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ed aggiungo una "provocazione" sulla base della definizione di impianto termico del 192 Non sono considerati impianti termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate; seppure giust...

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nuova costruzione (salvo legge regionale contraria, potrebbero essercene) dici? ma hai un riferimento? ero arrivato alla conclusione opposta dal momento che il dlgs differenzia tra nuova costruzione e ristrutturazione rilevante e la demolizione e ricostruzione rientra a tutti gli effetti nella nell...

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un conto è dico dm 37 sicurezza un conto legge10 ape ecc ecc definizioni diverse usi diversi ecc ecc infatti ai fini dell'APE l'unica definizione di impianto da considerare è quella del 192 ne consegue che l'APE lo calcoli con i radiatori elettrici (se la potenza è sufficiente per riscaldare i loca...

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l'immobile deve essere dotato di APE al momento della stipula del contratto
puoi fare il contratto con l'APE valido a quella data, poi rinnoverai l'APE tra 8 anni se devi fare un nuovo contratto

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può essere una soluzione applicare mezzo centimetro di eps ad alta densità sopra la soglia di marmo all'esterno ( è lo spazio tra la soglia e le persiane in sostanza, non c'è altro spazio) e semplicemente andarlo a verniciare del colore della facciata? (ovviamente non verrebbe appoggiato niente sop...

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NoNickName ha scritto: ↑mar feb 27, 2024 12:40 Non sono scandalizzato. Affatto.

ma non ci sarebbe niente di male neppure nello scandalizzarsi

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Riprendo questa discussione perchè penso che il tema sia sempre di attualità. A distanza di quasi 4 mesi dall'ultimo intervento ci sono ulteriori novità che mi sono perso? Vi chiedo, alla fine per una nuova installazione di pompe di calore in unità in cui è già presente l'impianto con caldaia e rad...

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si ok ma di cosa ci stupiamo? pensavamo che le imprese nate nel 2020 come srls con 1'000 euro di capitale e personale spesso poco qualificato avessero un futuro? che il superbonus fosse sostenibile e sarebbe diventato strutturale? a mio modestissimo parere era palese fin dall'inizio che queste srls ...

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Ovviamente concordo con tutte le vostre perplessità e con il fatto che sarebbe stato più ragionevole offrirlo come possibilità (perché così diventa una follia, penso a chi ha iniziato un intervento nel 2021 e su più sal ha più fatture di cui l'ultima nel 2024). E sinceramente credo che l'interpello...

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la resistenza la capisco ma se c'è un obbligo legislativo dal 2011 dovranno pur farsene una ragione, l'alternativa del solare termico non mi pare percorribile da un punto di vista tecnico la novità del dlgs 199 è anche il fotovoltaico ha potenze non trascurabili metti di avere una villetta con sagom...

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un AQE quando richiesto non può essere sostituito da un APE?

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Buongiorno, chiedo un aiuto da chi è più esperto, sto redigendo un'APE per una casa indipendente di circa 90 mq, costruita nel 1960, mai ristrutturata, pareti in pietra, infissi in allumino senza taglio termico con un vetro solo. Non c'è una caldaia, nella cucina c'è un caminetto, e in una sola del...

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secondo me nel tuo caso il deposito non si configura come pertinenza, comunque chiedi al progettista architettonico o al geometra che segue il catasto ma è una nuova costruzione? ho una situazione simile ma il dubbio è diverso, approfitto del post in una nuova costruzione calcoli la potenza K=0.05, ...

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non so in quale parte di italia lavori, forse al sud il solare termico è più diffuso ma gli obblighi di coprire una quota del riscaldamento con fonte rinnovabile c'erano già con il dlgs 28/2011 e generalmente direi che una pompa di calore o quanto meno un ibrido è richiesto per coprirla in una nuova...

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questo AQE sarà anche obbligatorio ma negli ultimi 10 ani a torto o a ragione ne ho visti pochi
a fine lavori 99 volte su 100 viene fatto l'APE che sostituisce l'AQE

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non vedo alternative, l'asseverazione va corretta
ed è consigliabile farlo subito prima di cedere il credito e avviare l'asseverazione finale
adesso è una semplice correzione, dopo avresti problemi peggiori

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Secondo me andrebbe semplicemente abolito questo obbligo.
O quanto meno limitarlo a determinati impianti in funzione della potenza o e del tipo di combustibile, o anche del tipo di utente.

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Ronin ha scritto: ↑gio feb 22, 2024 21:34 si fa a fine lavori, ha ragione l'impresa

La fine lavori della cilas è stata fatta
Si potrebbe fare riferimento a questa?

Altrimenti se dovessimo aspettare la fine lavori delle opere extra superbonus salterebbe la cessione

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ho un cantiere con opere 110 (cilas) + opere extra (scia) la cilas è stata chiusa al 31.12 e adesso vorremmo fare il visto di conformità il commercialista giustamente chiede il durc di congruità l'impresa mi dice che il durc va fatto a fine lavori una volta completate le opere extra e chiusa la scia...

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200 lt per edilizia standard unifamiliare secondo me vanno bene
sono pochi in presenza di vasche da bagno per standard un po' più elevati

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un dubbio sulla uni 10339 ho locali molto piccoli e applicando gli indici di affollamento ns=0.05 ottengo un affollamento max inferiore a 1 persona ha senso calcolare la portata di progetto con affollamento 0.5 persona in una stanza o si deve progettare l'impianto considerando che almeno una persona...

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ho un dubbio sull'applicazione del dlgs 199 la potenza dell'impianto fotovoltaico viene determinata in questo modo La potenza elettrica degli impianti alimentati da fonti rinnovabili che devono essere obbligatoriamente installati sopra o all'interno dell'edificio o nelle relative pertinenze, misurat...

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ho ridato un'occhiata ai manuali di installazione Daikin per le PDC Altherma ora, se si ha qualche Kg di R32 richiedono di dotare l'unità interna di una "canna fumaria" in modo che l'eventuale perdita sfoghi all'esterno soluzione che mi pare sia consigliata solo da Daikin e che al momento ...

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per me meglio con la stessa pdc, almeno hai una potenza adeguata per riscaldare il bollitore in tempi ragionevoli. Con un bollitore ben dimensionato, con una carica ci fai tutta una giornata e se per mezz'ora al giorno va in inversione di ciclo non succede niente. Considera poi che in quasi tutti i...

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per come la vedo io prevedere un boiler elettrico non permette il rispetto del dlgs 28 (ora 199 mi pare) una soluzione tipo Daikin Multiplus la vedo molto indicata in alternativa split + scaldacqua tipo Nuos non vedo troppi problemi un Nuos ha 80/110 lt che per un monolocale o un alloggio b/b mi sem...

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un errore può capitare purtroppo, ma secondo me ha ragione la commercialista non vedo come sia possibile rettificare la fattura, l'unico modo è emettere una nota di credito e rifarla ma in questo modo si passa al 70 personalmente ho sempre fatto tutte le fatture del 110 entro la fine lavori e penso ...

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consiglio professionale tra tecnici
è utile/lungimirante ottenere questa qualifica?

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secondo quanto sta venendo fuori la maggior parte delle polizze professionali non copre i bonus minori(vedi Generali, Unipol, Zurich), ci sono però alcune eccezioni (vedi Assigeco LLoyds). Le single project sono forse troppo onerose e difficili da gestire per i bonus minori, quindi o si è fortunati ...

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esperienza simile in passato con Generali seppure c'è anche da dire che ogni compagni interpreta a suo modo solo che la legge è cambiata e mi sarei aspettato che anche le compagnie si adeguassero alle nuove regole anche perchè per la mia esperienza una single project è troppo onerosa e comporta trop...

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chiusi una volta per tutte i superbonus e le pratiche con asseverazione e cessione occorre mantenere la polizza da asseveratore? si può lavorare con la sola polizza professionale standard come facevamo prima del decreto rilancio? da un punto di vista normativo direi di si, la doppia polizza non è pi...

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quindi secondo voi c'è ancora bisogno di una doppia polizza? una standard ed una da asseveratore? nel 2023 era così anche con Generali, la polizza standard non copriva i bonus minori per cui chiedevano di fare delle single project (cosa abbastanza assurda per interventi come un cambio caldaia) adess...

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La polizza specifica per i bonus ordinari NON è obbligatoria, ma chiedete al vostro assicuratore. A me hanno risposto che le asseverazioni, per bonus ordinari, NON sono coperte dalla RC. C'è grande confusione purtroppo. Però se non c'è cessione l'invio di un ecobonus ordinario perché mai non dovreb...

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vinz75 ha scritto: ↑mar feb 13, 2024 14:46 E per il discorso polizza? E' sufficiente quella ordinaria giusto?

secondo me si
a questo punto è sufficiente la polizza ordinaria
la polizza specifica mi sembra superata una volta chiusi i superbonus e gli interventi partiti, io non l'ho neppure rinnovata

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salvo118 ha scritto: ↑mar feb 13, 2024 13:50 sei proprio un poncioso impiastro che deve confondere sempre tutto e tutti . ti piace..
e finiscila.. vai a piccionare col tuo amico sporcaccione

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L'unico caso in cui non lo faccio è in ecobonus semplificato, quando la spesa rientra nei limiti dell'allegato A anche senza prendere in considerazione la manodopera e le opere provvisionali. In questo caso rilasci al cliente un documento comprovante la verifica? io faccio una dichiarazione in cui ...

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SuperP ha scritto: ↑ven feb 09, 2024 12:37
boba74 ha scritto: ↑ven feb 09, 2024 08:58 Poi ci sono gli scaldasalviette elettrici nei bagni....
E dopo?
Dai questi ci stanno, forse.

in realtà non si è fatto nessun accenno all'induzione..
che è uno dei carichi elettrici maggiori

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il proprietario o comunque il responsabile dell'impianto

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prendila con le pinze perchè non sono sicuro

se operi come consulente per le attrezzature e impianti l'impresa deve avere una posizione inail e inserirti come proprio consulente
altrimenti devi entrare come utente con le credenziali dispositive

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concordo però ci sono stati casi in cui è stata montata una pdc da 10 kW monofase, scoprendo poi che aveva uno spunto di 4.5 kW che faceva saltare il contatore poi magari si risolve con un gestore carichi o limitando la potenza di PDC e piano cottura o spiegando al committente che non si può accende...

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ma eravamo arrivati ad una conclusione?

per ecobonus ordinario in detrazione (no cessione) in cui c'è un tecnico che assevera
ad esempio per caldaia >100 kW o per cappotto

serve doppia verifica con computo da prezzario + allegato A?
o è sufficiente la verifica dell'allegato A?

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A distanza di 10 anni i termoarredi misti sono quasi spariti vedo Ma veramente c'è una primaria ditta, la Zehnder, che sul suo catalogo propone decine di modelli con l'opzione mista :mrgreen: L'ho guardato di recente perchè sono intenzionato a consigliarlo per il classico caso di ristrutturazione c...

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Ma la vera domanda è: Ha senso riqualificare condomini anni 50/60/70 tirati su con poco e niente di normativa antisismica ed energetica? Quanto ancora ci aspettiamo che durino? La logica di questi anni è stata quella di investire somme ingenti sulla riqualificazione energetica tralasciando quasi se...

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Esa ha scritto: ↑mar feb 06, 2024 22:36 Ma, forse ci sono le soluzioni adatte a risolvere i problemi, vero?

Ad esempio?
Non vedo quali soluzioni, i ponti termici rimangono a meno di non abbinare l'insufflaggio ad un cappotto di spessore ridotto

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provo a ritirare fuori questa discussione di 10 anni fa, all'epoca eravamo giovani :lol: e discutevamo se nei bagni convenisse prevedere termoarredi a bassa temperatura, elettrici o misti. A distanza di 10 anni i termoarredi misti sono quasi spariti vedo, un po' troppo complicata la regolazione fors...

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Quindi operativamente dovrei farmi dare tutte le singole fatture e andare a vedere quando sono state pagate e quotare sul computo di giustificazione prezzi quelle lavorazioni col prezzario in vigore in quel momento. si poi se hai fatture spalmate su più anni, magari con acconti e saldo in anni dive...

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Sarebbe stato più logico offrirlo come possibilità per le verifiche globali: il tecnico può scegliere di verificare la congruità col prezzario originario d'appalto o con uno aggiornato. che è quello che credo abbiamo fatto un po' tutti o si lasciano i prezzi iniziali o si aggiornano i prezzi al pre...

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sicuramente non si applicano i massimali dell'allegato A se il titolo edilizio è antecedente ad aprile 2022 quindi serve solo la verifica di conguità da computo alla luce dell'interpello di ade di gennaio 2024 (per quanto possa essere attendibile) dovresti utilizzare i prezzari in vigore al momento ...

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grazie per le risposte @girondone concordo che anche il committente abbia una responsabilità, il dm 37 prevede l'affidamento dei lavori a imprese abilitate e teoricamente il committente avrebbe dovuto verificare le qualifiche dell'impresa a cui ha affidato i lavori @SimoneBaldini sulla poca furbizia...

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Ovvero: per un progetto corretto devo considerare i tassi di ventilazione della 10339 che comprende esplicitamente anche i luoghi di culto ? Così facendo viene un fabbisogno importante per la ventilazione, che dovrebbe essere assicurato con impianto meccanico a meno di non ipotizzare tutte le apert...

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ildubbio ha scritto: ↑gio feb 01, 2024 11:11
boba74 ha scritto: ↑gio feb 01, 2024 10:39 Sì, 345-346-347 sono cumulabili tra loro. Non lo sono con il 344 che viaggia per conto suo escludendo il resto.
quindi nel complesso ho un massimale di DETRAZIONE di 150 mila euro (ovviamente sempre nel rispetto di ognuno dei massimali)

esatto, ma tenuto conto dei massimali dell'allegato A

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