci sia corrispondenza tra catasto e quanto depositato in comune. All'atto dell'accatastamento non viene fatto un confronto tra ciò che è depositato in comune e ciò che viene presentato in catasto; sarebbe onere del tecnico che fa l'accatastamento, ma se questo fa un errore o ins...

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Al di là del fatto che non si ammettono al bonus le modifiche delle dimensioni degli infissi, il problema è: come fare l'APE post in caso di variazioni degli infissi? Opzione 1: con le dimensioni degli infissi finali e le trasmittanze finali (pur non essendo tali infissi ammessi al bonus). Opzione ...

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ho seguito un webinar oggi Rufo della Dei diceva riferendosi ai serramenti che tipologie di prodotti con prestazioni migliori di quelle già previste sul Dei (vetri tripli, U molto basse ecc) non devono essere giustificate con analisi prezzi ma pagate come extra non indispensabili richiesti dal comm...

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> Buongiorno, > > in merito al Superbonus, con realizzazione di cappotto trainante e > sostituzione infissi trainato, le spese relative alla fornitura e >posa in > opera di controtelai a taglio termico per gli infissi (comprese le >opere > edili per la demolizione delle spallette della parete e la >...

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Se si legge anche il paragrafo immediatamente successivo, sempre riferito all'edificio composto da 2 a 4 unità immobiliare, si dovrebbe dedurre che secondo l'AdE: 1) AI FINI dei limiti minimo e massimo (da 2 a 4 unità immobiliari), NON si contano le pertinenze "Per effetto della modifica sopra...

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Ma secondo me è normale che scrivano questo, perchè sottolinea che il caso in esame non è riconducibile a quello di condominio o di unico proprietario con 2-4 u.i., perchè composto da una u.i. residenziale (quindi edificio unifamiliare) e 2 u.i. indipendenti che non sono residenziali, ma che nulla h...

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Secondo me no. A mio avviso l'interpello lo devi leggere tutto e lo devi contestualizzare al caso preso in esame, perchè la risposta ha come oggetto una unità residenziale con garage pertinenziale e due unità immobiliari non residenziali attigue (C/2 e C/6) ecc. ecc. Non è un condominio, non è compo...

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Scusate, in definitiva mi chiedo (e si capisce bene il motivo per cui lo faccio), se ad esempio allo stato iniziale ho persiane in alluminio con alette orientabili, a queste devo attribuire il deltaR da normativa per quella tipologia di oscurante, nonostante abbiano 40 anni? Quindi, a meno di trovar...

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Secondo me, considerando anche l'oggetto dell'interpello a cui hanno risposto, si riferiscono al fatto che le unità immobiliari non residenziali che sono pertinenze, non partecipano al conteggio delle 2-4 unità del comma relativo. Se, ad esempio, hai una u.i. residenziale e, che so, 2 u.i. che sono ...

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purtroppo no. approfitto e ne aggiungo un'altra. un edificio ha un rivestimento in piastrelle, che si distaccano e rischiano di cadere in testa a chi ci passa sotto. è applicabile il bonus facciate per la sola rimozione delle piastrelle? una volta rimosse posso rifare il famoso "intonachino&qu...

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Direi che il pavimento è privato e la struttura del solaio è sicuramente comune. Per quello che c'è in mezzo non ne avrei certezza, anche se il sottofondo potrebbe essere utilizzato per ospitare impianti comuni. Un isolamento all'interno della stratigrafia del solaio potrebbe essere considerato alla...

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Si è quello. Altri dati non ci sono.

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Concordo se l'isolante viene posto sopra la struttura del pavimento (immagino una soletta), però se l'isolamento venisse posto direttamente controterra, sopra ad una nuova soletta (nuova struttura del pavimento), per coerenza con l'intervento tipo cappotto termico non dovrebbe essere considerato tra...

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1) in caso di demolizioni-ricostruzioni si considera nell'ape post l'intero edificio. 2) in caso di ristrutturazioni con ampliamento si delimita l'ampliamento come zona termica non soggetta a superbonus (hanno aggiunto un apposito flag da settare nei dati di zona) e in questo caso la verifica del d...

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Tutte le voci sono presenti nei prezzari (discendenti, collari, terminali, gronde, cicogne, scossaline ecc.), a cui aggiungi trasporto e smaltimento in discarica se necessario.

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scusate, non me ne vogliate, riapro la questione... Ma alla luce di quanto avete detto (ovvero sul fatto che l'ìntervento sulle pertinenze non è agelovabile), come è da interpretare a questo punto la circolare 30/2020 che recitava... 1 D. Gli interventi trainanti di cui all'articolo 119 del decreto...

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Sono piuttosto sicuro che siano agevolate al 110% anche le pareti del garage, ma non è questo il punto e non vorrei che l'argomento si focalizzi su questo aspetto (per questo ho scritto "dando per scontato"). Tornando alla questione principale, si potrebbe riassumere la domanda con "...

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... E le pertinenze fino a massimo una per tipologia... Questo no. Le pertinenze tutte. No, non tutte, massimo 1 box/posto auto e 1 cantina/soffitta e così via per abitazione. Le altre non rilevano Dove lo trovo scritto? Mi sembra che Ade non abbia fatto questa distinzione. In merito a questo io ho...

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Scusate, un dubbio. Sostituzione di stufa a legna + caldaiaccia a gasolio. Questa produce anche acs con un bollitore che ha anche resistenza (per l'estate). Sostituisco con una nuova caldaia a pellet, la parte relativa all'installazione di un bollitore ad accumulo (sempre con resistenza per l'estate...

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marcoaroma ha scritto: ↑mar apr 13, 2021 11:21 ... E le pertinenze fino a massimo una per tipologia...

Questo no. Le pertinenze tutte.

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Anche secondo me, in ambito condominiale o edificio di unico proprietario, si parla di unità immobiliari, quindi ad oggi sono tutte le unità immobiliari, senza limitazioni di tipo o numero. Unico limite che siano nello stesso fabbricato. Cosa diversa è l'unifamiliare o la funzionalmente indipendent...

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Sono d'accordo al 100% con boba.

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Anche secondo me, in ambito condominiale o edificio di unico proprietario, si parla di unità immobiliari, quindi ad oggi sono tutte le unità immobiliari, senza limitazioni di tipo o numero. Unico limite che siano nello stesso fabbricato. Cosa diversa è l'unifamiliare o la funzionalmente indipendente...

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